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上揚工業不動產轉載~~財政部國稅局表示，遺產及贈與稅法第20條第1項第5款規定，將作農業使用之農業用地，以一般贈與方式移轉予民法第1138條所定繼承人者，其土地價值之全數不計入贈與總額。國稅局表示，近期接獲民眾甲君詢問，其於2015年3月將名下1筆價值500萬元農地以買賣方式移轉予女兒，惟女兒僅支付200萬元，差額300萬元免除支付義務，則該300萬元部分是否應繳納贈與稅？國稅局說明，甲君係以買賣方式移轉農地，其本質上為支付價金不足而視同贈與，該免除之債務300萬元與直接贈與財產之性質不同，並無遺產及贈與稅法第20條第1項第5款不計入贈與總額規定之適用，故本案視同贈與總額為300萬元，減除免稅...

上揚工業不動產轉載~~為簡政便民，宜蘭縣府依建築法第27條規定，自2015年9月15日起，將非都市農業用地之農舍及農業設施建築執照申請案件，委任各鄉鎮公所審查核發，並在2015年9月10日公告廢止2015年2月10日之公告。縣府為確保宜蘭縣農業永續發展並促進農地合理使用，對於農業用地直接從事農業生產之農民申請興建農舍及農業設施建築執照案件，因涉及農業、環保、建築管理、地政、都市計畫等相關單位審查，為利事權統一，在2015年2月10日公告由縣府統一受理審查，並以2個月時間訂定農民身分證明相關審查規定及農業用地興建農舍管理及設計審查原則。接著又於4月7日發布「宜蘭縣興建農舍申請人資格及農舍建築審查...

上揚工業不動產轉載~~從事硫酸銅藥劑生產廠利津實業有限公司，13日下午發生火警意外，大量濃煙及火苗從囤放廢液的鐵皮廠房竄出，由於現場堆放45噸的廢液，讓警消人員不敢大意，緊急拉起封鎖線，也出動10多輛消防車前往灌救，所幸火勢在2小時後撲滅，並無人員受傷受困。位於觀音區工業區的利津實業，生產用於木頭防腐工程防腐劑、殺蟲滅菌農業應用殺蟲劑、染料中間原料的硫酸銅，昨天下午2時33分，堆放大量硫酸、蝕刻液及硫酸銅的600平方公尺廢液倉庫卻發生火警，火勢猛烈直至3時45分許才獲得控制。消防局勤指中心獲報緊急派遣草漯、觀音、新波等消防分隊前往灌救，由於現場囤放濃度80％硫酸原料大約30噸、95％硫酸約10...

上揚工業不動產轉載~~房地合一稅明年上路，試算系統首度出爐。財政部中區國稅局昨（9）日表示，房地合一稅正式上線，方便民眾自行試算新制房地合一稅的稅額，民眾只要上網輸入必要條件，就能享有政府幫忙算稅額的貼心服務。依據「房地合一課徵所得稅申報作業要點」，自明年元旦起，房地合一稅新制將正式上路，個人無論有無應納稅額，都應在移轉登記日的次日起30天內申報繳稅，而營利事業則至隔年申報營所稅時，再合併申報繳稅。國稅局官員說，房地合一稅實施後，不動產交易繳稅方式採新、舊制並行，有不少民眾對出售房產到底要繳多少稅，仍摸不著頭緒，因此財政部推出「房地合一稅額試算系統」，中區國稅局昨天正式上架，開放民眾查詢。為方...

上揚工業不動產轉載~~新北市政府持續拆除違建出租小套房行動！2015年9月10日起強制拆除中和區建一路及建八路口工業大樓內，加蓋2層做出租套房牟利，有影響公共安全的違建。新北市政府違章建築拆除大隊於2015年8月接獲檢舉，指稱中和區建一路183號及建八路116號兩棟大樓內，屋頂違建高達百坪並隔間套房出租。拆除大隊派員到場查證後，發現此違建不但坐落於工業用地上，還加蓋2層分別隔出10間套房及14間雅房牟利，確已嚴重影響公共安全。拆除大隊依法排定9月10日進行違建強制拆除，以維護市民的居住安全，但考量違建內的房客多為青年上班族，除已通知承租客儘速搬遷之外，並已和社會局聯繫，視需要協助安置轉租。拆除...