房市萎靡不振 房仲業10月交易年減3成中時電子報 2022-10-31
3月升息後重創買氣，房市交易量從4月起開始下修，全球經濟趨緩、地緣政治風險未除，各大房仲業者自結10月門市交易量普遍較9月微減，不過與去年同期相較大幅衰退3成，顯見買氣還沒有回頭，如今在買盤猶豫情形下，傳統第四季旺季的效應也不會太好。據各大房仲業者自結10月旗下門市交易量，永慶房產集團月減1%、年減31%；台灣房屋月減3%、年減9.9%；住商機構月增4%、年減37%；中信房屋月減3.7%、年減32.2%。房仲業者指出，現階段民眾看屋意願仍積極，但出價轉趨保守，成交關鍵仍在價格，若買賣雙方價格認知能拉近，房市交易才有機會擴量成長。市場預期FED將於11月升息3碼機會大增，資金退潮明顯，全球金融市...
製造業景氣燈號 連亮7顆黃藍燈yahoo新聞 2022-10-31
台經院今（31）日公布今（2022）年9月製造業景氣信號，不只連續第7個月亮出代表景氣低迷的黃藍燈，分數也續降至10.53分，逼近藍燈，主要受到各國央行採行升息等緊縮政策來抑制物價，加上俄烏戰爭持續膠著，全球經濟正以超乎預期的速度放緩，國內出口、外銷訂單及生產指數等經濟數據均呈現翻黑，影響需求面、原物料投入面等指標表現，加上國際股市受升息及電子業庫存調整，出現震盪走低，影響經營環境指標表現。就9月份不同燈號的消長觀察，呈現衰退的藍燈比重由8月的36.62%增加至9月的42.86%，低迷的黃藍燈由32.98%增加至51.55%，持平的綠燈由29.83%減少至5.59%，而9月無代表揚升的黃紅燈與...
新屋供給增 有益都市發展經濟日報 2022-10-26
行政院今年7月核定危老條例房屋稅、地價稅等租稅優惠，延長五年至2027年5月，根據營建署稅式支出報告，優惠延長五年不僅沒有稅損，更可望增加稅收75億元，報告也指出，危老大幅增加房市供給，平均每年創造1.1萬戶新屋可供居住。危老條例提供房屋稅、地價稅等租稅優惠，實施五年，可延長一次，行政院已核定延長，以鼓勵危老重建。截至9月底，全國危老重建申請案達到3204件，各縣市政府已核准2549件。營建署指出，危老條例自2017年公布施行，原預估每年可重建3653戶，實際成果，僅2018年不到預估數，2019年重建戶數突破萬戶，2020年更達到2.8萬戶，2021年也有近2.3萬戶，呈現大幅成長，且平均每...
炒房族畫上休止符！推案8千億創高交易卻急凍 台經院：房市至少沉半年三立新聞網 2022-10-25
台經院今(25)日發布10月景氣動向調查，台經院研究員劉佩真接受《三立新聞網》訪問指出，「建商、代銷雖然在928檔期推案爆量8080億，但面對升息、股匯市波動、通膨、打炒房、兩岸情勢等壓力，買方進入保守狀態，推估至少將持續半年。」劉佩真表示，本月營建業中，營造、不動產業者皆看壞房市景氣。房市表現方面，2022年9月六都建物買賣移轉件數月增率為-4.2%，主要是反映大環境依舊壓制整體房市買氣的表現，也就是即便時序來到928檔期傳統旺季。她指出，海悅、愛山林、甲桂林、新聯陽等四大不動產代銷公司，928檔期新建案推案量逾2345億元，而全台928檔期推案量達到8080億元，年增率高達41.2%，創下...
三大產業全倒！製造業吹起「九降風」，營業氣候測驗點創近2年半新低風傳媒 2022-10-25
全球經濟前景蒙上陰影，台灣經濟研究院今（25）發布9月景氣動向調查，三大產業營業氣候測驗點同步下滑。其中，製造業吹起「九降風」，測驗點已經連續九個月下滑，跌至2020年5月以來新低紀錄。台經院指出，根據國際貨幣基金組織（IMF）分析，全球經濟活動正在經歷廣泛且超出預期的放緩，通膨高漲不僅讓民眾生活成本大幅攀升，也讓大多數國家採行緊縮貨幣政策來對抗通膨，加上俄烏戰爭持續且有戰事升級的可能，全球經濟前景轉趨黯淡。台經院調查，國內製造業受到疫情、地緣政治不穩、通膨壓力及美國升息等因素衝擊，造成內外銷市場需求趨緩，加上國際鋼材及原物料報價仍相對疲弱影響產品報價走勢，故有六成左右的鋼鐵基本工業廠商看壞當...
