上揚不動產開發有限公司

上揚工業不動產轉載~~鋒面滯留帶來豪大雨，高市岡山、永安、路竹、阿蓮4區，昨天中午起時雨量突破二級警戒40毫米標準，潭底橋、筆秀橋水位瞬間暴漲幾乎快淹上橋面，另本洲工業區、成功路、嘉興路、永安宮廟埕一度水淹小腿肚，雨停後積水逐漸消退；居民抱怨因長期排水不良導致淹水，盼相關單位盡速解決。昨天上午9時起，高雄下起滂沱大雨，水利署在路竹站測得時雨量近55.5毫米，包括岡山嘉興里、白米里、劉厝里、潭底里、嘉峰里、為隨里、福興里、中山南路為易淹水地區，不過隨後時雨量下修到43毫米列入淹水二級警戒。近中午時分，岡山、永安、路竹雨勢增強，本州工業區本工六路傳出淹水達30公分，正值午休吃飯時間，外送便當店進不...

上揚工業不動產轉載~~行政院3日通過《農發條例》修正草案，雖對農業用途者影響不大，但房仲業者認為，法案一旦通過將使農舍、農地出現拋售潮；農會則認為將限縮農民貸款，讓農會信用部面臨呆帳壓力。「限縮農舍轉移對象，的確有避免農地淪為炒作工具之效。」宜蘭縣農業處長楊文全、花蓮縣農業處副處長張仁智、苗栗縣農業處長許滿顯對《農發條例》修正均持正面肯定。楊文全說，當初宜蘭縣府堅持「農地農用」政策，引發正反論戰，支持農地農用的民團所關注的焦點，就是「農地轉移」部分。張仁智則指出，過去農地被農舍、別墅蠶食鯨吞，有機環境難以維護，縣府也很難找到大面積、完整的農地推展有機農業示範區，農發條例修正，將對推動有機農業產...

上揚工業不動產轉載~~農曆7月，高雄房地產市場延續價跌量縮的格局，被業界視為下波推案熱區的中都土地標售全部流標，土地交易價格將進一步鬆動趨跌；另8月房屋成交比7月量縮15.6%，主流產品為40坪以下，以區域來看三民區與鳳山表現相當強勁，並可望持續到年底。房仲業者表示，長期來股市與房市具有高度連動關係，這一波全球股災，並拖累台灣股市重挫，部分人士已經認為在股市受傷會導致房市低價求售潮，但由於國安基金進場護盤拉抬，終究股市的變局與房市會如何互動，將是短期需注意的議題。資深建商指出，之前高雄地政局標售三筆中都重劃區土地，底價每坪75萬到105萬元，結果竟然沒人投標而流標。如果再對應國有財產署在高雄標...

上揚工業不動產轉載~~全國地方稅務局將自明（1）日起，針對已核准重購土地退還土地增值稅的自用住宅用地，展開全面清查。財政部指出，重購土地在五年列管期間內，如有移轉他人、贈與配偶、出租、遷出戶籍或改作其他用途等情形，均會遭追補原已退還的土增稅。財政部提醒，重購退稅的政策目的是為協助民眾減輕購屋負擔，申請時符合退稅資格並拿回退稅款的納稅人，須注意重購退稅有五年列管限制，以免期間出現退稅條件不符情況，遭到補稅。依據稅法規定，土地所有權人二年內「先買後賣」或「先賣後買」自用住宅用地，符合一定條件者，都可以向原出售土地所在地的地方稅稽徵機關，就已繳納土地增值稅額內，申請退還其不足支付新購土地地價數額的稅...

上揚工業不動產轉載~~內政部2015年9月1日揭露登記日期自2015年7月1日至2015年7月16日之買賣案件，最高總價為一筆台北市士林區至善段一小段331~360地號土地，交易年月為2015年7月，總價5.76億，移轉面積480.07坪，每坪成交單價120萬。而豪宅部分則有一筆松勇路69巷1~30號13樓成交，交易年月為2015年3月，總價2.18億，移轉面積為134.49坪(含2坡平車位23.78坪)，實價單價每坪162.1萬，扣除車位每坪單價189.68萬。另外萬華區則有一筆西寧南路61~90號七樓商辦成交，交易年月為2015年6月，總價2.45億，移轉面積414.05坪，每坪單價59....