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房市降溫，建商土建融資貸款需求下降，本國五大銀行今年5月新承做資本支出放款金額減近百億；購屋貸款新增16億，房貸利率則因首購貸款比重上升，利率較4月略降，央行表示，房地合一稅制定案後，銀行為控管風險，對投資客拉高利率，房市將朝向自住客為主的方向發展。中央銀行公布今(104)年5月台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀等本國五大銀行新承做放款加權平均利率為1.803％，較4月的1.814％下降0.011個百分點，主要是因週轉金貸款利率下降所致。主要放款業務部份，五大銀行5月購屋貸款新增325.75億，比4月增加16億，央行經研處副處長吳懿娟說明，主要是因有建案完工交屋轉分戶貸款所推升，房貸利率1.981...

為了抑制房價，近年政府祭出選擇性信用管制，要求銀行嚴審查新承作貸款，貸款緊縮更讓房市買氣持續低迷，房仲業者認為，立法院日前已經三讀通過房地合一，且地方政府提高囤屋稅、房屋稅等，政府應該解除貸款管制，才能讓房地產恢復景氣。央行近年採取選擇性信用管制，以緊縮房貸放款箝制房價，去年6月27日更擴大管制區至桃園市，加上去年地方政府提高囤房稅、豪宅稅及新建房屋構造單價，使得交易稅和持有稅大幅提高；長達1年的房地合一稅搖擺，更衝創市場成交量。根據內政部統計指出，全台六都去年6月至今年5月建物買賣移轉量，相較於2013年6月至2014年5月交易量，其中雙北市、桃園市年減率達20％至29％，房市熱錢卻轉向宜花...

科技部科學工業園區審議委員會第15次會議於昨（22）日在科技部召開，會中通過申請進駐南部科學工業園區三案，分別為永嘉光電、泰陞國際科技、真新科技，核准投資新台幣1.4469億元。三件投資申請案分別為研發生產軟性遮光模具及相關應用產品之永嘉光電；研發生產傷口照護敷料等相關產品之泰陞國際科技及研發生產小型風力發電機及其相關發電設備之真新科技公司。104年度截至6月22日止，南部科學工業園區已引進光電產業1家、積體電路產業2家、精密機械產業3家、生物科技產業6家，合計12家，與去年度同期（1至6月）引進之廠商7家相較，成長71.43％；累計投資金額約為新台幣21.30億元，較去年度同期投資總額新台幣...

房地合一稅拍板通過，民眾更是積極研究新制，就是擔心未來出售房屋會被課徵重稅，其中，民眾最常諮詢的問題包括「自用住宅定義」、「重購退稅標準」及「新舊制試用期間換算」等，國稅局網站在房地合一專區不僅設置懶人包，也針對前述問題線上解答，並推出稅務健診預約，要協助民眾釐清房地合一法規。國稅局發佈圖解房地合一稅。常見問題1：售屋如何判定適用新舊制？國稅局發佈一張圖表，告訴民眾到底何時購屋、何時售屋適用新舊制。常見問題2：自用住宅定義國稅局回答：（A）個人或其配偶、未成年子女辦竣戶籍登記、持有並連續居住滿6年。（B）交易前6年內，無出租、供營業或執行業務使用。（C）個人與其配偶及未成年子女於交易前6年內未...

國有地上權搶標風再起。財政部國產署昨（22）日公布最新國有地上權招商結果，除2宗因故停標外，總計9宗標案，共有4宗順利標脫，為國庫賺進超過3.6億元的權利金收入。財政部上月中旬公告國有地上權招商案，全台共選列11宗精華地標的，向民間業者招商，面積總計約2.8公頃，招標權利金總底價為21億元，除台中、嘉義各1宗因鑑界進度延誤而停標，9宗標的共標脫台中2宗、新竹1宗以及高雄1宗。國產署官員指出，標脫的4宗國有地上權，台中市南區城隍段土地，因鄰近忠孝夜市，商業活動興盛，共吸引3封標單搶標，總太地產開發公司最後加碼7500萬元，以1.5億元順利拿下該土地，也成為這波招標最吸睛的標的。台中市南區下橋子頭...