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會計師事務所副營運長許祺昌表示，財政部已放寬，個人以土地與建商合建並分得房屋後出售，只要符合土地興建前已持有十年，或興建後設籍滿二年，可免辦營業登記，免課營業稅及營所稅，可望減少囤房囤地現象。許祺昌說，以往連續處分不動產者，容易被國稅局視為營利行為，要求辦理營業登記以課徵營業稅及營所稅，但若自地自建、拆除改建或合建分屋等，地主拿到分回房地若為自住，日後出售應予放寬。財政部在今年1月已發布解釋令，為個人地主建屋出售的情形解套。放寬的項目包括個人持有滿一年以上的自用住宅地與非自用住宅用地，興建後取得自建或分得房屋，銷售前土地所有權人或其配偶、直系親屬在該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業使用連續滿二...

行政院會2015年5月21日通過「所得稅法」部分條文修正草案及「特種貨物及勞務稅條例」第6條之1修正草案，將函請立法院審議。行政院長毛治國表示，本案是我國稅制修正的里程碑，有助稅制及社會資源分配合理化，並有金融穩定的效果，感謝相關同仁的努力。毛院長指出，為解決現制房地分開課稅缺失，並抑制房地炒作，財政部規劃建立房地合一實價課稅制度。新制對於符合一定條件的自住房地交易所得設有400萬元免稅額，以保障出售自住房地者權益，希望新制對廣大擁有自住房屋的人，衝擊減到最低。另外，針對個人持有期間的長短訂定差別稅率，持有期間超過10年者，最低按15％課稅；對於短期投機交易以及非居住者加重稅負至最高45％，以...

行政院會今（21）日將通過政院版房地合一實價課稅相關修法案，維持短期交易利得稅率最高45%、長期持有優惠稅率15%不變。財政部長張盛和指出，政院版已獲社會接受，立院本會期完成立法可能性大增。財政部昨天完成第三場「政院版」房地合一實價課稅座談會，張盛和表示，儘管學界、在野黨團及產業界對課稅方案仍有不同意見，卻一致達成房地合一制應儘速立法的共識。他也轉述，學界給予政院版課稅案，高達90分的評價。完成三場座談會後，財政部已在昨天將座談會紀錄送交行政院，行政院將在今日舉行的院會會議中，通過與房地合一制改革相關的所得稅法、特種貨物及勞務稅（奢侈稅）條例修正草案。張盛和指出，各界對政院版均給予肯定，財政部...

財政部長張盛和今天表示，房地合一稅改將納入地上權房屋交易，使地上權交易稅負減輕。他解釋，地上權是權利，地上權交易屬權利而非土地交易，過去要以實際獲利併入所得來課稅，但納入房地合一稅後，就可分離課稅，不用併入所得，還有稅率、自住及長期持有的優惠。張盛和說，院版房地合一稅改版本有兩大特色。在稅率方面，短期交易稅率加重、中期交易稅率合理調整，長期持有採優惠稅率。在自住免稅門檻方面，原規劃以售價設定門檻，院版則改為所得額，比較合理。張盛和表示，房地合一稅改排除農地農舍並訂定日出條款等，使課稅範圍盡量縮小。房地合一稅納入地上權房屋交易，使地上權房屋交易稅負減輕。另外，房地合一稅改有3大配套，首先是土增稅...

台中港關連工業區2、3期用地多屬私人土地，道路窄且公共設施尚未完成，使用率偏低，臨近的清水產業園區計畫也有園區開發，危及高美濕地環境問題，市長林佳龍昨視察說，市府將優先編預算，開闢關連工業區2、3期道路，清水產業園區則再檢討、定位，需兼顧產業發展與環境保護。經發局指出，關連工業區面積527.83公頃，1期民國68年完成，2、3期則以都市計畫劃設，但多屬私人土地；2期約6-7成土地已興建廠房，3期約4至5成，使用率都偏低，將優先開闢自立及蚵寮路兩條道路，串聯3期工業土地，吸引廠商進駐。清水產業園區1期預計開發81.6公頃，私有地仍佔13.24%，現況多以農業使用，當地民眾擔憂土地徵收、農民生計、...