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都更、危老迎接利多，內政部昨（26）日表示，《都市更新條例》先前修法放寬容積認定，相關子法已箭在弦上，包括都更、危老容積獎勵辦法近期都將發布，有助提高老屋改建誘因，估全國將有8216棟六層樓以上的合法建築物、約27萬戶受惠。內政部昨日召開部務會報，通過「都市更新建築容積獎勵辦法」修正草案，放寬原建築容積獎勵適用範圍，對象從原本僅限於實施容積管制前已興建完成、取得使用執照的合法建築，放寬為當時已申請建造執照的建築物皆可適用，預計近日發布施行。都更危老容積獎勵辦法修正內政部表示，此次修法主要是配合今年11月13日施行的都更條例第65條修正案，進一步提升民眾參與都更意願，希望加速推動921地震前耐震...

商用不動產喜迎大豐收，全年交易量突破1600億元，其中工業地產市場展現驚人的爆發力，全年交易額突破千億元，寫下歷年新高紀錄。土地市場雖受政策因素影響，第4季交易量收斂，全年交易額仍達到1500億元。信義全球資產昨（26）日發布2024年商用不動產市場調查報告，今年商用不動產及土地市場雙雙成長。據信義全球資產公司統計，2024年上市櫃法人購置商用不動產交易額為1689億元、年增27%，買方結構以產業自用為大宗；其中工業地產市場交易熱爆，成交金額達1089億元，寫下有統計以來新高紀錄；辦公市場交易額為592億元，相較去年表現持平；店面市場交易額為8億元。信義全球資產總經理林三智表示，今年商用不動產...

信義全球資產發布2024年商用不動產市場調查，受惠於市場強勁資金推動，今年商用不動產喜迎大豐收，全年交易量突破1600億元，其中工業地產市場展現驚人的爆發力，全年交易額突破千億元，寫下歷年新高紀錄；土地市場雖受政策因素影響，第4季交易量收斂，全年交易額仍達到1500億元。今年商用不動產及土地市場雙雙成長。據信義全球資產公司統計，2024年上市櫃法人購置商用不動產交易額為1689億元、年增27%，買方結構以產業自用為大宗；其中工業地產市場交易熱爆，成交金額達1089億元，寫下有統計以來新高紀錄；辦公市場交易額為592億元，相較去年表現持平；店面市場交易額為8億元。信義全球資產總經理林三智表示，今...

金管會公布11月國銀承作房貸逾放金額，一口氣攀升到71.3億元，連四個月走升，為29個月新高，銀行圈示警，央行打炒房使交易量降溫，讓過去利用「寬限期」套利者，因無法賣房而周轉失靈，最終變成銀行房貸壞帳，市場已密切關注後續效應。銀行局主秘王允中說，11月國銀房貸逾放月增1.4億元到71.3億元，逾放比也略增到0.07%，是因有一些銀行的部分房貸戶周轉失靈、收入受影響等，無法如期還款所致。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為，以過去經驗來看，屋主還不出錢房貸變成呆帳，多數都是因為自己財務狀況出問題有關，一方面可能投資或經商失利，或者外面欠債，另一種狀況可能與短時間失業率大幅增加，家庭頓失收入有關...

川普2.0要來了，貿協助台廠迎「美再工業化」。貿協董事長黃志芳表示，企業因應川普2.0，貿協公布貿協經貿指數作為前瞻依據，將前進美國德州達拉斯舉辦旗艦級台灣形象展，並透過台美據點助台商迎接美國再工業化商機。外貿協會昨（26）日舉行2025年度記者會，由黃志芳親自主持，會中首度發布貿協經貿指數。黃志芳指出，美國準總統川普即將在明年1月就任，世界即將進入川普2.0時代，將帶來全世界文化及政治的革命，同時也代表美國製造業將再度受重視，連帶影響台灣產業布局。黃志芳認為，是狂人也是近代少數革命型領袖，會帶領世界改變。因此在川普主導下的美國，台廠應更靠近美國，更該迎接他而非抗拒。川普追求「公平貿易」而非「...