上揚不動產開發有限公司

台北市政府拋出士林再生計畫，並點名士林紙廠、新光紡織土地，欲透過都更與業者合作開發，但業者表示，市府從未派員與他們接觸，也沒聽過計畫內容，談合作言之過早。房仲業者表示，以士紙1萬2000坪住宅用地，開發現值約350億元，若變更為商業用地，即使須捐地3成，如容積率560％，開發價值將上看600億元。新紡1萬4000坪工業用地，現值約200億元，變更為商業用地，捐地4成，開發價值也將翻倍漲為600億。士紙造紙的造紙工廠多年前便已移往桃園，目前士林的土地與建物，僅供行政辦公及物流使用，總公司成立子公司「陽光士林開發」，目標就是朝住宅用途開發。至於新光紡織舊廠房已全數拆除，未來打算分區開發為「汽車城」...

苗栗縣議會縣政總質詢昨天登場，縣府負債龐大問題及苗栗健康生活園區到底蓋不蓋，引發議員許櫻萍、陳永賢及陳漢清關切。縣長徐耀昌回應說，位在後龍鎮的遠雄健康生活園區已確定不蓋，原址用地除了再找人接手，也將檢討變更為工業區、科學園區的可行性。鎮長：鎮民仍期待大醫院後龍鎮長朱秋隆說，地方醫療資源貧乏，鎮民還是希望有「其他的大型醫療院所」能進駐，而且在遠雄健康生活園區BOO（興建─營運─擁有）案時，衛福部已核准病床數設立，立委陳超明也爭取保留，只要有醫療院所願意「臨門一腳」就成；不過，土地的主導權在縣府，希望縣府能繼續努力。前天下午，徐耀昌與立委陳超明、徐志榮，還有廿多名議員及鄉鎮長連袂北上遠雄集團拜訪趙...

台塑六輕計畫花50億元籌建海水淡化廠，雲林縣長李進勇昨天表示樂觀其成，但強調六輕規畫每天淡化10萬噸海水量顯然不夠，希望能擴大到每天30萬噸，把集集攔河堰地表水歸還濁水溪與農民，同時必須通過環評才能興建。經濟部核定供給雲林離島工業區用水量每天35萬噸，目前六輕引用濁水溪集集攔河堰水源27萬噸，但被指與民生與農民爭水，同時造成濁水溪長期乾枯浮覆地擴大，引發嚴重揚塵汙染空氣。縣府環保局指出，100年10月舉行的六輕4.6期環境影響差異評估第三次專案小組會議結論，要求六輕新增用水量應提積極替代方案，例如自籌水源或海水淡化；去年11月環評第274大會也決議，六輕若推動海水淡化作為擴廠替代水源，須依規定...

行政院公布新版房地合一稅制，較原先財政部版本以課稅效率相比略為複雜，但只要弄懂自住優惠條件、奢侈稅同步退場、現有屋主不受影響的觀念，大可輕鬆看新版稅制內容。新版房地合一稅制較偏向公平性來考量稅制規畫方向，不過本週還有三場公聽會，再聽取各界意見。新版房地合一稅首先要弄懂的觀念是：1、105年1月1日開始適用新稅制，腦中要先以這一天為時間軸，與先前舊制一切為二，這一天之後買進的房屋全數適用新的稅制，同一天奢侈稅退場消失。2、因為有奢侈稅2年的閉鎖期，所以回推兩年前，103年1月2日當天起之後取得的房地，「持有期不滿2年」，於105年1月1日實施前出售，課奢侈稅；若是在105年1月1日實施之後出售，...

台積電進駐中科園區擴建案，引發外界關心53公頃開發區內林木可能受到影響。台中市政府今天表示，「不漏一棵樹、全面移補植」。中科台中園區擴建案，位於台中園區西側，原屬國防部大肚山彈藥分庫，擴建面積53公頃，由科技部中部科學工業園區管理局提送行政院環保署，日前通過環評審查。但依據中科管理局及台積電所提的環境影響說明書，提出擴建案會影響的樹木為胸徑10公分以上的喬木，約有5000多棵，與環保團體所認定將受影響的15萬棵樹木，出現很大的數量認知落差。台中市長林佳龍責成台中市副市長張光瑤，就民間團體及人士關心的林木議題，召開跨局處協調平台會議研商。張光瑤表示，市府將要求中科及台積電的開發行為，將對當地生態...