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房地合一 自宅免稅優惠400萬經濟日報 2015-05-14

行政院昨(13)日敲定房地合一實價課稅方案,將針對一年內短期交易房地產從重課稅,交易所得按45%稅率課稅。為了避免傷及無辜,政院同步祭出自用住宅免稅優惠門檻400萬元,超過免稅額以上的獲利,按10%稅率分離課稅。相較財政部3月底報送版本,政院出手大改之處有二,一是全數調升房產交易所得稅,持有一年以下的轉手稅率,由財政部原先建議的35%跳升到45%。政務委員杜紫軍昨天也喊話,不歡迎外資、陸資來台炒房。二是政院推翻財政部原先設計—以房地總價4000萬元作為自住免稅優惠門檻,改採立委曾巨威等人建議,提供獲利定額免稅,「有所得才課稅」,降低法案未來通關立法院難度。杜紫軍昨天說,新方案還將徵...

隨著智慧工廠的議題不斷發酵,也給了製造業一個全新的啟發。放眼未來,我們要的,究竟是一個怎樣的製造業呢?是像傳統那樣,有煙囪排放著黑煙,一大群工人辛苦窩在髒亂廠房中的桌角流汗勞動著?還是在窗明几淨全自動化的產線上,只有幾個工作人員邊喝著咖啡邊有效率監看著螢幕上的訊號正常與否?工業4.0的主要概念,就是將智能帶入工廠產線中,讓虛擬與實境能夠真正進行整合。我們要的,顯然不是只能生產的製造業,而是更聰明的製造業。也正因為對於未來工廠有著這樣的期待,使得工業界也得因應時代的需求而不停演進。工研院機械與系統研究所組長鐘裕亮指出,從早期的工業1.0到未來的工業4.0,工業界的發展史也依此被劃分成為四個階段。...

行政院敲定房地合一實價課稅方案,對短期炒房從重課稅,稅率最高45%,自用住宅處分獲利逾台幣400萬者,按超過金額的10%課稅;政院並擬定日出條款,明年以後買屋才適用新稅制。日出條款年底是逃命線所謂日出條款,課稅對象為2016年元旦後、或2014年1月2日後取得,且持有未滿2年出售者。換言之,明年起購屋者才是課稅對象。在自用住宅部分,原先財政部版本是「成交總金額」在4000萬元以下者免稅,政院改成「獲利」在400萬以下才免稅,處分房屋獲利超過400萬者,超過部分按10%課稅。賦稅署長吳自心表示,400萬免稅額,是以房屋交易額2000萬元、自用期間6年、3%免稅報酬率總合計算。竭澤而漁炒樓從重課稅...

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房地合一稅率 最高上看45%經濟日報 2015-05-13

行政院今(13)日可望敲定房地合一實價課稅方案,據了解,政院可能從重課稅。最新傾向是全數調升房產交易所得稅率,最高上看40%或45%;自用住宅免稅門檻則擬改採100萬元所得額定額免稅,超過免稅額以上的獲利,按10%稅率分離課稅。行政院政務委員杜紫軍今天將再度邀集財政部、內政部等相關部會,拍定爭議多時的房地合一實價課稅方案。據了解,這段期間政院從不同管道收集意見,版本組合繁多,甚至一日數變,只為今天能敲出符合外界期待且能順利闖關立院的版本。分享昨(12日)晚政院整理出的待選清單共有三大部分,主要是:房產交易所得稅率、自用住宅交易所得課稅門檻,與實價課稅的實施日(即日出條款)等,分別設計不同選項進...

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竹解除三階限水工商時報 2015-05-13

受颱風外圍環流及鋒面影響,石門水庫近日進帳約8百萬噸,考量6月起雨量可能接近正常,經濟部昨(12)日宣布,即日起解除新北、桃園、新竹部分地區供5停2限水措施。至於高雄水情仍處於臨界值邊緣,不排除提早決定下周限水是否實施或續暫緩。經濟部次長楊偉甫表示,觀察目前石門水庫蓄水量及水情,預估至6月底,石門水庫蓄水量有4700萬噸的安全存量,「短期內無再實行三階限水必要」,除非像去年只有2個颱風、無法帶來足夠雨量,才會再重啟檢討。水利署統計,自實施三階限水後,平均每日增加節水量17.6萬噸,遠高於原預估每日節水目標11.6萬噸。楊偉甫透露,二階限水對工業大用水戶減供比例僅5%,1000度以上非工業大用水...