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囤房稅今年首度上路，依據財政部統計，全台僅台北市、宜蘭縣及馬祖針對非自住房屋的房屋稅，採取差別稅率，稅率最高3.6％，政大地政系特聘教授張金鶚表示肯定，認為這是地方落實居住正義的第一步。房屋稅條例去年三讀過關，各縣市房屋稅將分為自住與非自住房屋，適用差別稅率。自住用住宅房屋稅負不變，但非自住房屋稅率下限則調高至1.5％，最高至3.6％，同時納入囤房條款，地方政府可按所有權人持有房屋數訂定差別稅率。財政部表示，為抑止囤屋炒房，包括台北市、連江縣及宜蘭縣，配合修正房屋稅條例第5條，經地方議會審議通過，依非自住房屋持有戶數，至少區分三級稅率課稅。官員指出，本人及配偶合計全國持有3戶以內房屋，只要是供...

位於大直美麗華商圈兩筆土地2015年4月14日於台北地院進行第一次法拍，台灣房屋資深分析師陳炳辰指出，這次法拍2筆地號一共589.84坪，其中金泰段79-9地號座落植福路與敬業一路口；85-12地號則在敬業一路192號旁空地，相當鄰近美麗華購物中心與捷運劍南路站，總底價20.2億元，換算每坪單價約342.92萬，不過可能因屬於一般商業區用地，不得做為住宅開發，加上整體不動產市場景氣偏淡，法拍結果出現無人投標的流標狀態。陳炳辰分析，2015年國產署標售土地屢傳捷報，3月26日標售中山區吉林段二小段兩筆土地，總面積289.49坪，由元大人壽以29億9佰萬元得標，溢價率高達40％；4月10日開標大安...

據透露，由於行庫普遍預期房市交易至少可能衰退1成，已有部分行庫開始啟動新的警戒機制，以往建商土建融貸款除非超過6成，否則不用交付信託，現在行庫已緊縮信託要件，只要融資成數5成以上，除了土地是當然擔保品，建商不僅土地，連同建築執照都必須一起交付銀行信託。此外，多家行庫已對於今年7、8月的房市「倒屋潮」嚴陣以待。據了解，行庫內部評估，由於101年下半年時是新成屋的交屋高峰期，算算奢侈稅2年大限正好落在今年7、8月屆滿，屆時勢必會有一波倒屋潮，進而成為房價再走跌的壓力，將對銀行的房貸業務風控形成新挑戰。一位不具名的行庫主管坦言，在半年前，土建融成數普遍都還在6成，但近來不少行庫已有志一同調降土建融的...

桃園市長鄭文燦2015年4月14日在市府廣場接受大園鄉親陳情「加速航空城開發，取消全區聽證」訴求時表示，新版「土地徵收法」規定，特定農業區的徵收需經聽證程序，一般農業區的徵收則是公聽程序。聽證或公聽程序是法律規定，必須依法辦理，市府預計以一年為期，完成全區聽證程序。土地徵收法規定，特定農業區必須辦理聽證程序，才能送到內政部土徵小組審查，由於桃園航空城計畫中，多數的土地是特定農業區，為了讓計畫更公開透明，讓正反意見有表達的空間，會採取「全區聽證」的方式進行，如果田梗的一邊是特定農業區而採聽證，另一邊是一般農業區則採公聽，這種雙重標準並不合理。鄭文燦強調，「同一計畫、同一標準」，航空城計畫內的特定...

已開發完成的台中、南投的南崗，及苗栗的銅鑼等3處工業區，因早期開發時，並沒有做水土保持計畫，使得進駐廠商目前購地新（增）建廠房，需繳交山坡地開發利用的回饋金及設置滯洪池，已引起廠商的不滿，要求中央排除該項規定。經多位立委居間協調及召開公聽會之後，台中市政府同意未來2周內，提出主張不用繳納回饋金方案；另業者也希望1個半月即解決水土保持計畫規定的爭議。目前台中工業區廠商，包括達依光學、梧濟工業，及達駿冷凍食品公司等業者，都有擴（建）廠計畫，因而面臨要繳納回饋金及設置滯洪池的困擾。尤其，達依已向台中市政府送件申請建照，希望政府能出面適時解決廠商面臨繳交回饋金及設置滯洪池的難題。工商時報報導，同樣地，...