上揚不動產開發有限公司

東元、聲寶、三洋電及大同4家老牌家電大廠，先後提出活化新北市土地資產的開發案，但受到頂新事件衝擊，進度牛步。最早動作的大同近期甚至被要求重做環境差異評估，推案時程遞延；聲寶也因土城廠變更地目進度不明，轉而先操作去年標得林口70年地上權的土地開發案，預計3、4月動土，跨出進軍房地產市場的第一步。大同土城板橋廠緊鄰捷運板南線海山站，第1期占地5100多坪，打算興建智慧綠建築住宅，總樓地板面積2.4萬至2.5萬坪，納入智慧家電、機電、消防、雨水回收、大樓安全監控管理系統、遠端醫療監控及健康管理服務（計畫採會員制）與智慧家庭、智慧生活及智慧照護相關而建構完整物聯網系統，不單可作為大同智慧建築的示範個案...

行庫加強風控1月漲至1.985%將朝2%邁進新申請案件難再見到「1」字頭房地合一稅議題衝擊房市景氣，銀行憂心房市反轉，紛紛祭出調高房貸利率等風險控管措施；央行統計顯示，1月五大銀行房貸利率連兩月上漲至1.985%，創金融海嘯以來的六年新高、較前月走揚0.023個百分點，未來將續朝2%大關邁進。央行官員說，行庫加強風險控管，加上金管會調高不動產放款備抵呆帳提存比率，不少銀行調高非首購的房貸利率，使房貸平均利率走揚。國銀龍頭台灣銀行2月開今年第一槍，宣布全面調高房貸利率0.1至0.2個百分點，其他行庫也醞釀跟進、調高房貸定價，五大銀行房貸利率喊「漲」，成為今年既定趨勢。央行公布五大銀行新承作房貸利...

推動社會轉型，抑制房價、縮小貧富差距，毛揆宣示推動房地合一稅制決心。行政院長毛治國25日表示，台灣目前實施的房地分離課稅稅制極不合理，世所僅見。因此，推動房地合一稅制是今年施政重點，將針對以房地產作為投資標的的交易，以處理短期炒房拉抬房價、政府又課不到稅的問題。毛揆25日出席「行政院104年新春團拜」，闡述政府推行房地合一稅制的社會轉型政策。由於24日在立法院的施政報告被台聯立委周倪安批評是在唸書，毛揆改以平舖直述的口吻並提出決策形成的思考過程，向國人進行說明，他強調，台灣的未來不能等，不管任期長短，政府必須在有限時間，對台灣社會進行轉型。「推動房地合一稅制，抑制炒房，縮小所得及貧富差距，將是...

財政部中區國稅局表示，財政部已於2014年11月7日重新核釋納稅義務人以土地、已辦妥建物所有權登記之房屋提供繳稅擔保或為稅捐保全標的時，土地按公告現值加2成、房屋按稅捐稽徵機關核計之房屋現值加2成估價。但納稅義務人主動提示足供認定各該不動產時價資料及證明文件，並經稅捐稽徵機關查明屬實者，得予核實認定。該局進一步說明，內政部自2012年8月1日起實施不動產實價登錄制度，各大型仲介公司均主動揭露不動產之買賣價格，目前我國不動產交易價格資訊已較透明客觀，不動產估價制度亦日趨成熟，財政部爰核釋納稅義務人以不動產提供繳稅擔保或為稅捐保全之標的且主動提示足供認定該不動產時價資料及證明文件，經稅捐稽徵機關查...

外界批評過於寬鬆財政部將再徵詢並蒐集外界意見月底前送政院計畫恐生變財政部版房地合一課稅方案，遭到外界強烈批評，據指出，原訂月底前送至行政院的計畫可能生變。財政部將再徵詢並蒐集外界意見，若民意普遍認為課稅版本過於寬鬆，亦不排除朝緊縮版本微調。財政部目前仍是以2016年1月1日，做為實施房地合一實價課稅的最適時點，不過，包括自用住宅免稅條款的排富門檻、稅率與新制實價課稅施行範圍（即日出條款），則尚未拍板，將再與執政黨團溝通，做為應否調整課稅方向的參考。財政部長張盛和在農曆年前釋出規劃中的房地合一課稅方案，自用住宅售價4000萬元以下，享有交易利得免稅優惠，但六年僅限使用一次免稅權；同時明訂今（20...