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內政部最新資料顯示，去年全國核發使用執照數量創金融海嘯以來新高，達91883戶，成長6.3％，其中又以桃園市16040戶居冠，高雄則較前年成長39.86％，位居增幅第一，仲介業者指出，市場逐步進入完工交屋高峰期，買方應居高思危，避免成為最後一隻老鼠。房仲業者表示，建照數量從2010年快速增加，2011、2012年的建照數量都超過9萬戶，2014年更爆出大量，從建築完工核發的數量則可發現，使照數量也緩步增加，對比2012年到2013年的推案量來看，未來也將逐步邁入完工交屋高峰期。內政部資料顯示，幾個主要都會區中，雙北使照核發呈現衰退，新北市去年較前年量縮13.47％，台北市也量縮5.37％，徐佳...

財政部公布今(104)年1月稅收1340億元，土增稅連7月負成長後首度轉正，「奢侈稅」小客車所占比重罕見超過不動產。官員表示，1月稅收較去年同月成長6%是「好的開始」，由於今年景氣持續增溫，將有利與景氣相關的稅目別如營所稅等等的表現。由於納入海關代徵稅收上月未及入帳款項，財政部發布1月稅收統計時同步修正去(103)年12月稅收為1216億元，較上月初步統計增加183億元，全年稅收也上修至1兆9761億元，創歷史新高，較預算數超徵1088億元。今（104）年1月稅收1340億元，年增6%，其中，營所稅因本月有大額補繳稅款，比上年同月大增2.2倍；綜所稅則比去年同月減少1成5，主要因去年1月底是農...

高雄經濟未來轉型的心臟高雄經貿園區完成都市計劃之後，其中占地9.67公頃的65期公辦重劃區，昨（9）日完工，地主國泰化工、年代、大洋及南亞，可望在農曆年前取回分配土地。後續將由統一集團和中石化等地主接棒登場，進行重劃。占地9.67公頃的65期重劃區，昨日由高雄市長陳菊主持完工典禮，她表示，高雄多功能經貿園區是高雄積極推動的亞洲新灣區重要腹地，因此，為了鼓勵區內的公、私地主，儘速開發利用，市府提別提供優惠措施，凡是地主在6年內完成土地重劃、或取得開發許可，在法定容積之外，可以獲得15％到20％的獎勵容積，她並說，「地主如果再不開發，獎勵就會取消」。地主包括國泰化工、年代、大洋、以及南亞的65期重...

台科技園區創造區內大量就業人口，也替周遭房市注入一股活水，台灣房智庫統計全台六大科技園區近1年房價變化發現，竹科2014年全年房價上漲12.8％最高，其次是南科（高雄）11.8％以及中科10.3％。房仲業者表示，台積電等電子業深耕多年的竹科，就業人口約15萬人，關埔重劃區去年平均房價24.6萬元，較2013年平均的21.8萬元，漲幅高達12.8％；目前關埔二期重劃區如火如荼的推出新建案，又搭上影城進駐的人潮效應，可望再推升未來房市。另外，群創與鴻海計畫投資約900億元，在南科高雄園區興建六代低溫多晶矽廠，亦將為其所在地路竹區的房市注入一股活水。房仲業者分析，鴻海在新北市的頂埔科技園區，創造出約...

房市急轉直下，房貸龍頭土銀進行房貸業務大調整。繼台銀、合庫之後，土銀也確定今年的房貸業務將「零成長」，將是土銀有史以來第一次，且根據土銀內部最新統計，土銀的房貸平均成數，去年已降至6成1，為土銀新作房貸平均成數最低紀錄，顯示國銀不動產放款市占率最高的土銀，已積極進行相關業務的風控。據了解，土銀還拉高高個人所得、家戶所得，以及房屋座落區位等三大條件，更嚴格把關優惠房貸的承作對象。相關人士表示，除了政府青安房貸專案之外，土銀自辦的優惠房貸已分別將個人所得門檻從50萬元拉高至80萬元、家戶所得從100萬元提高至120萬元，另外，原本離捷運站1500公尺距離，現縮減為必須在1000公尺之內，必須要符合...