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台客炒房 東京都心地價狂飆中國時報 2015-03-20

日本發表2015年公告地價顯示,東京、大阪、名古屋這3大都市圈的都心地價都上漲,產業低迷的地方則地價持續下跌。《朝日新聞》報導,利率低、日圓貶值、股市上漲等誘因,吸引許多外資進場投資日本各都市的土地,東京都去年約2成的不動產交易對象都是海外投資人,尤以台灣投資人的勢力最大。報導指出,大阪道頓堀知名的商業大樓,因大樓前站著一尊穿紅白條紋衣服唱歌、打鼓的小丑而聞名的「中座食倒大樓」,2月被「王朝國際控股」投資基金收購,而出資的便是台灣的投資人。該公司董事小野耕司表示,很多在台灣很成功的製造業等經營者,都提出想買日本不動產的要求。目前還有台灣和中國的投資人打算買大阪、福岡、札幌等地的不動產。東京車站...

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彰濱工業區 金屬表面專區動土中時電子報 2015-03-19

彰化電鍍毒水亂竄,農地不斷被檢出重金屬汙染,累計433公頃,各界千呼萬喚集中管理;經濟部今天在彰濱工業區的鹿港西二區舉辦金屬表面專區動土典禮,希望專區模式成為全國的典範,執行成功未來還將推動到全國。電鍍、金屬表面處理是彰化縣重要的傳統產業,但彰化縣也是農業大縣,如何規範廢水,創造雙贏,是迫不及待的重要課題,經濟部基於金屬表面處理產業規模小、資金不足,普遍缺少防治汙染設施,在彰化縣政府和地方立委的爭取下,從去年初持續推動金屬表面處理專業區2期用地開發。今天經濟部次長沈榮津、縣長魏明谷、立委王惠美和工業局長吳明機等共同主持動土儀式,指出成立專區提供電鍍業者安心環境,也保護了環境,希望協助廠商合法經...

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房地合一稅 必須拆除重建經濟日報 2015-03-19

前日「張柯會」(副閣揆張善政、台北市長柯文哲)後,傳出柯P認為台北市府占有空總四成土地,其實是誤會一場;四成之說,是因為過去討論空總開發案時,一旦開發了,就牽涉到回饋地方四成的問題,但實際上,在毛揆宣布全區保留作為創新創業實驗基地後,空總已不開發了,自然無回饋及衍生與換地問題。位於仁愛路的空軍總部,居台北市精華區,面積廣達7.1543公頃,行政院經濟建設委員會早在2014年以前即規劃開發為台北的「城中城」,採複合式商業使用,包括國際旅館、購物中心、娛樂用途、廣場、綠地。但上述土地開發的計畫,因各界對空總傾向商業用途的開發案有不同意見,2014年經江揆指示重新研議,因此「城中城」商業開發計畫胎死...

高雄市政府地政局2015年度第1季開發區土地標售,總計13標16筆住宅用地,合計總底價14億2844萬890元,2015年3月18日開標。開標結果共有8筆標脫,標脫率62%,其中三民區兩筆共近千坪建地全數標出,另有楠梓區三筆、小港區三筆建地標脫,共計12.19億元入袋,整體溢價率27.6%表現不俗,也可觀察出近年在房市普遍反轉的市況下,高雄市因房價、地價基期較低,相對投資風險仍低,因此仍能維持不錯交易動能三民區新都段362、363地號,約778坪土地,直接面對串聯高雄市美術館園區、愛河水岸、和中都唐榮磚窯廠等文化古蹟、高雄重要遊憩地點、面積達12.6公頃的中都濕地公園,景觀視野佳,東、南又緊鄰...

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遠雄大手筆 56億桃園買地經濟日報 2015-03-18

遠雄建設看好機場捷運A7站未來發展,昨(17)日公告以56.55億元購入桃園龜山1.93萬坪土地,遠雄表示,看好該地自住客市場,預計明年第2季推出中小坪數產品;這是遠雄近期首度出手獵地,也是今年以來建商最大筆獵地案。地價出現鬆動跡象,建商伺機獵地搶進;遠雄2月中公告授權董事長趙文嘉在130億元額度內於六都、新竹及彰化地區開發個案,昨日就公告以56.55億元購入桃園龜山1.93萬坪土地。遠雄昨日收35元,跌0.1元。遠雄表示,機場捷運A7站附近合宜宅用地,經政府區段徵收重劃後,部分用地興建合宜宅,其餘土地則分回給地主,昨日購入的抵費地就是向地主購買,容積率約400%到500%。遠雄指出,桃園市政...