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北市三億成交案登錄前拆算房地比房產節稅出新招，內政部今天公布最新實價登錄資料，北市有一成交總金額達3.16億元的一、二樓物件，登錄前先拆算房地比，業者說，這是實價登錄中少見的案例，先拆算房地比，日後轉手有機會少繳一些財產交易所得稅。此一先拆算房地比的物件，位於大安區安和路二段，為一棟屋齡24年、樓高17樓住宅大樓的一、二樓；實價資料中，除顯示此筆交易面積共126.3坪、總金額3.1616億元、每坪單價250萬元外，在交易明細備註資料中，還登錄自行拆算的一、二樓價格，以及土地、建物成交價。未來可能少繳稅也可能被查稅盯上房仲業者表示，國稅局近來積極查稅，許多以房屋評定現值、標準稅率申報財產交易所得...

為解決廠商找不到土地設廠的問題，經濟部列出全國十大閒置工業區土地，計畫先以輔導方式鼓勵土地所有人加強利用，若所有人不利用土地生產，也不願出售，政府將修法強制買回。工業局清查全國閒置工業用地，共計812公頃，工業局進一步盤點「閒置大戶」，前十名分別落在屏南工業區、雲科工業區、利澤工業區、美崙工業區、南科液晶電視及產業資源專區、桃園科技工業區、彰濱工業區，另有兩處民間編定的工業土地，分別是苗栗口過港段及新竹大旱工業用地。工業局官員指出，工業區閒置土地是指土地明顯為空地，有廠房卻無生產機械設備，或超過三年內無實質生產的工廠。被經濟部工業局點名的全國十大閒置工業區土地，都是單一持有人，總面積高達132...

桃園機場捷運線將於今年底通車，22個車站以台北車站、新北產業園區站、高鐵桃園站供旅客預辦登機、行李託運；其中，產業園區挾環狀線、國際創新園區優勢，吸引商旅、餐廳業進駐車站周邊，連影城也相中車站對面黃金地段，意外帶動當地商機。機場捷運線全長51公里，全線自台北車站起往南，經新北市、桃園機場，沿線設有22個車站，分別與台鐵、高鐵、北捷淡水信義線、板南線、中和新蘆線、環狀線等6條路網相連，建構四通八達的複合運輸系統。未來自北車到桃機車程約35分鐘，大幅縮短旅運時間，其中，台北車站、新北產業園區站、高鐵桃園站供旅客預辦登機、行李託運服務，提早取得登機證，空出2至3小時空檔，旅客可來段「小旅行」。其中，...

東元、聲寶、三洋電及大同4家老牌家電大廠，先後提出活化新北市土地資產的開發案，但受到頂新事件衝擊，進度牛步。最早動作的大同近期甚至被要求重做環境差異評估，推案時程遞延；聲寶也因土城廠變更地目進度不明，轉而先操作去年標得林口70年地上權的土地開發案，預計3、4月動土，跨出進軍房地產市場的第一步。大同土城板橋廠緊鄰捷運板南線海山站，第1期占地5100多坪，打算興建智慧綠建築住宅，總樓地板面積2.4萬至2.5萬坪，納入智慧家電、機電、消防、雨水回收、大樓安全監控管理系統、遠端醫療監控及健康管理服務（計畫採會員制）與智慧家庭、智慧生活及智慧照護相關而建構完整物聯網系統，不單可作為大同智慧建築的示範個案...

行庫加強風控1月漲至1.985%將朝2%邁進新申請案件難再見到「1」字頭房地合一稅議題衝擊房市景氣，銀行憂心房市反轉，紛紛祭出調高房貸利率等風險控管措施；央行統計顯示，1月五大銀行房貸利率連兩月上漲至1.985%，創金融海嘯以來的六年新高、較前月走揚0.023個百分點，未來將續朝2%大關邁進。央行官員說，行庫加強風險控管，加上金管會調高不動產放款備抵呆帳提存比率，不少銀行調高非首購的房貸利率，使房貸平均利率走揚。國銀龍頭台灣銀行2月開今年第一槍，宣布全面調高房貸利率0.1至0.2個百分點，其他行庫也醞釀跟進、調高房貸定價，五大銀行房貸利率喊「漲」，成為今年既定趨勢。央行公布五大銀行新承作房貸利...