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國產署與地方政府攜手推動產業招商案，好事成雙，新增2案，2015年一開始就有亮眼表現，交出活化國有資產的好成績，將與高雄市政府於駁二藝術特區設置駁二文創軟體園區，促進數位內容及文化創意事業發展；與新北市政府共同開發樹林區國有工業區土地，引進高附加價值型態產業。國產署表示，配合高雄市政府掌握數位內容及文創產業雙軌發展契機，及結合駁二藝術特區創新、實驗、前衛的品牌形象，將與高雄市政府共同開發設置駁二文創軟體園區，協助數位內容及文化創意產業聚落成型，這次擇定的開發基地面積約1300坪，屬第三種商業區，將以設定地上權方式辦理招商，預估可吸引民間投資金額16.5億元、創造2.4億元年產值、提供2000名...

經濟部工業局表示，在全面清查後，目前工業局、民間和地方開發工業區，閒置工業區約878公頃，可以媒合甚至動用強制買回手段用地約220公頃，比例約占閒置土地的26％，經部下月將啟動產創條例修法，訂定強制買回機制。根據可公告實施強制買回的閒置工業用地，以南科工竹圍仔區密度最高，幾乎有一半閒置，共44筆約61公頃，但閒置面積最多是彰濱40筆、約74公頃。工業局長吳明機表示，現階段要強制買回閒置工業區用地於法無據，政院周四拍板產業用地革新方案後，經濟部將著手《產業創新條例》修正草案，爭取下會期最優先法案。據悉，除明訂政府可強制買回閒置達一定時間的工業區用地，並加徵業者土地增值稅，財源可利用工業區或產業園...

台中市104年土地公告現值平均較前一年漲幅逾11％，屬於台中「資產股」的達新工業，因持有台灣大道旁的「惠國段」2705坪土地，及寶成國際集團持有單元一土地約1.47萬坪，在104年土地公告現值公布後，兩家公司今年手中土地潛在利益驚人。緊鄰台中地王新光三越的達新手中惠國段土地，總面積2705坪土地，103年土地資產帳面價值，可由101年重估後的27.05億元，再增至約50億元，104年又增至56.26億元，使得達新在短短3年內的土地資產帳面價值，就增加逾29億元。達新在新市政中心的惠國段土地，共有2筆。其中，一筆2593坪，原始持有成本只有7500萬元；另一筆為112坪，因都屬於「新四」土地，且...

財政部一個月前所提出的房地合一實價課稅方案，似乎已經讓業界感到不安，這項稅改可能會造成人民財產縮水、重稅擾民以及產業蕭條等後遺症，不得不慎重以對。財政部的方案有以下重點：一、稅率最高可以到45%；二、過去沒有留下成本的房子，就用當初的房屋評定現值，土地公告現值做為購入成本，而且房屋稅、地價稅、管理費、金融機構借款利息等，都不能扣除。三、除了一個家庭唯一的一戶自用住宅外，其他房地產出售都要課所得稅；四、過戶前繳土地增值稅，過戶後30天內馬上要再繳所得稅；五、過去免徵所得稅期間的漲價，在新法實施後一次完成補徵。歸納市場人士見解，普遍認為房地合一實價課稅影響全國置產民眾與稅制，建議審慎考量並形成社會...

嚴打工業區土地不當炒作，行政院長毛治國本周四（22日）將祭出十大降溫措施。今年起，工業區土地短期交易頻繁，將課奢侈稅，銀行也會對「借款養地者」抽銀根。農曆年後，行政院將推動產創條例修法，授權中央或地方可以市價買回超過兩年未開發的產業用地。毛揆周四將聽取經濟部報告「產業用地革新方案」，該方案旨在抑制工業區土地不當炒風，讓有產業投資需求的廠商，有地可蓋廠；此外，新方案將根據國家產業發展需求，建立土地儲備機制。經濟部預估，十大措施陸續上路後，年底前可成功媒合70公頃用地，未來每年還可新增200公頃的「儲備用地」。台灣工業區土地炒風有多誇張？經濟部官員說，去年初，全台「最貴」的新北產業園區，一坪要價8...