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頂新集團昨（26）日指出，因銀行抽銀根使財務需重新規劃，將會出清台灣優質資產，無奈且不捨，未來會專注本業。國內銀行配合財政部要求，抽頂新集團銀根，已對頂新營運資金產生壓力，頂新昨日針對在台灣發展未來規劃發出聲明，首次承認目前資金壓力相當大，將處分台灣資產。目前頂新手中具價值資產包括台北101大樓股權、三重新燕廠土地開發案、淡水小坪頂土地與台灣之星等，這些都與頂新集團食品、通路本業無關，將被列入處分之列。頂新指出，「集團資金安排原本極為穩健，但近日因銀行抽銀根，給予相當大壓力，使原本計畫與布局需重新調整與規劃，一些優質資產可能或必須被迫處理」。對於國內銀行持續要求頂新償還借款，頂新決定採取積極態...

頂新集團昨（26）日聲明中強調，「深耕台灣的態度沒有任何改變，但未來事業發展將更專注本業」。頂新的本業，定調為生活飲食與生活服務，未來集團六大事業體可能僅留下食品、流通與公益，電信、地產與糧油均將逐步退場。頂新相關事業中目前處理進度較積極的是地產事業，旗下味全已宣布將把持有頂率開發（負責三重新燕土地開發）51%股權與土地公開標售，頂新透過旗下頂禾開發持有的頂率9%，也可能出脫持股。至於頂新魏家在大台北地區廣為置產，包括淡水小坪頂、豪宅指標「帝寶」、敦化南路上的「敦南苑」、仁愛路上的「仁愛築綠」等，總置產金額逾50億元。不過，這些房產物件多屬魏家四兄弟與子女的個人資產，目前國內房地產市況低迷，買...

報導指出，目前台灣各地方縣市債台高築，政治人物應避免承諾空頭支票，拿孫子的錢填補阿公的假牙費；但這次9合1選舉，各候選人持續加碼，無視全台公共閒置設施的問題，大開園區選舉支票，希望藉由土地開發換取選票。事實上，全台仍有1/4、超過1千公頃的科學園區土地，是開發中或待開發，這些土地主要集中在農業重鎮苗栗縣、彰化縣與台中市。其他如竹科宜蘭園區、中科二林園區、中興新村高等研究園區的土地出租率，更低到僅剩22%至2%。同時，全台還有878公頃的閒置工業區土地。報導指出，彰化縣境內達1600公頃的彰濱工業區，目前還有近一半的土地尚未開發，縣內的中科二林園區出租率僅17%；而新竹縣內的竹北生醫園區，土地出...

政府打房對房市衝擊更勝SARS及金融海嘯！今年前9月房仲業者買賣移轉棟數較去年同期衰退12.57％，雖第4季為傳統成交旺季，但受選戰影響交投依然不振，房仲業者預測，今年買賣移轉總棟數預估落在31.5萬棟、年衰退15.16％，將創13年來最低。今年前9月買賣移轉棟數為24萬1128棟，年衰退12.57％，而10月六都買賣移轉棟數雖較9月減幅縮小，但與去年同期相較仍明顯衰退，其中，又以新北市年下滑32.5％最大。房仲業者預估，10月買賣移轉總棟數約為2.5萬棟，11月因選舉干擾預測將萎縮5％，12月可望與10月持平；預估整年度交易量可能會落在31.5萬棟左右、年衰退幅度達到15.16％，低於200...

房地合一稅細節越來越明朗，其實會往這樣的模式進行，不是沒有原因！因為現行的稅率，出售房屋是財產交易所得，要併入綜所稅課稅，但是土地卻是用遠低於市價的公告現值來課稅，所以現在我們所用的房地分開課稅，就會出現投資客或建商在出售的時後，刻意把土地的比重提高，來規避財產交易所得稅，未來房地合一實價課稅後，不僅這些避稅漏洞就會被堵起來，對於賣屋的人而言，要繳的稅就可能大增4～17倍之多。舉例來說，有一位錢太太，在98年買進帝寶總價1億5800萬，而在103年將房子賣出成交價3億3000萬，我們用過去、現在的財產交易所得以及未來房地合一課稅，來幫錢太太算算要繳多少稅。如果是之前財產交易所得稅，在沒有取得成...