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土銀董事長徐光曦認為，明年房市成長會放緩，所以房貸成長可能性也不高，雖不至於零成長，但是成長率恐僅個位數。土銀今天舉行秋季登山活動，徐光曦在活動前接受媒體採訪時作以上表示。徐光曦表示，目前土銀的不動產授信總額約新台幣1兆元，個人貸款約7000億元，土建融資約3000億元。金融監督管理委員會研議房貸備抵呆帳金額比率為1.5%，土銀已經提到1.4%，僅差0.1個百分點，增提不到10億元，預計1年內即可提足。徐光曦表示，政府近期政策包含房地合一稅改等，確實影響到房市，現在需求減緩，需要經過常董會通過的案子(金額較大的案件)過去一星期有7、8件，現在只有4、5件。另外，徐光曦說，房貸的成長幅度可能會很...

近期工業地需求量大，包括網購經濟背後最重要備援「物流倉儲」，和台商回台設廠等，都擴大對倉儲用地需求。信義全球資產以實價登錄統計數據觀察：新北市工業土地交易規模以中和區居冠，桃園縣則是觀音鄉搶下第一。而目前急尋土地的買方中，以自建總部的需求最多，其中又以內湖舊宗段詢問度較高。1111光棍節剛過，大陸淘寶網來勢洶洶，在兩岸都掀起話題。而隨線上購物到貨時間越來越有效率，背後最重要的備援、強化競爭優勢的「物流倉儲」，也受到矚目。此外，近期包括如台商回台設廠等，也連帶擴大對倉儲用地需求，都使得工業用地更加炙手可熱。房仲業者發現，土地交易地區多集中包括了雙北和桃園在內的北部地區。根據實價登錄(2013/8...

九合一選後北台灣五大公辦重劃區抵費地陸續標售，其中新北市三重區的二重疏洪道重劃區率先在12月1日登場，後續還有新莊、八里、經國、中路等重劃區陸續釋出，共計366.5公頃土地，未來總開發推案金額初估2000億元起跳，標售狀況被視為選後房市風向球。選戰打得火熱，房市冷清清，不過新北市、桃園市將有五大公辦重劃區抵費地，總計土地面積高達366.5公頃，將在選後至明年傾巢而出，其中以三重區的二重疏洪道重劃區動作最快，共有55筆、面積達7317坪土地，將在12月1日啟動標售，總底價達76.3億元，平均每坪底價93.7萬元，又以商業區每坪底價141.8萬元最高，預料將成房市新興戰區。住展雜誌企研室經理何世昌...

經濟部、財政部、金管會推出產業用地政策革新方案，擬透過提高閒置土地持有成本、用金融工具控管土地使用、閒置土地收回機制，杜絕工業地炒作，預估行政院月底前可望核定。政府積極推動台商回台投資，但近期工業用地價格上漲或閒置、產業用地供需失衡，讓台商回台投資常找不到適合土地，成為台商在台投資或擴廠的最大障礙。觀察目前全台土地需求情形，工業局發現以北、中部工業用地需求較強勁，但南部供給過剩，加上近年來產業用地價格上漲，北部、中部、南部土地各漲49%、39%、37%，新北產業園區甚至有每坪高達80萬元的土地，高得嚇人。由於南部工業用地供過於求，因此工業局計畫未來將適時以勞動力或租稅政策引導產業南移。為進一步...

房市今年受到政策打房、選舉因素趨淡，不少代銷業者看好月底選舉結束回溫，甚至於農曆新年前，桃園房市會有一波漲幅。房仲業者則建議，自住客趁房市回穩前，可放手一搏，除因應自住需求外，議價空間相對大。政府今年政策打房頻頻出招，加上月底選舉影響政局變動，影響房市表現。根據住展雜誌統計，今年第3季北台灣總推案量與今年第2季相比，減少約816億元，季減幅約21.8％；若與去年同期相比，減少約952億元，年減幅高達24.6％。房產業者認為，九合一選戰結束，政局平穩，房市即可回溫，雖然總統、立委選舉，明年下半年就會提前開打，這場大選過後，回歸原有市場供需，不過業者預料，月底九合一選戰後至農曆新年前，房市將會有一...