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北市實價資訊，信義區知名豪宅「信義之星」又一實價揭露。此交易為2014年9月，樓層14樓，總價4億6318萬元，面積312.34坪，扣除車位，單價189.92萬，是該社區2014年實價第3筆揭露，先前為2014年1月交易，也是高樓層移轉，每坪單價193.2萬。房仲業者表示，受到北市府即將調高2015年公告土地現值及房地合一實價課稅影響，高資產族群提前啟動資產配置，在節稅考量下，為不動產找尋最適避險港口。房仲業者分析，「信義之星」2014年1月實價揭露2戶，移轉樓層10及11樓，每坪單價193.2萬，為目前該社區實價最高價格，此次揭露每坪189.9萬，與市場行情相去不遠。由於該社區位於信義區邊陲...

台北市政府地政局統計2014年9月實價登錄筆數2940筆(含買賣、租賃及預售案件)，較前月增加155件，增加幅度約5.57％，揭露筆數2605筆，揭露率約88.6％。地政局就9月實價登錄交易案件進行分析，在建物型態上，仍以大樓(6樓以上有電梯)為多數，佔54.7％，較前月減少1.5％；其次為公寓佔24.8％，較前月增加1.7％；套房佔17.2％，較前月增加1.4％；其他(辦公商業大樓及店面)案件佔3.3％，較前月減少1.6％。地政局針對9月份實價登錄交易移轉面積、屋齡、交易總價及交易單價等項目進行分析。在交易移轉面積部分，9月以40坪以下中小坪數為主，佔68.5％，較前月增加2.7％；其次為4...

新北市政府城鄉發展局副局長張溫德特予澄清，頂率三重工業區(原味全新北舊廠區)工業區都市計畫變更，目前依決議修正尚未核定，並就相關審議過程說明如下：1、有關頂率公司申請三重工業區都市計畫變更案尚未核定，目前依內政部都市計畫委員會會議決議修正，後續新北市政府對於本案將持續依法審慎處理。本案依2014年4月1日由內政部都市計畫委員會第824次會議審議決議並於2014年6月4日起重行公開展覽，目前尚未完成核定程序，與外界所稱該案已完成變更不符，特予澄清。2、本案於2010年8月16日提出申請，並於2010年11月12日由前台北縣政府依照內政部訂頒「都市計畫工業區檢討變更審議規範」受理申請，原則符合變更...

物流園區超夯！桃園縣升格案預定12月25日正式生效，繼永聯、頂好、利豐、屈臣氏等進駐桃園，設置大型物流工業區之後，桃園大園占地5429坪工業區土地也趁著桃園正式升格後第二天，鳴出第一包，對外公開標售，每坪底價15.5萬元，總底價為8.415億元，測試市場對於桃園地產市場的認同度。由於大台北都會區工業區土地稀少、價格愈來愈昂貴，加上擁有桃園國際機場、航空城和鄰近台北港、竹科等地段優勢，因此近年企業紛紛進駐桃園投資設廠，帶動桃園工業區土地行情。仲量聯行董事總經理趙正義表示，即使央行祭出工業區土地限貸令，近3年桃園大園工業地價指數平均漲幅還是大漲81％，漲幅高於中壢、龜山、桃園市；今年大園前七月工廠...

出售不動產豁免奢侈稅，戶數認定有「眉角」。財政部表示，民眾若為自住需要，將毗鄰之2戶房地打通使用，於計算持有戶數時仍認屬僅為1戶房地，可免課奢侈稅。財政部台北國稅局表示，依據特種貨物及勞務稅條例規定，所有權人銷售持有期間在2年以內之房屋及其坐落基地，如其與配偶及未成年直系親屬名下僅有該筆（即1戶）房地，並經辦竣戶籍登記，且持有期間未供營業使用或出租者，不屬於奢侈稅的課徵範圍。國稅局官員說，奢侈稅的豁免條件，原則上以所有權人、配偶及其未成年直系親屬名下僅有一戶房地為限；不過，在實務上不動產的樣態眾多，民眾對於「僅有一戶」如何認定也常有疑問。依據五區國稅局的稽徵實務，民眾對於兩戶打通以及繼承而來的...