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即便商業不動產市場吹起冷風，但近年來廠辦交易仍相當熱絡，商仲統計近1年半的廠辦交易實價紀錄，雙北市廠辦成交金額達570億元，其中內湖、汐止成交金額各約233.7億、86.6億元，分別為北市、新北市的廠辦王。房仲業者統計2013年7月至2014年11月的雙北廠辦交易實價登錄行情，北市廠辦交易金額高達300.5億元、新北市則有271.2億元。台北市廠辦交易前三名依序為內湖、南港、信義區，交易金額各為233.7億、44.1億及15.7億元。目前內湖廠辦每坪均價約45.5萬元，南港區的每坪均價約38.2萬元，信義區的廠辦每坪均價約61萬元，其中內湖廠辦價格相較南港，每坪高出約7.3萬元，成交金額也是南...

金管會昨天公告最新版「個人購屋貸款」定型化契約，民眾申辦購屋貸款後，逾期還款，銀行若採「固定金額」收取違約金，最多只能向貸款人連續收3期，若採百分比方式收違約金，最多則可收9期；有債務困難者申請延長購屋還款期限，最高期限從4年延長為6年。金管會銀行局表示，原先「個人購屋貸款」及「個人購車貸款」定型化契約，是同一版本，但此次修正後，購屋及購車定型化契約應記載及不得記載事項，將予以分開；最新版預定在下周公告，明年8月起施行。銀行局副局長呂蕙容表示，本次修改個人購屋貸款定型化契約，主要修正重點為借款人遲延還本或付息，金融機構得收取違約金條件及期數。呂蕙容表示，違約金的收取，目前有「固定金額」或「依貸...

統一企業向頂新製油提告引發連鎖效應，王品、瓦城、鼎王等餐飲業者也受到頂新集團旗下頂新製油、正義公司的問題油波及，均擬提出告訴求償，加上消基會也可能會向頂新集團提出團體訴訟以求償，估求償金額上看百億元，恐創國內食安求償金額最高紀錄。王品集團昨日由副董事長王國雄親上火線說明，強調不排除聯合同業向廠商求償。瓦城、鼎王也發表聲明，將向供應商進行求償。瓦城說，將針對供應商美食家提出損害賠償要求。鼎王則說，將正式對北海油脂採取法律行動。統一17款泡麵、7-ELEVEN麻辣關東煮原本估計退貨、銷毀等損失約7、8億元，但昨日起將退貨金提高一倍，總計損失逾15億元，若加上商譽損害、停售損失等，向頂新製油提出的賠...

納稅人以不動產作為繳稅擔保品，估價標準將調降。財政部昨（5）日發布最新解釋令，納稅人提供土地作為繳稅擔保品時，土地現值由原本加4成估價，即日起，改為加2成估價，未來納稅人擔保權益將縮水。官員表示，這項解釋令是站在稅捐保全的角度來修正，估價原則由4成下修至2成，看似對納稅人不利，但財政部也立了但書，只要納稅人主動提供足供認定不動產時價資料及證明文件，並經稅捐機關查明屬實者，得予核實認定。對於納稅義務人以土地、已辦妥建物所有權登記的房屋，提供繳稅擔保或為稅捐保全標的時，按原先規定，按公告土地現值加4成估價，但依據100年至103年間經行政執行機關拍定土地案件，拍定土地價格占公告土地現值平均比率約為...

針對財政部釋出，地方政府對新舊房屋都可調整房屋稅基來提高房屋稅；台北市政府財政局長陳盈蓉昨（5）日指出，依台北市政府初步擬定的方向，目前房屋年限20年以上、7層樓以下的房屋，市府傾向不去調整房屋稅基，而在這個範圍之外的房屋，將按房屋年限、依不同的比例，來調整房屋稅基。根據市府財政局統計，台北市境內受影響的房屋，約只有3成。陳盈蓉指出，市府向中央提出這項建議，主要是因為房屋稅課稅基期，從民國70年至今已超過30年沒有變過，造成舊房屋稅負的不公平。未來，市府將按房屋年限，10、20、30年等不同級數，以不同的比例來調整房屋稅的稅基。陳盈蓉指出，由於包括房屋單價、地段等房屋稅基的改變，需要不動產評價...