埔墘重劃區 前景發光工商時報 2014-10-31
新北市房市表現最亮眼的板橋地區，除了眾所周知已經追齊台北市區7、80萬房價的新板特區外，隨捷運板南線通車與新板特區房價漣漪效應帶動漲勢的則包括江子翠、新埔地區房市。與板橋接連的中和地區也因為「遠雄左岸」系列建案炒熱行情，實價揭露成交指標行情更高達77萬的水準。在「遠雄左岸」旁邊隸屬板橋的埔墘重劃區，則因為過去河岸附近多為工業用地，長期被購屋客疏忽，導致房價僅呈現「緩漲」。但幸運的是，在河岸區與光復高中附近的土地經都市計畫變更成住宅區、公園綠地後，串接遠雄華中橋BOT綠帶計畫，綠覆率獨冠板橋的「埔墘重劃區」，儼然已成為埔墘生活圈房市再成長的新契機，加上該區具未來捷運環狀線中原站700公尺的交通利...
房地合一稅 17%有殼族想賣屋中央社 2014-10-30
形成政策中的房地合一稅，是否會影響售屋意願？房仲調查，17.17%的屋主想賣屋獲利了結，同時不論有殼或無殼族，逾40%的受訪者認為，房合一稅是最有效落實居住正義的方式。房仲業者調查有殼族與無殼族對房屋價差的看法，其中即將於2016年上路的房地合一稅，是否會引起賣壓，44.95%的有殼族僅有一間房不會賣，24.24%還不了解房地合一稅內容，17.17%想賣屋獲利了結，13.64%重新做資產配置。不論現在有無房產，接受調查者認為，最有效落實居住正義的方式，是「建立社會住宅」占45.65%、「房地合一稅/實價課稅」占40.47%，以及「管制第二屋以上貸款」占36.94%。根據房仲業者統計2013和2...
桃園工業地 搶手工商時報 2014-10-30
物流旋風吹到桃園！隨著大陸洶寶網崛起、智慧型手機普及，「限時到貨」線上購物需求帶動物流配送供不應求，帶動桃園大面積物流園區工業土地炙手可熱！最新調查顯示，桃園工業用地近3年狂漲8成，部分地段每坪已「坐2望3」，直逼30萬元大關。房地產業者表示，桃園即將在12月升格為台灣第6都，大園地區鄰近台北港、機場，陸海空運輸便利等優勢，吸引許多國內外物流業、桃園已設廠的企業主指名；然而適合設廠的大面積土地紛紛惜售，萬坪工業區土地更炙手可熱。房地產者表示，據內政部地政司統計資料顯示，桃園地區以桃園市、中壢市、大園鄉及龜山鄉漲幅最顯著；其中工業區地價指數方面，大園鄉工業地近3年漲逾8成，為四區之冠。據實價登錄...
最新趨勢！六都「蛋黃區」房價開始「軟著陸」News 2014-10-30
實價登錄統計今（2014）年1～9月的交易紀錄，雖然桃園市以7924件的交易量在6都內名列第一，但專家指出，桃園近來受市場氛圍影響，新建案「開價歸開價」，卻已出現代銷call客表示「有得談」，不僅新案價格有回檔跡象，中古行情也回到2年前價格。房仲業者表示，投資客已退出桃園、新竹地區，想要破解賣不動的窘境，「房價最少要下修2成」。據實價登錄統計資料顯示，桃園市1～9月共計有7924的成交件數，為6都內成交量最大的地區，其次為台中西屯的5787件、新北淡水的5614件；在價格方面，除台南和高雄外，桃園市1～9月每坪均價17萬元，也是6都內尚未突破2字頭行情的地區。房仲業者表示，桃園市雖然一直都是房...
水湳土地開發一步一腳印，創造三贏MyGoNews 2014-10-29
台中市的「明日之星」水湳機場開發案備受注目，台中市政府總計將投入土地及建設經費576億元進行開發，未來創造的盈餘可達1500億元，大幅挹注市府財政，有財源可做更多建設及社會福利，帶動經濟發展，也讓市民生活更好。台中市原水湳機場限建範圍涵蓋台中市市區不少可建築土地，對台中市市區發展影響極大，當時市長胡志強極力爭取水湳機場遷建，終於2004年3月6日遷移至清泉崗機場。水湳機場遷建對台中市是項大利多，一方面讓台中擁有了清泉崗國際機場，另一方面，市府取得土地進行開發可創造大筆盈餘，私有地主則獲土地漲價收益，民眾可享受未來這塊土地上的公共設施及經濟效益，可謂創造三贏。市府地政局長曾國鈞指出，原水湳機場有...
