房市混沌 QE、房地合一恐對房價影響不大News 2014-11-17
近期房市不只受到政府打房影響，紛擾的市況也讓買氣越趨低迷，成交量更持續下跌，專家學者都認為反轉的態勢已確定，不過接下來的美國QE退場及房地合一課稅更是對房市的一大考驗，不過業者表示，QE退場只能凍結高水位，並無法讓水位下降，而房地合一課稅對房價的影響恐不如外界的猜測。據房仲業者統計，北市10月買賣移轉棟數僅2478棟，與去年同期相比遞減19.9％；而新北市10月買賣移轉棟數為4346棟，與去年同期相比更是大幅減少33.3％，雙北市2014年的成交量恐會創88年來的最低量，顯示出房市明顯偏冷。房仲業者也在聯合報中表示，房市已進入傳統旺季，但因11月底的九合一選舉，以及房地合一課稅政策，加上政府積...
土地納稅擔保之估價調降，按公告現值加2成MyGoNews 2014-11-17
稅捐機關表示，民眾滯欠稅捐時以土地、已辦妥建物所有權登記之房屋，提供繳稅擔保或為稅捐穖關辦理禁止處分及限制出境等稅捐保全之標的，原依財政部函釋規定，土地按公告土地現值加4成、房屋按稅捐稽徵機關核計之房屋現值加2成估價。近日財政部新頒函釋規定，土地修正為依公告現值加2成估價，並增訂納稅義務人主動提示足供認定該土地、房屋時價資料及證明文件，經稅捐稽徵機關查明屬實者，得予核實認定之規定。稅捐機關進一步說明，財政部此次調降土地擔保價值的加成比率，主要是比較稅捐機關與內政部的相關土地價格，發現目前公告現值加4成的計價規定，明顯有高估現象，因此調降土地擔保價值加成計價的比率。但配合實價登錄制度的實施，納稅...
房市風向球－兩大利多帶動 林口房價抗跌中國時報 2014-11-14
看好明年桃園機場捷運通車、台灣最大的三井Outlet購物商城進駐兩大利多加持，信義房屋業19區協理劉東圜指出，林口房價可在不景氣間，保有抗跌性，且2~3年後捷運精華區至少有上漲1成的潛力。「未來性非常具體！不是空中閣樓。」劉東圜充滿信心的說，在商業機能方面，4萬5000坪、全台最大的三井Outlet購物商城，已經招商完畢，明年底就會創造5000個工作機會。A9站有冠德建設共構複合式大樓，生活機能強，明年也將完工，這兩個利多帶動的就業人口與消費需求不容小覷。「它們就是抗跌兩大指標！」其他還有林口行政園區、司法特區要搬到林口新市鎮，加上TVBS、民視在內的影視園區明年啟用，林口整體建設利多不少。劉...
鴻海三率三升 Q3經濟日報 2014-11-14
蘋果iPhone6系列新機狂賣，鴻海賺翻，昨（13）日公布上季稅後純益340.89億元，創單季第四高，季增高達69%；前三季稅後純益738.18億元，創歷年同期新高，每股純益5.01元。根據鴻海公告，上季毛利率、營益率、淨利率「三率三升」，毛利率衝上7.1%，為七季新高。法人估，本季獲利看增逾七成，創新高，全年獲利將輕鬆飛越千億元大關，挑戰1300億元以上，同寫新猷，等於一天賺逾3.5億元，動能將延續至下季。鴻海第3季合併營收9504.94億元，年增3.4%、季增8.1%。儘管營收僅季增個位數百分比，但在毛利率、營益率、淨利率同步提升，以及新台幣貶值帶進約30億至40億元匯兌收益挹注下，單季稅...
彰化縣請託工業局長加速開發工業區電鍍專區大成報 2014-11-14
彰濱工業區繼續開發電鍍專區已刻不容緩，彰化縣政府林田富副縣長特於11月12日率建設處副處長陳文慶及相關人員，前往工業局拜會工業局長吳明機等人，並已達成共識，第一期電鍍專區業已完成，將儘速開發第二期電鍍專區，第三期電鍍專區將審慎評估，共同帶頭打破台灣悶經濟的源頭活水，打造自由經濟示範區，達成「繁榮彰化，壯大台灣」的理想，共同繁榮經濟永續發展。林副縣長表示，電鍍工廠埋暗管偷排廢水，造成灌溉水圳及農田遭汙染相當可惡，已有業者及民眾反映儘速設置電鍍專區，此次特別北上請託工業局儘速開發第二期電鍍專區，並及早規劃第三期電鍍專區讓業者進駐，並協助業者解決污水處理問題。縣府建設處指出，彰濱工業區第一期的電鍍專...
