化學產業論壇 聚焦創新工商時報 2014-09-03
由經濟部工業局主辦，工業技術研究院及台灣化學科技產業協進會（TCIA）共同執行的「2014台灣化學科技產業高峰論壇」，昨（1）日在台北國際會議中心隆重登場。台灣化學科技產業協進會理事長吳澄清主持開幕典禮，國策顧問施顏祥應邀致詞。當天並頒發化學科技產業菁英獎暨產品創新獎。今年大會以「新世代化學產業的機會和挑戰」為主軸。TCIA理事長吳澄清以紡織重要原料PTA為例，中國大陸目前只需2000萬噸，在中國大陸的急速擴充下，產能已達4000多萬噸，不僅造成大陸PTA產業衝擊；台灣也受到波及。預計2020年大陸將取代美國成為全球第一大經濟體。面對這樣現實的問題，值得國內化學產業共同思考，以及尋找未來發展方...
房地合一課稅擬排富中央社 2014-09-03
財政部長張盛和表示，房地合一實價課稅是未來既定的政策，財政部參考很多國家的做法，但並沒有訂定新台幣二千五百萬元為課稅門檻，但正在思考設立排富條款，但排富方向未定。財政部正在規畫房地合一實價課稅政策，未來是否以新台幣二千萬元到二千五百萬元為課稅門檻，財政部參考美、法、澳洲、韓國等國的做法，但因為各國國情不同，財政部正在找出最適合台灣的做法。財政部今天下午舉行「財政部主管法規合理化成暨中秋節茶敘記者會」，部長張盛和表示，韓國的課稅做法是持有房屋二年以上，總售價九億韓元以下，換算成新台幣約二千八百七十萬元不課稅。財政部沒有訂定二千五百萬元的課稅門檻，因為方案還未訂出來。張盛和認為，現有賣掉自用住宅本...
房地合一分離課稅 擬累進課稅聯合報 2014-09-02
房地合一實價課稅定調將採分離課稅，但稅率可能不只一個。財政部官員指出，分離課稅是將不動產交易所得與當年度其他所得分開，但擬採累進課稅，所得高者課得重、所得低者課得輕。官員表示，每年的不動產交易棟數約為40萬戶，房地合一實價課稅上路後，一定會比照房屋交易所得有「重購退稅」制度，讓換屋族免稅。加上房地合一會有自住、長期持有與農地持有的優惠，受影響的戶數不會過大。財政部官員指出，不動產交易所得性質特殊，通常持有超過一年且所得額很高，與當年度所得性質不同，因此應分離課稅、分開計算稅額。若採累進課稅，可依所得高低，以扣除累進差額的方式，分段課不同稅率。官員舉例，韓國對持有2年以上的不動產，就是採累進課稅...
房地合一課稅 要防範假外資聯合報 2014-09-02
各界關注財政部推動房地合一稅改，安永會計師蔡雅萍提醒，未來房地合一課稅稅率一定要考慮外資（非居住者）的問題，目前外資的財產交易所得是分離課稅20%，若外資適用的稅率低於本國人的稅率，就會出現假外資的問題。財政部高層指出，房地合一實價課稅方案中，外資的稅率不會低於本國人，以免假外資出現。不過，是否對外資訂出比本國人更高的稅率，則要看各界是否有「抑制外資炒房」的共識，目前尚在研議中。針對外資炒房的問題，財政部官員指出，其他國家是在交易稅制中建立相關機制，如香港對外資加課15%的印花稅、新加坡對外資課10%的印花稅等，但我國的奢侈稅對外資並無訂定差別稅率。蔡雅萍表示，台灣房價過高除與空屋率偏高有關外...
買賣不成變法拍 南山台中買地現糾紛自由時報 2014-09-01
南山人壽1月買進、4月解除契約的逢甲夜市附近逾2000坪土地，竟落入法拍市場，預計9月3日由台中地院執行第一次法拍，底價15億5840萬元，拆算每坪底價約70萬元；法拍業者指出，該標的推測是買賣雙方契約出現糾紛，為保障違約金給付，南山人壽提出法拍要求，未來不排除由南山出手拍下土地。寬頻房訊台中分公司副總經理張謙溎指出，該法拍土地原本是南山人壽向大娛國際及4位自然人地主購買，當時購地總價約12.24億元，預計興建有商場、旅館的複合式商業大樓，也是南山人壽宣布搶進逢甲商圈的重要一步。聲請法拍進可攻退可守不料，4月時，南山人壽突然公告解除購地契約，原因是契約相對人違反契約規定，直到今年8月，才由台中...
