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新北市表示，工業土地不得作為住宅，不少建商會把工業土地上面蓋的建案當住宅出售，廣告也讓民眾誤以為這樣的工業住宅是合法的，業者將被罰六萬到三十萬罰款，並可按次處罰；城鄉局也提醒民眾，務必避免購買打著工業住宅名義的建案。不少建商在賣建案時，會號稱是工業住宅，因此可用便宜許多的市價賣出，民眾還可以享有一般住家格局；不過新北市新莊化成路日前發生工業土地作為出租住宅使用的案例，新北市城鄉發展局開發管理科科長李擇仁表示，依都市計畫法新北市施行細則規定，工業區土地不得作為住宅使用，如果違反規定，依都市計畫法得處新台幣6萬到30萬元的罰款，並得停止供水、供電，且可按次處罰。他也說，新北市近年隨著都市快速發展，...

房地合一課稅方案逐漸成形！財政部長張盛和昨表示，房地合一實價課稅擬採「分離課稅」，亦即與綜合所得總額分開計稅，但稅率未定，「可能不止一種稅率」；此外，土增稅優惠轉軌將採「稅基減除」方式，土地漲價總額直接從交易所得扣除。針對房地產業者表示新稅制通過，房市崩盤將影響台灣經濟，張盛和說，房市一定要「軟著陸」，房價緩慢下跌，對台灣經濟發展將有正面影響。本月十九日，財政部舉辦第二場「不動產交易所得稅制」座談會，與會人士幾乎全部主張「分離課稅」，不動產交易所得與綜合所得分開。張盛和表示「有道理」，昨已確立分離課稅為修法方向，但未來稅率該如何訂定，至今仍未定案，「也許可能不止一種稅率」。至於土增稅的優惠轉軌...

攸關屋主個資的土地登記新制二類謄本的揭示內容在房仲業者反對下，內政部昨（28）日宣布，暫緩施行。內政部表示，原訂9月15日起變更土地登記謄本提供內容的新措施，為求審慎周延，將再行研商，決定延後公告時間。內政部指出，在個資保護的前提下，目前第二類謄本公開完整個人的姓名及住址的作法，確實需要檢討，但新制作法涉及不動產登記制度公示原則及土地利用的可能性，將再邀集專家學者、法務部及相關機關共同研商，儘速研訂完整的措施。目前的第二類土地登記謄本讓許多民眾不堪房仲糾纏，也有違反個資法之嫌。且申請二類謄本條件寬鬆，只要帶著身分證，知道欲查地段、地號，就可向地政事務所申請，獲得所有權人的姓名、部分身分證字號，...

國防部推動國軍精實方案，不少位在市區的眷村、營房，都將資產活化。國產署表示，國防部在五都中有28處可活化土地，面積約24公頃，其中，又以台北松山機場旁的國泰營區最受矚目。國產署表示，財政部去年邀集國防部軍備局辦理現地會勘，共在五都會勘了28處土地，包括目前積極辦理活化的台北市國泰營區及基信營區。國產署主秘陳秀琴表示，國泰營區鄰近松山機場，土地面積約0.93公頃，軍方將配合地上物拆除作業，預計於今年10底前辦理變更為非公用財產，移交給國產署接管活化。至於位於北市基隆路與和平東路附近的基信營區，陳秀琴表示，因為營區涉及地下通訊設備，目前國防部正進行檢討，希望明年可以完成遷移，交由國產署開發活化。促...

經濟部、央行、金管會等三大部會聯手打擊炒地皮，知情人士透露，央行已從上周起對大型行庫展開專案金檢，包括土銀、合庫、台銀等不動產放款前三大銀行已成為首波執行對象，央行並要求被金檢的行庫提報前20∼30大工業區土地抵押貸款客戶名單。根據三大行庫工業區土地貸款餘額內部統計，土銀為200億元、台銀約100億元，合庫則為180億元。至於三大行庫以外，大型行庫裡貸款餘額較顯著的就是台企銀。金融圈人士表示，台企銀由於以中小企業授信為主，而中小企業正好是工業區的主力，因此也墊高台企銀的相關貸款部位。央行這次專案金檢鎖定工業區的土地抵押貸款，要求各主要銀行提出非常細部的資料，知情人士透露，央行派員金檢時...