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為使保險業能以合理價格取得土地，金管會主委曾銘宗昨（1）日首度透露，研議重新開放保險業投資素地興建住宅或商辦的「時點」；但曾銘宗強調，必須是在不動產價格已下滑、保險公司手中持有素地不多、沒有炒作不動產疑慮三大前提下，再精確掌握開放的時機。曾銘宗重申，目前只是研議，並不是宣布開放，主要是中央銀行日前才擴大房貸管制區範圍，若現在宣布開放保險業投資素地，並不是最佳時機；曾銘宗強調：「我們會切時點，時點很重要。」曾銘宗昨天是在金管會成立10周年慶祝會後，闡述二周內將端出「強化保險業競爭方案」時，首度談到可以考慮重新開放保險業投資素地，但他也不斷重申，是要在國內不動產開始下跌時放行，「可以不讓不動產市場...

台北市市政會議昨（1）日通過修正的「台北市房屋稅徵收自治條例」。台北市副市長張金鶚表示，此條例將對持有非自住房屋的囤房族課徵差別稅率，若在台北市囤房超過3戶以上，房屋稅率將提高為3.6％，是自住房屋的3倍，明年5月就會徵收提高後的房屋稅。根據新條例，張金鶚指出，目前的房屋稅率是1.2％，未來民眾扣掉自住房屋後，若又另外持有1到2戶非自住房屋，稅率提高到2.4％，是自住房屋的兩倍；若持有非自住房屋3戶以上，稅率將提高為3.6％，是自住房屋的3倍。至於如何認定是否為自住房屋？市府財政局指出，依據財政部定義，本人、配偶及未成年子女等家戶成員所持有的房屋中，必須是無出租，且供本人、配偶及直系親屬實際居...

反觀辦公室市場，卻頻頻「報喜」。拜電子高科技產業、汽車業、零售服務業等需求轉旺、對於擴充辦公室需求增加所賜，辦公租金市場，價漲、量增，單季上漲0.9％、漲幅高居亞洲第一名、超越新加坡；每坪月租達2541元，創下近10年來的次高。房仲業表示，辦公租賃市場最近表現在不動產市場中一枝獨秀，除租金上漲外，空置率也下降。此外，值得注意的趨勢是，國內外企業追逐軌道沿線進行辦公「總部化」趨勢明顯，因此已由過去的「房客市場」，明顯轉為「房東」市場。房仲業昨（30）日公布最新研究報告指出，2014年第2季在全球經濟逐漸復甦、台灣經濟呈現樂觀走勢下，信心回籠，總體辦公市場呈穩定成長格局，截至六月底止，單季大漲0....

新北市政府與國有財產局、桃園農田水利會合作的樹林1.05公頃公有地設定地上權50年開發案日前完成決標，南山人壽以3.8億元權利金取得開發權，將投資21.68億元興建商場及影城，預計2017年7月完工、2018年1月開幕營運。南山砸3.8億獲得樹林地區的地上權案。圖為樹林火車站。南山人壽規劃興建地下一層、地上12層綜合式商業大樓，其中一至十樓為商場，將導入國際服飾、運動旗艦大店、連鎖餐飲、生鮮超市、健身中心等設施，11至12樓為影城區，預估設置10至15個廳（約1500坪），可容納1500至2000位觀眾。此案預定8月完成簽約，2017年7月完工，2018年1月營運，可滿足樹林地區消費娛樂及電影...

財政部研擬房地合一稅制，擬按實價課稅。財政部長張盛和表示，預計7月底、8月初邀請各界舉行第1次會議，這個稅制改變是首次，要非常謹慎規劃。張盛和今早在「103年稅務節慶祝暨表揚大會」前指出，房地合一的稅制改變會把影響降到最低，讓只有一戶住宅者不會受到任何影響，細節還要等定案再說。張盛和說，過去研擬改革房屋和土地稅時，敗在土地增值稅按實價課稅；這次房地合一稅制變革一定要非常謹慎，未來會變成一個不動產交易所得。另外，張盛和也順勢提及6月30日第一金來財政部報告公股行庫公公併的進度，目前是以兆豐金和第一金來主導公公併，速度會快一點，風險也低一點。今年「103年稅務節慶祝暨表揚大會」共表揚優秀關務、稅務...