新光銀行賣大樓,估可認列近5.14億元的獲利中國時報 2014-06-18
新光金控17日公告,子公司新光銀行的萬華西昌街大樓以約7.5億元的價格,賣給東騰開發,新光銀可認列近5.14億元的獲利,但由於新光銀分行仍要售後回租其一、二樓,因此會有1.37億元遞延認列。新光金財務長徐順鋆表示,能在不到一個月時間賣出此大樓,內部也很「訝異」,主要是目前不動產市場觀望氣氛濃厚,5月21日新光銀才公告要出售西昌街大樓,不到一個月就以7.5億元成交,算是不錯的成績。但新光金評估應是這棟大樓售價並不高,有許多投資人探詢,所以能快速出售,但新光人壽預定要出售的內湖大樓,售價則在25~45億元以上,在此市場氛圍下,新壽尚未啟動正式出售大樓的行動。
桃園旗艦物流中心,今動土工商時報 2014-06-17
時下最「夯」的國際物流產業,即將在桃園現身。霖園集團國泰人壽攜手永聯物流開發公司的「物流共和國桃園旗艦現代化MEGA物流中心」,將在今(17)日正式舉行開工動土典禮。這座國際物流中心,土地和營建成本總計將投入50億元,可望啟動台灣第二波「物流革命」。該座國際物流中心落腳桃園大園工業區,占地9000坪、倉儲樓地板面積超過13000坪,每層樓淨高達12公尺,為符合國際標準雙層坡道式的現代化MEGA物流中心,預計2015年年中完工啟用。台灣第一家專業物流地產開發公司-永聯物流開發公司,為霖園集團轉投資成立的公司,大股東為霖園集團旗下的神坊資訊公司,董事長張仁和也是神坊資訊董事長。此外泰利投資顧問公司...
實價揭露 北市預售案 1坪衝破200萬工商時報 2014-06-17
最新實價揭露,北市羅斯福路三段5.14坪土地,成交總價3948萬,每坪單價高達767.8萬,創中正區商用土地第2高單價,推測買方幕後金主為資深藝人藍文青的寶舖建設。此外,寶舖建設推出的大安區小豪宅「水樹之間」高樓層成交單價210.3萬,也創下實價揭露以來,首度預售屋買賣出現每坪200萬元以上的交易紀錄。內政部昨(16)日最新實價揭露,其中最受矚目的是,北市羅斯福路三段210巷附近的5.14坪土地,今年3月以總價3948萬交易,換算每坪單價767.8萬,創中正區商用土地第2高單價,僅次於中壽2012年以36.79億買下西門町商圈遠東百貨寶慶店旁344.55坪的土地,每坪單價高達1068萬元。此次...
台中精機園區 標售逾4,000坪土地工商時報 2014-06-16
台中市政府經濟發展局昨表示,6月底,將公開標售台中市精密機械科技創新園區二期產業用地(二)案,總面積約4467.56坪,每坪標售底價17.5萬元。經發局表示,上述用地標售公告期限,即日起至6月30日上午9時止,上述用地建蔽率為50%、容積率300%,土地標售底價約7億8197萬元,每平方公尺標售底價5萬2948元,折合每坪約17.5萬元。經發局說,上述用地是以配合工業區整體營運所需產業發展使用為主,可供包括批發及零售業、住宿及餐飲業、運輸及通信業、金融及保險業、不動產及租賃業、專業、科學及技術服務業、教育服務業、醫療保健及社會福利服務業、文化、運動與休閒服務業等產業使用。符合下列條件的單一公司...
明曜商圈月租飆上220萬工商時報 2014-06-16
北市東區商圈月租金又改寫新紀錄!東區明曜百貨地下1樓450坪商場,月租金高達220.5萬元,創下實價登錄店舖租金總價最高紀錄,而UNIQLO副品牌GU也將在此開設第2家門市;此外,忠孝東路四段中聯忠孝大樓1樓店面,短約31天租金高達81.4萬元,也寫下短租租金最貴紀錄。根據最新實價揭露資料,位於忠孝東路四段明曜百貨地下1樓,450.8坪的面積月租220.5萬元,創下東區店舖租金總價最高紀錄,換算每坪平均租金為4893元,高於目前北市的A辦大樓租金行情。另外,從實價的租金資料還發現,忠孝東路四段中聯忠孝大樓1樓店面,總面積161.69坪作為短期出租使用,在今年2月短租31天,月收81.4萬元,換...