上揚不動產開發有限公司

被視為2014年的年度指標大案的台北市信義計畫區A25地上權在今年2度降價後，昨（23）日以權利金底價172.8億元，三度公開標售。結果昨日截標日，終於有1封標單投遞，終結連連流標的厄運。該案權利金底價172.8億元，台北市財政局表示，市府將在今（24）日上午開啟資格標、價格標後，正式揭曉結果。戴德梁行董事總經理顏炳立昨（23）日表示：「買家此時危機入市，是高明的操盤策略！」此時的市場，是沒有降價、就沒有量；不過誰有資金籌碼，就足以決定不動產市場的方向，「持幣待購」才是王道。顏炳立不改犀利風格指出，A25自去年迄今四度招標，此次又比年初權利金底價240.87億元再打7折，估計未來A辦租金報酬率...

國揚（2505）昨（23）日舉行股東會，總經理彭邵齡表示，外界矚目的台北市南港「大南港案」，經「工變商」並完成自辦重劃後，估計原地主將分回約6300坪；法人估計若順利處分「大南港案」土地，可望貢獻國揚大賺1個股本。據悉，負責主導「大南港案」變更和重劃的地主之一國揚，已與其餘多家地主們，達成共識，不排除尋求私下議價或公開招標方式進行處分。彭邵齡表示，國揚去年繳交出亮麗的成績單，今後會採取更穩健的經營策略，同步在台北、基隆、台南、高雄等都會區推出7筆新案、總銷估計約174億元；中國大陸方面，漢揚集團的漢神百貨已先插旗中國大陸西安，預計今年12月12日開幕營運，營運面積達12萬平方公尺，接下來國揚也...

看好桃園物流產業規模占全國近70％，加上政府推動的自由經濟示範區已將智慧物流中心規畫落腳在桃園航空城，帶動大型物流業積極卡位。繼日商近鐵物流、美商優比速UPS之後，永聯物流開發投資的大型國際級專業智慧物流園區也在日前動土，美、日、台物流大廠齊聚，搶食龐大的物流商機。日商近鐵物流以台灣為對口中國與亞洲各國的物流服務據點為目標，更看上桃園有全國唯一的自由貿易空港，早在去年4月即投資15億在遠雄自由貿易港區建置國際物流中心，預計本月底完工營運，近日已積極籌備開幕事宜。日商近鐵的物流網布局涵蓋全球五大洲203個城市，提供空海運承攬、進出口報關、國際物流處理及全方位供應鏈管理服務，是世界500強企業之一...

今年第二批國有地上權案招商成果昨(20)日出爐，財政部國產署表示，全台11宗標的共標脫6宗，標脫率達6成，權利金總底價7億1069萬元；房仲業者分析，這波招商溢價率並不高，顯示地上權市場略有降溫跡象。財政部上月公告今年第2批國有地設定地上權案，昨(20)日正式開標，包含台北市1案、台中市2案，南投、金門及澎湖各1案；其中，南投縣水里鄉、澎湖縣馬公市均為首度標脫，讓國有地上權版圖更為擴大。國產署副署長邊子樹表示，昨天開標的結果，包括台北市中正區臨沂段土地以權利金4億1399萬餘元標脫，台中市太平區兩筆土地則有數家業者搶標，也不負眾望順利標脫，權利金分別為1億3168萬元、7626萬元。金門縣推出...

建商自售預售屋無法規避實價登錄了！據了解，基於公平正義考量，政院政委簡太郎認為實價登錄拼圖不宜缺任何一角，以免差別待遇產生弊端，上周四指示內政部，研議在平均地權條例補提修法條文，將預售屋建商自售及自地自建二塊缺角補齊，比照代銷業納管，須在簽訂交易契約後30日內向地政機關申報。一旦預售屋不因身分別全面納管，勢必增加地政單位許多行政稽核成本。政院官員說，未來地政單位與建管單位可籌組聯合稽查小組跨單位合作，緊盯建商銷售的時點資訊，以利發揮稽查效益。行政院上周四邀請地政士、預售屋代銷業、建商及消基會等公協會代表，針對地政士法，不動產經紀業管理條例，及平均地權條例等「地政三法」召開座談會，但意見分歧，各...