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新北市府市政會議3日將審議修正「新北市獎勵投資興建都市計畫公共設施辦法」，明確申請人取得公設土地的公私有區別。新北市府城鄉發展局今天表示，「新北市獎勵投資興建都市計畫公共設施辦法」於民國101年1月18日發布施行，但原條文沒有敘明申請人取得公共設施用地，全部土地為公有土地（包括國有及市有土地）或私有土地之區別。且原有條文也未明定公共設施用地，為國有土地時，應如何申請辦理；至於市有土地的處分、設定負擔或租賃，新北市府已明定「新北市市有財產管理規則」。城鄉發展局將在3日上午的市政會議中，修正獎勵投資的公共設施興建申請人，是否取得公設用地之全部私有土地所有權或使用權，及其取得比例規定是否須辦理公告及...

台北豪宅開出每坪800萬元的天價，立委關注政府打房進度，財政部長張盛和昨（29）日表示，房地合一課稅方案已在醞釀中，正廣泛收集外界意見，而且一定會針對房地產交易的資本利得著手，在執行上會「由易而難」來推動，以化解修法阻力。立法院財委會昨天以「中央政府債務改善計劃」為題，邀請財政部長張盛和、金管會主委曾銘宗等首長，列席報告並備詢；由於立法院本會期將於今天結束，財委會召委李應元關心，財政部何時要推動房地合一課稅。財委會本會期火速通過房屋稅修正案，鎖定三戶以上的囤屋族提高房地產的持有稅，李應元質詢指出，房地合一課稅將是稅改下一波重點，期許財政部勇於任事，能在下會期提出修法草案，財委會也將以一貫的效率...

高房價下，總價較低的工業住宅崛起，其中以新北市戶數最多，為解決工業住宅造成違規使用問題，並了解使用情況，新北市城鄉發展局啟動工業區使用情形訪視行動，迄今已訪視8件，戶數共計145戶，其申請基地面積共計13577平方公尺，樓地板面積共計78613平方公尺。城鄉局表示，新北市幅員遼闊，腹地廣大，工業區總計有149處，面積達23.13平方公里。早期中央為因應經濟不景氣及促進土地有效利用等因素，於民國91年大幅放寬工業區的使用項目，例如：放寬工業區得做一般商業設施使用，雖有限制商業設施使用面積不能超過工業區總面積百分之五十，但因發展快速且配套措施不足，造成工業區違規使用的數量如雨後春筍般出現。城鄉發展...

台北市議會二讀通過「台北市容積移轉審查許可自治條例」修正草案，未來該案議會三讀並公告實施後，也意味著北市「容積銀行」將有法源基礎。未來開發商如有增加容積需求，可繳納代金自容積銀行購買，而非現行的捐地取得可建築容積。而代金將由市府統一運用，做為購買公共設施保留地、興建公營住宅等都市建設用。該修正草案規定，未來接受基地移入容積方式，取得更多容積的建案，最少要有五十％的容積為繳納代金取得，也就是花錢向市府買容積。另該法案的精神為禁止民間自行容積買賣，但如在該法案通過前已在民間取得容積者，仍可在三年內進行容積移轉，不須一切重來。部分市議員對該法案有疑慮，認為該案缺乏詳細配套，例如容積代金本應專款專用購...

房市在打房槍林彈雨中看回不回，年度「推案王」中悅機構看好台北市房市居高不下，將正式插旗台北市購地推案。此外，中悅旗下捷寶建設董事長謝孟勳昨（28）日表示，中悅機構董事長李兩平已決定改弦易轍，自今年起不再用「中悅」為名推案、改由旗下各家建設公司發展其獨立品牌。謝孟勳表示，前年起桃園挾2014年底將升格直轄市、航空城計畫、五楊高架、機場捷運明年通車等利多，房價快速攀升；中悅、捷寶今後除持續深耕桃園外，也決定大舉進軍台北市中心。除了中悅機構來勢洶洶準備進軍台北市之外，建築業「南霸天」京城建設也已「插旗」台北市陽明山，顯示大型建商在房市高檔震盪，甚至官員喊話要台北市房價「2年跌3成」之際，依然決心加碼...