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房市管控政策奏效，中央銀行昨（24）日公布2月台灣銀行等五大銀行新辦房貸金額下降、利率上揚，其中台銀、土銀、合庫、一銀、華銀等五大銀行單月新承做購屋貸款313億元，月減191億元；新承做房貸利率則從1.963％走高0.007個百分點至1.97％。央行官員指出，2月由於有農曆新年假期，全部交易天數較少，也是五大銀行2月新承做購屋貸款月減191億元的原因，其中首購族「青年安心成家方案」也從1月的93億元降至55億元；由於「青年安心成家方案」利率較低，承做量下滑連帶使整體房貸利率小幅上升。央行官員指出，房貸受除季節因素影響，各銀行加強對房貸授信風險管控，以價制量的結果，也造成利率上揚，五大銀行2月新...

企業經營外銷業務，財政部北區國稅局昨（24）日表示，企業若因解除、變更或違約契約，導致發生損失或減少收入，必須提出相關損失及支付賠償的證明文件，才能列報為外銷損失，至於受有保險賠償的部分，將不得列為損失。北區國稅局近期查核轄區內營所稅申報情況，發現甲公司因技術疏失造成外銷產品品質瑕疵及延遲出貨，賠償國外進口商而列報外銷損失50萬元，但在申報營所稅時卻只提出出口文件，未附索賠文件及雙方約定內容，遭國稅局剔除補稅。國稅局官員說，企業除解約造成的損失之外，因違約而給付的賠償，或因不可抗力而遭受的意外損失，包括運輸途中發生的損失等，都應提出相關損失及支付賠償的證明文件，並經國稅局查核確實應由該企業負擔...

根據房仲業者調查，新北市土城區彈藥庫周邊、桃園縣龍岡地區以及台中「豐原營區」，在軍用地大解禁下，周遭房價近1年來已出現15％～30％的漲幅。房仲業表示，政府為改善市區土地開發飽和問題，釋出土城彈藥庫及周邊的「土城暫緩發展區」，近期更在比價效應、新建案拉抬及軍地變更住宅用地3大題材帶動下，近1年房價漲幅超過2成。房仲業者指出，土城彈藥庫搬遷後，周邊占地45.49公頃的「土城暫緩發展區」也隨之解禁，將規畫為29.17公頃住宅區、商業區及16.32公頃公園綠地。目前捷運土城站和海山站周邊中古屋電梯大樓成交均價每坪約38～40萬元，中古屋公寓每坪約30～35萬元。房仲業者指出，位於桃園縣中壢、平鎮及大...

筆電代工廠和碩（4938）昨（24）日舉行法說會，財務長林秋炭表示，去年歸屬於母公司稅後淨利為95.54億元，年增49.7％，EPS為4.16元，創下分家後的新高。展望今年走勢，預期今年資本支出將持續減少，執行長程建中指出，和碩今年不追求營收大幅成長，期能先求穩定，改善去年單季營益率大幅波動的情況。和碩自2010年6月與華碩分家、正式掛牌上市，程建中表示，分家後有一半的時間都還在與華碩切割，初期許多產品還無法立即見到成果，營收規模不足。經過3年努力，去年合併營收已成長至9497億元，與2010年相比，3年成長79％，EPS更從0.05元躍增至4.16元。程建中指出，自分家後，營收雖然逐年成長，...

台灣高鐵公司將於今（25）日下午舉辦「台灣高鐵新竹站附屬事業用地第二期土地」招商說明會。據悉，已有國內知名壽險、不動產投資開發及飯店、零售等數10家業者與會。代理招商的仲量聯行表示，未來透過本案開發為旅館、商場等商業設施，結合前期影城開發案，本區將能塑造成為新竹縣商業消費活動一線熱區。