房市轉冷？冠德放棄大直地上權案工商時報 2014-03-28
地上權土地的住宅分戶貸款融資貸款爭議不斷，加上國防部地上物一直未點交，冠德建設決定「爽約」，昨（27）日宣布放棄大直北安路地上權土地。市場人士解讀，分割出售地上權不動產的法令配套欠週延，冠德剛好可藉此順勢「解套」，不必賠償1毛錢、即可全身而退。冠德昨公告重大資訊，宣布放棄「北市中山區北安段三小段818地號等4筆土地都市更新事業徵求實施者案」最優申請人資格，為地上權土地市場投下震撼彈。冠德副總經理洪錦欽表示，冠德是在2013年4月獲國防部評選為得標人，地上權權利金為14.14億元，占地604坪，換算每坪權利金成本為234萬元、約市價7成。這是冠德首度標下的地上權土地，原本規劃為主力坪數約20坪的...
去年全台不動產交易4.39兆，38.5％在雙北工商時報 2014-03-28
根據實價資料統計，2013年全台揭露的不動產交易金額高達4.39兆元，凸顯房地產產業規模驚人，其中新北市近1兆元交易最為熱絡，而雙北市合計交易規模約占全台交易金額的38.5％，若加計桃園，北北桃的交易規模超過全國的一半，若統計六都約占全國的8成，不動產交易多集中在都會區中。此外，房仲業最新調查顯示，逾3成民眾持平看待今年房價，但家庭月收入8萬以下族群，購屋信心持續滑落，房市M型化趨勢愈加明顯。新北市去年實價揭露的房屋（房地+車位）買賣金額高達7727億元，若加上土地買賣揭露金額2161億元，2013年新北市不動產交易金額高達9888億元，約占全台的22％。至於北市房屋交易規模也有6324億元，...
台美簽貿易與投資合作意向書工商時報 2014-03-27
為拓展貿易及投資合作、強化台美雙邊經貿關係，外貿協會與美國商務部國際貿易署海外商務服務處（USFCS），昨（26）日在台北簽署「貿易與投資合作意向聲明書」，由貿協董事長王志剛及美國商務部國際貿易署主管亞洲事務的副助理部長荷莉‧芬尼爾完成訂定。目前美國僅與巴西、韓國、中國等7個經濟體簽署相關的意向聲明書，台灣為第8個。本次係外貿協會繼101年10月與USFCS簽訂「太平洋商貿合作計畫意向聲明書」後，雙方再次攜手建立經貿合作，意義重大。王志剛本月25日剛結束美國世界台灣商會聯合總會活動，擔任致詞與專題演講貴賓後回國，一下飛機即馬不停蹄地推動台美雙方經貿交流。王志剛表示，前年簽訂「太平洋商貿合作計畫...
手信坊斥資10億 桃園龍潭設廠工商時報 2014-03-27
台灣第一家和菓子專賣店-三叔公食品集團手信坊公司，看好桃園升格及航空城未來發展，投資10億在桃園龍潭設置3800坪新廠，作為企業總部與核心生產中心，目標成為台灣最知名及最大的專業食品及製造服務業者。桃園縣長吳志揚昨（26）日至手信坊龍潭新廠參訪時指出，手信坊選擇投資桃園，將企業總部自新北市南移至龍潭是眼光獨到，因為桃園航空城扮演國門之都的地理優勢，將有助拓展國際市場，未來若擴建為觀光工廠，可服務更多國內外遊客，快速提升公司的國際知名度。手信坊公司同時也是目前國內最具規模專業麻糬加工製造廠，員工逾600人，通路涵蓋自由品牌、專門店、批發、外燴、外銷等，遍及海外五大洲40個國家，每年出口貨櫃超過5...
占地不投資 將強制收回工商時報 2014-03-27
國內外廠商急於進入加工出口區設廠投資，土地需求高達19.25公頃，但卻有許多廠商占著毛坑不拉屎，荒廢園區土地，經濟部加工處決定祭出鐵腕，強制收回，將在未來2年內「擠」出近19公頃土地給有意投資的企業，預估可吸引170億元的投資，創造350億元的產值。經濟部加工出口區管理處長黃文谷昨（26）日指出，包括汽車關鍵零組件和高級馬達製造業在內的多家國內外企業，已向加工處表達投資意願，根據業界的需求統計，總計110件投資案需要19.25公頃土地，廠房需求約32571坪，而且有愈來愈急切的趨勢。因此，黃文谷說，為了滿足國內外廠商的需求，加工處決定採鐵捥措施，對於進駐全國各地加工出口區內投資後2年內，尚未建...
