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近來學運潮引發兩岸服貿協議備受爭議，近日更出現網路謠言指稱，服貿開放將導致台灣房價再被推升，讓國人更買不起。對此，房地產業指出，這種說法，太沉重，多年來政策嚴格把關，大陸人士來台購屋數字寥寥可數，根本炒不動房價。鄉林建設董事長、中華民國商業總會理事長賴正鎰昨（7）日表示，數字會說話，內政部統計陸資這11年來，在台灣只買了136間房、至於准許陸資企業來台開發房地產，僅北京萬通實業來台推出1案，以其持股29％的新加坡外資「萬通國際開發公司」，在淡水推276戶的「萬通台北2011」住宅案。因此，「陸資炒樓說」，言過其實，台灣建築業優勢遠勝過大陸，根本不用怕外來的競爭。天時地利不動產顧問公司總經理張欣...

台肥新竹廠原本27公頃的乙種工業用地，經變更為科技商務區用地後，雖捐贈新竹市政府8公頃多公設用地打造世博台灣館產創園區，僅剩19.1公頃；但世博台灣館帶動的經濟效益，讓該區土地價格每坪已高漲至40萬元，估計台肥坐擁的土地利益超過200億元。在地營運68年的台肥新竹廠，是新竹市新都心計劃12個整體開發計劃之一，基地鄰近竹科、竹北、工研院、清交大，周邊更有大潤發、遠東愛買等大型量販店，不僅位居新竹都心區精華地段，27公頃的面積更是目前新竹市中心區最大、最完整的土地，潛在開發利益雄厚。台肥近幾年進行土地活化，鑑於位居新竹市黃金地段的新竹廠區，僅做為化學肥料生產用地殊為可惜，因此成為活化土地計劃的重點...

除了國產署15日的地上權標售，位於高雄經貿園區核心圈、和第一圈的2筆地上權，也準備推出，6月5日先由高雄市政府財政局，標售生日公園765坪住宅地上權，而原本預定4月推出的台電18439坪商用地上權土地，則延至7月以後再標售。高市府財政局指出，位於生日公園的765坪住四土地，標售底價約3.1466億元，換算每坪41.13萬元，地上權存續期間50年。該基地北臨苓雅一路，東臨文橫二路，緊鄰大遠百和新光三越百貨的三多商圈、以及新堀江商圈，距捷運三多站650公尺，也近捷運中央公園站，具有交通便利，生活機能及公共設施完備的優勢。高市府地政局2012年6月13日曾經標售生日公園512坪住四土地，最後由百立建...

地上權建案，在高雄愈來愈夯，位於高雄林蔭大道民權路附近的財政部國產署3452坪精華地，15日將第3度招標，由於權利期間從50年延長到70年，同時，同意可以分割地上權，讓購屋者可以辦理分戶貸款，底價從流標時的每坪15.26萬元，一舉拉升到24.02萬元，增幅57.40％，引發高雄房地產市場關注。財政部國有財產署南區分署長吳宗明表示，這次根據市場需求所放寬的調整，包括延長使用年限、和允許分割地上權，特別是有了去年11月採用此一模式，順利標出2筆地上權的經驗，有信心此次能夠順利脫標。他強調，此次第3度標售的住宅地上權基地，屬於高雄經貿園區外環地帶，位於15米廣西路及10米桂林街旁，近民權二路這條高雄...

為有效杜絕工業區土地養地炒作，經濟部祭出限期使用、原價買回、沒入保證金等措施，希望讓工業用地能獲得有效利用。立法院經濟委員會今天邀請國家發展委員會、經濟部等單位，針對「我國各式園區、港區發展現況、未來規劃與各式產業用地利用、閒置情形及產業創新、發展、產業結構調整、轉型的政策規劃」專案報告，並備質詢。由於台商回台或外商投資常抱怨找不到地，為活化工業用地使用，經濟部指出，將增加未利用（閒置）土地持有及交易成本，像是復徵停工歇業廠商一般公共設施維護費、取消工業用地地價稅及房屋稅優惠、將工業用地納入奢侈稅範圍等。經濟部除了已全面清查編定的產業園區未強化利用的土地外，未來也將加強資訊揭露及供需媒合。此外...