
地上權開放陸業者投標 公會反彈工商時報 2014-04-10
國有財產署下週將標售3452坪的高雄住宅地上權,極為罕見的,開放大陸業者投標,引起高雄市不動產開發公會強烈反彈,擔心陸資炒高房地產市場,而且,大陸未開放國內自然人到大陸標地,必須先成立公司,才可以購地,屬於不對等狀態,要求緊急補破網。國有財產署將在4月15日標售3452坪的高雄住宅地上權,受到高度關注,許多建商領表、詢問,此一熱度,相對以往高雄住宅地上權標售的冷淡,形成強烈對比。但是,高雄市不動產開發公會理事長張永義,昨(9)日根據會員建商反應,基於高雄市整體房地產市場的穩健發展,發聲質疑國有財產署的該項地上權標售案,要求禁止大陸企業參與競標。張永義說,國內房地產市場都已經面對各界人士批評價格...

日月光條款 入產創條例工商時報 2014-04-09
產創條例租稅抵減納入「日月光條款」!企業若當年度違反環保、勞工及食安法規,情節重大者,將不得適用當年度的研發投抵租稅獎勵,至於政府補助計畫部分,則停止撥付次期款,還會被追回當年已撥付款項,最長停止補助5年。立法院經濟委員會今(9)日將審查中小企業發展條例修正案與產創條例修正案。產創條例主要是將研發定義放寬,以利新興文創及服務業也得以適用產創的投資抵減辦法。去年國內發生一連串食安風暴,又有日月光排放廢汙水事件,經濟部已修改產創條例子法,納入企業社會責任,做為租稅抵減及政府補助的審查條件。但是立委認為僅以行政命令規範,不足以警剔企業,因此要求修改產創條例,在母法中加重企業的社會責任。經濟部指出,針...

偷排廢水 罰鍰增至2,000萬元工商時報 2014-04-09
為杜絕惡意廠商偷排廢水,江揆日昨責成環保署強力監督,尤其經常被舉發開罰惡意廠商應予重罰。環保署也提出水汙染防治法修法草案,提高罰鍰至2000萬元。日月光去年因排放廢水風波,形象大傷。江揆日昨聽取「全國工業區廢水排放問題之處理對策」報告時,針對工業廢水排放,要求環保署開罰外,經濟部須多加強相關輔導和設施改善,不管是合法工業區、都市計畫或未合法登記工業區聚落,經濟部應訂更完整計畫落實改善。江揆表示,一旦發現汙水排放的違規行為,政府即應依法開罰,不只是縣市政府環保局,環保署也須擔負起強力的監督角色,尤其是對於經常被舉發開罰、不願改善惡意廠商,更應予以重罰、嚴加把關。有關工業廢水排放的查證,僅有桃園縣...

陸資炒樓?房地業:言過其實工商時報 2014-04-08
近來學運潮引發兩岸服貿協議備受爭議,近日更出現網路謠言指稱,服貿開放將導致台灣房價再被推升,讓國人更買不起。對此,房地產業指出,這種說法,太沉重,多年來政策嚴格把關,大陸人士來台購屋數字寥寥可數,根本炒不動房價。鄉林建設董事長、中華民國商業總會理事長賴正鎰昨(7)日表示,數字會說話,內政部統計陸資這11年來,在台灣只買了136間房、至於准許陸資企業來台開發房地產,僅北京萬通實業來台推出1案,以其持股29%的新加坡外資「萬通國際開發公司」,在淡水推276戶的「萬通台北2011」住宅案。因此,「陸資炒樓說」,言過其實,台灣建築業優勢遠勝過大陸,根本不用怕外來的競爭。天時地利不動產顧問公司總經理張欣...

台肥新竹廠區 土地利益飆工商時報 2014-04-07
台肥新竹廠原本27公頃的乙種工業用地,經變更為科技商務區用地後,雖捐贈新竹市政府8公頃多公設用地打造世博台灣館產創園區,僅剩19.1公頃;但世博台灣館帶動的經濟效益,讓該區土地價格每坪已高漲至40萬元,估計台肥坐擁的土地利益超過200億元。在地營運68年的台肥新竹廠,是新竹市新都心計劃12個整體開發計劃之一,基地鄰近竹科、竹北、工研院、清交大,周邊更有大潤發、遠東愛買等大型量販店,不僅位居新竹都心區精華地段,27公頃的面積更是目前新竹市中心區最大、最完整的土地,潛在開發利益雄厚。台肥近幾年進行土地活化,鑑於位居新竹市黃金地段的新竹廠區,僅做為化學肥料生產用地殊為可惜,因此成為活化土地計劃的重點...