上揚不動產開發有限公司

上游原料EG、PTA價格低迷，聚酯產品價格在近幾年的谷底游走，加上大陸聚酯產能持續開出，供給大增，下游需求觀望，聚酯族群第1季營運前景不被市場看好，力麗（1444）、宏益（1452）等聚酯大廠對首季營運看法保守。力麗、宏益今年前2月合併營收年減率分別為6％及8％。大陸產能大增，讓聚酯產品價格拉升不易，而價格低迷，下游廠商更加觀望，需求不振買氣低落；力麗指出，買氣觀望是造成聚酯產業營運低迷的主要因素，下游都認為還有低價，所以不進貨，第1季真的要保守了。內外銷比為65比35的力麗指出，大陸打壓價格的力道較大，雖然公司外銷大陸的比率只有5％，不過受到波及，國內價格也在低檔，營運回升要到第2季。匯兌利...

配合行政院長江宜樺宣示的財政健全方案，行政院會昨天通過所得稅法、加值型及非加值型營業稅法部分條文修正草案。財政部長張盛和表示，每年將可挹注約七百億元稅收，但只能補四分之一財政缺口，須再想其他辦法開源節流。張盛和在行政院會後記者會表示，兩稅合一和調高稅率結構可讓國庫增加六百多億元稅收；金融營業稅回復原百分之五稅率，另可增加兩百多億元稅收。因同時調高薪資和身心障礙特別扣除額，以及中小企業增雇員工薪資加成扣除等，將使稅收減少百餘億元，兩相加減，國庫將增加七百億元收入。張盛和說，七百億元相當於一年財政缺口兩千七百億元的四分之一，另外四分之三還要透過其他項目來補；行政院副院長毛治國主持的財政健全小組會議...

政府打房力道未減!金管會表示，100年度起針對購屋修繕及建築貸款集中度偏高銀行，進行的控管措施，已讓17家銀行購屋修繕貸款減掉1987億元，目前還有土銀等9家銀行的不動產放款比例偏高，將要求提報改善計畫，並提列備抵呆帳。近幾年房價飆升，銀行不動產貸款餘額不斷飆高，而且集中在林口、三峽等幾個新建案較多的地區，讓央行、財政部及金管會三大部會首長，頻頻祭出降溫措施。其中，金管會於100年時，針對各銀行不動產放款，提出3大監理指標，要求銀行購屋修繕貸款限占總放款40％、建築貸款限占15％、所有不動產相關放款限占總放款70％。一旦超標，就要立即改善或增提備抵保帳準備。不過，為了避免限制銀行業務發展，金管...

號稱台灣有史以來最大規模開發計畫案的桃園航空城計畫，是吳志揚任內積極推動的政績。他多次強調航空城一定要成功，卻爆發前副縣長李朝枝涉嫌炒地皮案。面對質疑，吳志揚憤而說出「我炒地皮就一頭撞死」重話，選戰將起，勢必又會掀起話題。吳志揚說，桃園航空城堪稱是台灣10大建設後最重要的公共建設，也是唯一其他5都無法比擬的獨特處，回顧過去1年，縣府以高效率通過環評、用水和區域計畫，再於去年底正式通過都市計畫，航空城不再只是口號！面對有史以來最大的都市計畫，吳志揚坦言一定會牽涉到土地問題，在區段徵收問題上盡量滿足拆遷戶需求，提出全國首創的「一村一安置」、「先建後遷」等措施。他直言，航空城屬中央大建設，地方政府大...

台北市辦公商業大樓交易量持續增長，根據內政部實價登錄資料統計，2013年台北市辦公商業大樓的買賣交易金額總計高達462億5269萬元，買賣件數總計有768件，其中億元以上的物件就有91件；觀察各行政區之中，又以中山區最熱銷，辦公商業大樓的買賣件數計有205件、交易金額為126億6987萬元，件數、金額皆高居北市之冠。依據仲介公司表示，中山區去年成交的辦公商業大樓就有31件為億元以上的物件，顯示投資人相當看好中山區的商辦市場發展，帶動本區高總價商用大樓的熱銷買氣。此外，預計今年底通車的捷運松山線，為台北市第三條東西向捷運，連接台鐵、機場捷運及多條台北捷運路線，未來對北市軸線翻轉會有正面影響，使中...