上揚不動產開發有限公司

通膨浪潮席捲全球主要國家，進而引發全面性消費力減弱的效應，這波產業庫存修正潮持續擴大，且風暴逐步由下游消費產品向上游延伸。例如今年首季手機、個人電腦（ＰＣ）、電視需求下滑，如今已演變成驅動ＩＣ等相關晶片得快速調整庫存，進而讓原本搶翻天的晶圓代工產能鬆動。業者估計，在俄烏戰爭遲遲未解下，這波庫存調整風暴，恐怕還有二到三季的修正期。半導體業者表示，通膨引發消費需求轉弱，早在去年第四季開始衝擊全球經濟，不過當時全球運輸受到疫情衝擊供應鏈，很多人擔心零組件斷料，還是拚命備貨，各晶片廠被爆量的訂單衝昏頭，瘋狂增加晶片投片量，連帶塞爆各晶圓代工廠的產能，晶圓代工廠也逐步調漲晶圓代工價格。宏碁董事長陳俊聖日...

日月光集團（3711）持續加碼投資台灣，旗下日月光半導體上周在中壢投資300億元擴產之後，另一家封測子公司矽品昨（18）日也獲中科管理局通過進駐中科虎尾園區，預計投資975億元。中壢、中科兩項投資案共將投入近1300億元，顯現鞏固全球半導體封測龍頭地位的雄心。矽品向中科虎尾園區承租4.5公頃土地興建新廠，第一期土建將於今年第4季動工，2024年竣工生產。中科管理局指出，矽品虎尾園區產能滿載後，年營業額預估可達354億元，員工人數2800人，可望帶動上下游產業磁吸效應，同步推升雲林及周邊縣市整體就業機會與經濟成長。矽品行政長簡坤義表示，此次公司以實際行動加碼投資台灣，展現關鍵製造技術根留台灣的決...

台北市立關渡醫院與智捷生醫今（18）日舉行聯合記者會，由前聯華電子榮譽副董事長宣明智代表智捷生醫捐贈「VR醫學影像資料庫」給關渡醫院。智捷生醫表示，醫療領域不斷創新，醫療院所和科技大廠不斷發展中從MRI掃描與X光、到機器人手術以及虛擬實境，都是要協助醫療保健產業邁向大大規模的數位轉型。智捷生醫表示，VRMedicalImageDatabank（VR醫學影像數據庫）是透過智捷的技術，將醫院傳統黑白醫學影像，轉換成3D立體彩色VR醫學影像，再搭配微軟Hololens2，可實現好萊塢電影般的特效，呈現互動式3D立體彩色MR醫學影像，運用雙手在空中抓取立體彩色醫療影像，輔助醫師影像判讀、病理分析等，提...

今年第二批國有地上權昨（18）日開標，釋出九宗標的標脫五宗，標脫率約56%，標脫總權利金約11.8億元。其中全聯、麗寶集團在中南部獵地大有斬獲，在這批標售中分別搶下兩宗、三宗土地。國產署5月推出今年第二批國有地上權，標的分布在桃園、台中、台南、高雄及苗栗等五縣市，共釋出九宗土地，結果台中標脫兩宗、高雄標脫兩宗、台南標脫一宗，標脫率超過五成，表現不錯。其中在公告招標期間最受矚目的高雄鹽埕區商業土地，是四面臨路的完整街廓土地，位於駁二藝術特區，面積達1336坪，權利金底價約3.15億元，結果吸引麗寶建設、國城建設投標，麗寶建設出價4億7880萬元擠走國城建設的3億5090萬元，以溢價率高達52%得...

招商釋利多轉運區變產專區提高容積率、建蔽率吸引廠商設廠在全台各高鐵站使用率，以彰化田中站最低，為了開發車站周邊產業與商機，彰化縣都市計畫委員會最近審議「高鐵特定區計畫主要計畫暨細部計畫案」第一次通盤檢討，把高鐵車站特定區約六．六六公頃的轉運專用區（簡稱「轉運區」），變更為第二種產業服務專用區（簡稱「產專區」），藉此抑制並平衡不斷上揚的工業區土地價格，吸引科技業廠商投資設廠或擴廠。打出親民價格獲科技廠商青睞台商回流力道猛又快，工業區土地漲勢凌厲，彰化縣最具代表性的彰濱工業區，根據經濟部台灣工業用地供給與服務資訊網資料顯示，土地與廠房出售每坪最高開到廿二萬多元，十六萬元到十八萬元的也不少，雖然價格...