上揚不動產開發有限公司

特斯拉執行長馬斯克持續擴大採購AI伺服器之際，也全力加速開發機器人Optimus，Optimus「千人大軍」明年將在特斯拉工廠上線，為人形機器人實際應用增添更多想像空間，同步引爆廣明、所羅門、盟立等台灣機器人指標廠商機。輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳今年參加台北國際電腦展註（COMPUTEX2024）期間，特別繞去參觀廣達集團旗下廣明子公司達明機器人的機械手臂，也讓達明機器人頓時躍上市場焦點。達明機器人董事長何世池指出，達明機器人超越其他機器人品牌之處，在於內建視覺系統和AI推論引擎，而雲達的AI伺服器和西門子的軟體大幅提升達明機器人的AI能力。輝達則協助創造數位孿生。達明機器人營運長黃識忠...

財政部17日與八大公股行庫召開會前會，針對「新青安」推出切結書。根據實價登錄，六都總價1200萬元內，且符合「新青安」貸款條件的交易件數中，以高雄近萬件居冠。專家分析年初以來股市大漲，加上優惠貸款條件，刺激首購、置產族紛紛出籠，並以低總價且具未來性的都會市區，交易量最為驚人。為防轉租、投資風氣，財政部將首次推出「新青安切結書」，以政府與銀行資料相互勾稽，若查出貸後轉租或人頭戶等行為，將要求購屋人歸還所有補貼利息，且將溯及既往，不分新、舊戶一併稽查。盤點六都在2023年8月至2024年6月之間，交易總價符合「新青安」貸款條件的1200萬元內純住宅物件。其中，高雄市交易件數達9967件，位居六都之...

根據行政院主計總處統計，全台5月房租指數年增率衝上2.6%，創28年來最大漲幅。觀察南部地區，包含台南、高雄、嘉義、屏東等縣市，從2022年開始，全年房租指數年增率已連續2年超過2%，年增幅度更超越北部地區，而今年5月，南部房租指數年增率更攀升至2.53%，創下近11年來新高。台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，南部地區房租指數持續創高，主要受多方因素影響。隨著電價、物價雙漲、房貸利率連五升，一波波增加房東的持有成本，加上近年南二都受惠產業建設議題，帶動房價漲勢快又猛，購屋成本大增，更使得房東透過提高租金，來彌補成本壓力。李家妮指出，房租年增率上升，除了代表房租成本增加，對租屋族生活產生影響，...

全台最大公辦都更案「台鐵南港調車場」昨（18）日舉行動土典禮，該案由國泰人壽、三商美邦人壽、國泰建設、華泰大飯店及國泰商旅五大巨擘聯手，共同投資成立南港國際一、二公司取得，基地面積共1.64萬坪，總投資額逾300億元，將創造千億元價值，預計2029年完工。該案為台鐵活化原台鐵南港調車場土地資產，昨日由台灣鐵路公司董事長杜微、南港國際一、二董事長李虹明主持典禮，宣告以「整體創新、複合園區、生活新型態概念」啟動南港新未來。「台鐵南港調車場案」南北兩側分別依附市民大道、南港路三段，且橫跨松山車站與五鐵共構南港車站之間，該案占地面積1.64萬坪，規劃興建五棟商辦、三棟住宅、一棟飯店，共同開發總樓地板面...

光通訊應用火熱，業界分析，生成式AI誕生，AI伺服器在AI模型訓練階段，須在資料中心內部進行大量運算，透過共同封裝光學元件（CPO）能節省約30%功耗、降低成本40%，並提升資料傳輸密度，節省資料中心內部空間，讓CPO技術廣受各界關注。隨著AI應用掀起巨量資料傳輸需求，矽光子及CPO成為業界新顯學，國內外科技大廠紛紛搶進相關市場，瞄準以矽光子為製程基礎的超高速運算晶片商機。為提高大量資料傳輸速度與效率，台積電、英特爾、輝達（NVIDIA）、超微（AMD）、博通、日月光、聯發科等，都看準矽光子趨勢，從半導體IC設計、晶圓製造至封裝端，各大廠均積極投資開發相關技術，鴻海也透過旗下封測廠訊芯-KY搶...