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據經濟部資料顯示，桃園以超過新台幣2300億元投資，拿下「投資台灣三大方案」中，國內投資額冠軍寶座。世邦魏理仕認為，目前以科技業、製造業及物流業在桃園找地最為迫切；而未來數個月，在自用型投資人持續加碼下，台灣工業地產市場買賣仍將穩定成長。據世邦魏理仕研究指出，2021年國內工業地產交易活動熱絡，總成交金額近1600億元，年增率高達32%。分析去年工業地產市場規模，占整體大型不動產投資市場的35%，可見工業地產已成為投資人關注之焦點，其中三大主力，分別來自自用型買方、壽險業者及開發商。而根據桃園市政府城鄉發展局資料顯示，國內工業區中，桃園具有33個報編工業區、近新台幣3兆元的工業產值，一舉成為全...

財政部昨（11）日公布最新稅收，其中4月土地增值稅、契稅年增率雙雙呈現負成長，房地交易似有趨緩。官員分析，去年經歷一波新屋交屋潮，墊高房地交易相關稅收基期，不過交易熱潮是否進入「冷靜期」，仍待長期觀察。此外4月房地合一稅則呈現穩定成長。財政部統計，4月土增稅共80億元，年減5%，這也是今年以來土增稅首度呈現負成長；累計前四月土增稅366億元，年增2.6%，今年各縣市公告土地現值調漲，可能是原因之一。若觀察各縣市4月土增稅，又以桃園市減少1.9億元、台南市減少1.6億元最多；不過同時基隆市4月土增稅增加2.2億元、台北市增加1.7億元，是成長最顯著的兩縣市，原因都來自開發公司或建商購地。而在契稅...

通膨、俄烏戰爭、中國封城三大變數為今年全球總體經濟環境帶來不小變數，對於整體營運，鴻海董事長劉揚偉今（12）日在法說會中表示，現在所受影響不大，「我們非常有信心，第二季、全年持平展望不變，現在對全年的能見度比3月好一些，還是會持續密切注意疫情發展情況。」只不過，市場仍然擔心總體經濟變數對鴻海毛利率帶來影響，劉揚偉認為，產品組合、匯率、成本、折舊會是影響毛利的四個因素。「目前看來，產品組合、匯率兩個因素，都對毛利率有利，而通膨導致的成本增加，短期會稀釋毛利率，但不會影響我們的獲利，另外，3+3投資造成的折舊，有一些因為還不會立即產生營收，這也會影響到我們的成本和折舊。」整體來看，劉揚偉有信心，今...

大同（2371）董事長王光祥昨（10）日指出，他接手大同後積極活化土地資產，今明兩年新案三連發，未來可入帳金額破400億元，其中又以北市復興南路都更案量最大、約達250億元，不僅能成功解決目前欠債逾200億元，更讓新大同集團的未來值得期待。王光祥昨在「大同莊園2」上樑典禮中表示，大同前經營團隊留下逾200億元負債，他入主後已開始透過土地資產活化、綠能、儲能等事業，填補公司債務，其中又以土地開發計畫動作最快，首季已推出總銷150億元「大同莊園3」，若加計中和萬大線連城錦和站聯開案總銷約200億元左右，他初估，兩大案可望為公司各帶進約100億元潛在利益。此外，總銷初估約250億元的北市復興南路都更...

保瑞（6472）藥業昨（10）日宣布，為從化學藥物市場跨足到生物藥品市場，保瑞藥業結合台新健康基金，以及泰福生技創辦人趙宇天三方共同成立保瑞生技，由保瑞生技斥資5000萬美元（約新台幣15億元），取得伊甸生醫CDMO（委託開發與製造）在台資產，搶攻全球蛋白質藥CDMO市場商機。保瑞藥業是國內知名的化學藥物廠，2013年起透過四次併購動作擴大集團規模，並鎖定CDMO發展策略，為歐美日等國際大廠代工生產藥品。趙宇天是全美知名學名藥廠華生（Watson）製藥創辦人，後來更創立生物相似藥廠泰福生技。保瑞董事長盛保熙表示，此次與台新健康基金與趙宇天策略性合作，著眼保瑞在生物藥事業的長遠布局，強強聯手對保...