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被譽為台北最後一塊重劃區的士林北投科學園區，擁有科學園區與北市近期最後一塊重劃區的雙重優勢，因此吸引壽險業者與建商進軍，預料將在科技園區產業進駐後，實質剛性需求帶動下，將推升科學園區周邊房市需求及價格。科技園區設立，吸納高科技人才就業，影響周邊購屋需求，已不是新聞，早年在竹科、內科、南軟都有類似經驗，房價在科技人在進駐後大幅上揚。而近期台積電南下設廠，也同樣讓南台灣房市大漲。而眼光精準的企業、建商，積極佈局北士科，根據信義全球資產統計盤點北投區2018~2021年土地交易實登資料，交易規模從2018年164億元、2019年166億元、2020年119億元，去年2021年交易金額來到210億元，...

環球晶（6488）要在美國德州蓋新廠，為公司下一階段成長布局之際，也剛好趕上美國積極提升其在半導體製造業地位的關鍵時刻。新廠設在旗下美國子公司GlobiTech的既有廠區附近，不用重新熟悉當地文化，也對於成本管控有利。環球晶美國新廠地點符合該公司之前透露新廠要考量接近客戶、獲得當地政府支持等因素。環球晶今年初想併購德國同業世創的A計畫未成，如今塞翁失馬，焉知非福，B計畫興建新廠出擊，外界拭目以待。環球晶在董事長徐秀蘭領導下，一向採取穩紮穩打策略，當客戶願意簽訂一定比例以上的長約，承諾接收產出，該公司才願意擴充更多產能。據了解，未來環球晶美國新廠將生產12吋拋光片與磊晶片，外界預期，該廠的產能一...

房地合一稅2.0自2021年7月1日開始施行，中區國稅局昨（27）日表示，在申報時要特別留意，如果屬於公司組織的營利事業，在辦理年度營利事業所得稅結算申報時，要分開計稅，合併報繳；若屬於獨資或合夥組織營利事業，要按個人規定辦理，在土地、房產移轉登記日的隔天起30日內申報房地合一所得稅。中區國稅局表示，營利事業如果有房地交易，須以交易所得、按持有期間課徵差別稅率。其中，獨資、合夥組織營利事業在土地、房屋交易時，登記所有權為個人，與一般營利事業具獨立法人權登記主體不同，所以在土房買賣交易時，不計入獨資、合夥組織之營利事業所得額，要以個人申報所得稅的方式提報。依照房地合一稅2.0所規定，交易所得要按...

台北西區門戶計畫核心區E1、E2街廓公辦都更案完成招商，最終由冠德建設領銜、藍天電腦及華泰投資公司合作聯盟拿下最優申請人，民間投資上看300億元，將規畫高、低開發區，高度開發區興建3棟建物，總樓地板面積達6.4萬坪；低度開發區做文資修復利用，總銷售金額約750億，預計2025年開工、2030年完工。E1、E2基地緊鄰捷運松山新店線北門站3號出口，近台北車站及C1、D1雙子星大樓等重大開發案。本案創下台北史上4項空前紀錄，包含公辦都更民間投資金額最高、基地規模最大、文資價值最豐厚、首件結合廉政平台機制。北市更新處表示，因土地價值高、且未來更新後將規畫商業、辦公、住宅及文資保存活化利用綜合場域，民...

網家(8044)子公司廿一世紀數位科技推出業界首創全新服務，提供台灣第一個、串接「BNPL（先買後付）」、「無卡分期」、「行動支付」三大服務的創新型金融服務。「慢點付」自4月底導入「Pi拍錢包」至今兩個月，註冊用戶數已突破3萬人，支付金額月增超過60％，展現樂觀成長態勢。藉由串接「BNPL」、「無卡分期」及「行動支付」的差異化支付服務，線上、線下多元廣泛的應用場景，有感消費回饋、以及結合P幣點數生態圈等三大優勢，讓消費者享有更符合日常需求的全新支付體驗。根據美國聯合市場研究公司AlliedMarketResearch指出，2020年BNPL的全球市場規模約為906.9億美元，預估將會以45.7...