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政府為協助年輕人購屋，推出「新青安房貸」政策，然而寬鬆的貸款條件，卻引發專家擔憂，恐導致年輕人陷入財務困境。淡江大學金融所兼任教授謝明瑞指出，新青安政策雖然提供優惠利率和寬限期，但卻讓許多還款能力不足的購屋族「壓線過件」，未來恐面臨還款壓力暴增的風險。專家示警：FOMO族恐面臨利率調升、還款暴增困境根據財政部統計，截至去年(2024年)8月底，新青安撥款戶數已突破42萬戶，總金額超過2兆元，顯示政策受到年輕人熱烈響應。然而，謝明瑞提醒，許多「FOMO族」（錯失恐慌症）在「租不如買」的氛圍下，未仔細評估自身還款能力就盲目搶進房市，可能忽略了政府補貼的1.5碼利率優惠僅到2026年7月底，之後每月...

記憶體模組廠紛紛展開多元化布局，宇瞻選擇不一樣的道路，透過轉投資與合作的方式，漸漸在智動化領域發展自己的一片天。作者：楊喻斐記憶體模組廠宇瞻科技於2017年成立了智慧應用處，開始發展了光學量測與檢測自動化設備，練兵時間長達8年；2024年該事業部雖貢獻營收僅占1.05%，但屬於獲利單位，現在又加入了電化學金屬加工設備生力軍，將進軍半導體產業。根據《財訊》雙週刊報導，宇瞻會跨足光學檢測與量測設備領域，是在8年前接觸到生產輝度計與光譜儀的台灣超微光學，進而投資該公司，持股比率11%。由於宇瞻過去在產品的布局策略即鎖定工業應用為主，藉由這項投資，可以延伸記憶體模組與儲存產品的競爭優勢。智動化光檢測獲...

內政部最新統計，去年全年全台核定80件都市更新案，其中台北市37件，仍是全台都更王；觀察歷年累計案量，含整合中、報核中、已核定案件，南部都更案件開始冒出，預計今年全台累計都更案量有機會挑戰2000件大關。內政部統計各地方政府回報情形，歷年全台累計都更案量1904件，台北市案量最大、達1029件；其次為新北市464件；台中市第三、151件，台南市93件。內政部官員表示，六都發展較早，特別是雙北區的土地價值高，建商與民眾較有都更意願，新竹市因受到竹科影響，整合意願高，近年也陸續有案件送入。台北市都更政策被視為全台的領先指標，台北市長蔣萬安上任後，對於屋齡超過30年的建物推動都更八箭、防災型都更、海...

OpenAI登高一呼，加上輝達執行長黃仁勳點名「未來將是AI代理時代」，使用者依賴AI與日俱增，對AI算力需求隨之大開，為避免資料傳輸卡頓，光通訊扮演AI算力順利推進的最關鍵角色，眾達-KY、華星光、光聖、上詮等台廠營運受惠大。業界人士指出，以ChatGPT為首的AI代理軍備競賽開啟後，將大幅推升800G等光通訊模組需求，需求量可望較前一代伺服器產品呈現倍數成長。隨著AI加速推升光通訊模組規格升級，高速傳輸需求已由400G轉向800G，下一代規格將走向1.6T，引爆光通訊產業新一波成長動能。眾達受惠雲端趨勢升溫，高速傳輸需求高漲，各大雲端服務供應商（CSP）對高階網路交換器的傳輸速率要求朝40...

我國將邁入碳定價時代，預計明年開徵碳費。中華民國不動產聯盟理事長林正雄昨示警，碳費、電費等綠色通膨，恐帶來高房價挑戰，喊話中央，應針對綠色通膨，以優惠措施來取代徵稅，避免房價飆漲。中華民國不動產聯盟高峰論壇昨在台中登場，主軸為「超前布局，共創美好」為主軸，探討氣候變遷及房市回顧與展望，由台大土木系教授李鴻源及財信傳媒董事長謝金河主講，並廣邀產官學界代表參與，探討產業如何在氣候危機及政策推動下實現轉型升級。林正雄說，不動產業界也盼房價平穩，但面對碳費開徵在即、電費等綠色通膨，很擔心房價是否能合理控制，除了密切注意原物料漲幅，也懇請中央針對碳費等綠色通膨用優惠措施來取代徵稅，讓產業能控制好成本，避...