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入手台北市預售屋，5000萬元成為新門檻。據預售屋實價登錄資料，截至今年5月，台北市預售屋平均成交總價站上5267萬元，較2020年首季大漲逾五成，正式突破5000萬元大關。馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，2025年前台北市預售屋平均成交總價連年溫和上揚，每年新屋總價增加約100至200餘萬元；不過，2025年前五個月，平均總價驟增約700萬元，關鍵在於產業蓬勃發展，企業主買方需求孔急，在商辦、廠辦成交量多之下，推升台北市整體平均預售屋總價。其次，何世昌分析，住宅市場部分，如台北市文山區「元利四季莊園」，與北士科重劃區的高價預售新案順銷，同步推升預售平均成交總價，讓截至今年五月預售屋平均成交總...

外電報導，OpenAI本周可能發表最新的模型GPT-5.6系列（Sol、Terra、Luna），除了功能大躍進，價格更比對手Anthropic的Claude便宜一半，有助OpenAI擴大市占率，資料中心主力合作夥伴鴻海（2317）可望受惠。鴻海之前就與OpenAI結盟，雙方攜手聚焦下世代AI基礎設施硬體的設計工作以及美國製造。根據協議，OpenAI提出對AI硬體需求的洞察，協助鴻海設計開發並在美國製造生產，且擁有優先評估、採購權。據悉，OpenAI內部將新模型發布時間鎖定7月7日至9日，7日被視為最關鍵的時間點，因為恰好是Anthropic旗艦模型ClaudeFable5補貼特定方案額度到期日...

戴德梁行總經理顏炳立昨（2）日表示，現在投資市場中，大老婆是股市，二老婆是美金、債券，「房地產已淪為小三」；「資金不會進來（房市），未來三到五年都不會」；下半年房市就是「希拉蕊（虛累累，慘兮兮）」，呈現「價緩跌、量再縮、買氣不旺」。顏炳立昨在展望2026年下半年商用不動產記者會中直言，外界期待股市資金回流房市，就是七個字、「天真活潑又可愛」；資金一定是往最熱的地方走，現在大老婆就是股市，二老婆是美金、黃金、債券，「房地產已淪為小三了」。他分析，現在台股一天成交量1.5兆元，反觀房地產上半年也不過兩、三千億元，資金全被股市吸走了，「沒量的市場，要怎麼玩，資金不會進來，至少三到五年不會回房市」；「...

英特爾傳搶單台積電（2330）成功，拿下Google先進封裝大單。外媒引述知名研究機構SemiAnalysis最新報告指出，Google下一代張量處理器（TPU）捨棄先前採用的台積電CoWoS先進封裝，轉向擁抱英特爾最新的EMIB-T封裝技術。針對上述消息，台積電昨（2）日表示，不評論市場傳聞，也不評論單一客戶業務。英特爾方面也不予評論。業界解讀，這應是台積電CoWoS產能持續供不應求，讓英特爾有機可乘，拿下部分指標性大客戶案件。台積電昨天普通股下跌40元、收2465元，周四ADR早盤回神，漲約1%；英特爾周四早盤股價則跌約2%。目前台積電CoWoS是市場上AIGPU與AI加速器的主流封裝選擇...

據六都地政局最新資料，今年6月六都房屋買賣移轉棟數達18306棟，為月增11.3%、年增1.2%，顯示短期交易有落底回溫跡象；惟以整體今年上半年來說，成交量僅約9.74萬坪，跌破10萬棟，仍寫下2017年以來新低，更是1999年有紀錄以來第二低量。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，在央行第七波信用管制持續發酵，且銀行放款態度亦趨審慎下，2026年上半年買氣仍是自2016年以來不動產市場最艱困的半年之一。信義房屋、住商機構、台灣房屋均認為，雖然今年上半年房市仍維持修正格局，不過對照5、6月移轉棟數連兩月月成長之下，顯示當前房市已有築底跡象；信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為，房市仍維持...