上揚不動產開發有限公司

半導體「砍單風暴」正式來襲，面板驅動IC廠開第一槍。受制面板需求疲軟、報價跌跌不休，業界傳出，已有驅動IC廠大砍晶圓代工投片量，幅度高達二至三成，去年驅動IC廠風光大賺數個股本已成過去式；部分消費性IC受大陸封控與通膨導致消費緊縮壓力，也恐接棒砍單。台灣上市櫃驅動IC廠包括聯詠、矽創、敦泰、天鈺、瑞鼎等，相關業者檯面上都不願對此多談。有業者私下透露，現在大環境真的不好，「該砍（單）的還是要砍」，為了管控庫存，「後面訂單不要下那麼多」。驅動IC在疫情前因為晶圓代工價格最差，晶圓代工廠最不願生產，多半只是用來「填產能」的品項。不料疫情帶來筆電、監視器、電視等需求大好，使得驅動IC瞬間供不應求，成為...

鴻海集團衝刺電動車新事業，轉投資國碩集團旗下碩禾與中碳擔綱最關鍵的電池材料開發，陸續傳捷報，讓鴻海集團發展電動車無後顧之憂，同時，碩禾、中碳也在鴻海積極切入的的化合物半導體提供助力，多管齊發助攻鴻海造車。鴻海董事長劉揚偉預告，電動車電池模組是整車製造不可或缺的零組件，鴻海集團一定會自製，凸顯對碩禾、中碳等夥伴寄予厚望。鴻海集團賦予重任，碩禾董事長陳繼明在股東會營業報告書指出，碩禾集結國碩集團資源，透過轉投資用於儲能與電動車的芯和能源生產的正極材料、碩禾研發與生產的碳矽負極材料，以及碩鑽與華旭公司的的半導體製程，全力衝刺。據悉，碩禾已與榮炭開發出第一代石墨負極材料，該產品容量大於420mAh／g...

建商表示，今年房市仍有三大黑天鵝，第一、央行升息動作是否擴大，第二、原物料續上揚推升建築成本持續走高，不僅衝擊建商經營、獲利空間受壓縮，更加深高房價壓力，第三、政府打房動作是否擴大。三大變數將影響後續房市走勢。房市最大變數之一就是政府的調控政策，華固建設分析，此次政府打房力度加大，尤其是央行選擇性信用管制力度極大，造成開發商資金動能受限，接下來政府是否為控制房價，再對房市的打壓力度有進一步措施，市場需要謹慎應對。至於通膨造成原物料大漲部分，華固建設指出，近兩年工資、物流、運費亦皆大漲，建商成本大幅上升，造成工程造價大幅漲升、工期延長，對建商營運面來說，公司獲利面臨高建築成本的壓力，目前業界普遍...

全國逾1000個據點的全聯實業，為了快速以低成本拓展複合商場，去年大舉在高雄等南台灣縣市，搶進台糖和國產署的地上權招標案，成為南台灣商用地上權達人；由於「全聯模式」具有高度成本效益，上櫃公司振宇五金正複製此一展店模式，未來國內連鎖商場是否加入商用地上權競標，進而推升台糖和國產署地上權商用熱度，值得觀察。高雄財政局指出，全聯去年1月21日以每坪55.81萬元，標下漢神百貨商圈新田路700坪公有停車場舊址的地上權，將作為複合式商場，目前正在興建第二層樓，開幕時間尚待公布。地上權專家顧岳軍表示，這只是全聯在高雄、甚至南台灣，近期搶標取得的其中一筆土地，「全聯從2021年開始，便加大標得地上權的力道」...

電力市場未來會如何影響生活？當再生能源普及，發電將融入生活中，太陽能光電板將成為建築外牆建材一部份，儲能系統則變成隔間牆，退役的電池並沒有被淘汰，還能找到第二生命，未來的電力生活充滿想像。停電事件頻傳，儲能系統的重要性再受矚目，未來企業與社區自備儲能櫃趨勢樂觀，儲能系統除可因應電力供需削峰填谷，補足電力吃緊時用電瓶頸，若搭配太陽光電站就可以將多餘發電儲入系統內，打造微電網，自給自足。家家有儲能牆，打造自有小電庫國際大廠如歐洲大廠SONNEN及特斯拉的電池牆（Powerwall）都訴求搭配太陽能板就是一套家用電力系統。回頭看台灣市場，儲能與發電也開始融入生活，金屬天花板與金屬隔間牆業者桓鼎-KY...