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長虹建設位於台北市內湖的「長虹豐匯商業科技大樓」，7日以30.68億元被台產保險家族的「領航家投資興業公司」全棟打包，經拆算後，每坪成交單價達66萬元，不僅是區域新天價、開出第二季商用不動產市場的大紅盤，並創下今年交易金額第三高的紀錄。商用不動產市場7日傳出喜訊，長虹的「長虹豐匯商業科技大樓」正式拍板敲定，與買家簽約房地預售買賣契約書，領航家投資興業公司以整棟交易方式全數價購，包括土地持分面積685.6坪，建物總面積約4133.45坪，另外還有停車位120個，總交易價格為30.68億元。這是今年以來，繼中國人壽以120.5億元收購台中「豐邑市政核心」，及全球人壽以58億元掃走「新竹國賓大飯店複...

國際研究調查機構IDC出具最新《全球人工智慧支出指南》研究指出，亞太地區（不含日本）在AI（人工智慧）系統方面的支出，將從2022年的176億美元增加到2025年的320億美元，藉以提高客戶洞察力、提高員工效率和加快決策速度，來獲得競爭優勢。IDC亞太區認知計算／人工智慧副研究總監JessieDanqingCai表示，疫情引起的許多變化將持續下去，預期AI採用成長動能將繼續下去。IDC預測，未來五年，投資AI解決方案最多的還是銀行業，透過加強威脅情報、欺詐分析應用程式，降低風險對於銀行業的人工智慧投資至關重要；國家/地方政府是人工智慧解決方案的第二大支出者，專注於公共安全和緊急回應、增強威脅情...

英特爾執行長基辛格傳出今日一早將抵台，除了拜訪台積電之外，因應晶片異質整合對ABF載板面積需求倍數以上成長，基辛格也將與欣興高層會面，希望欣興能加量提供ABF載板。欣興訂單已滿至2027年至2030年，基辛格親自拜會欣興，凸顯對欣興的重視與業界瘋搶ABF載板的程度。除了英特爾之外，蘋果也是欣興ABF主要客戶。蘋果日前推出有「怪獸級晶片」之譽的「M1Ultra」新晶片ABF載板用量倍增，欣興產能供不應求。英特爾加入搶料，加上其他客戶也追著欣興跑，形成「多龍搶珠」的局面。欣興昨（6）日不評論單一客戶訊息與傳聞，強調當下產能供不應求，公司重視所有客戶，也致力於滿足客戶們的需求。欣興先前透露，因應設備...

壽險業投資商辦大樓的風潮，近年從大壽險公司擴至中型與小型壽險，大、小壽險公司買不停之下，壽險業去年租金收入不受新冠疫情租金減讓政策影響，前十大壽險包租公當中，包括富邦、新光、台灣、全球、中國、三商、台銀人壽等七家，租金收入較前年成長。根據壽險業者公布最新財報，壽險包租公年租金收入達百億元者，僅國泰人壽一家，國壽去年投資性不動產租金收入116.2億元、年減6.6%、減額8.2億元，國壽昨日表示，因為疫情紓困降租影響所致。國壽並未在財報上揭露新冠疫情的租金減讓金額，富邦人壽、新光人壽、南山人壽等年租金收入逾40億元的公司，則是揭露去年新冠減讓租金，分別為3730萬元、6923萬元、1.6億餘元。國...

我國自2021年下半年起禁止紅單交易，財長蘇建榮6日於立院財委會指出，近期還是有非法紅單交易的情況，財政部擬將紅單交易比照預售屋交易，列入房地合一2.0方向展開討論，預估多數非法紅單交易將落入45％重稅範圍。所謂紅單，指的是「購屋買賣預約單」或「購屋買賣訂購單」，因該類單據多為粉紅色或紅色，因此俗稱紅單。若民眾看中一間預售屋，承辦代銷業者多半會要求先支付10萬元訂金，並給一張購屋買賣預約單（紅單），讓民眾可保留想要戶型約10天，雙方也會針對價格、建材等進一步討論，部分民眾選擇在此時加價，甚至高達數十萬元轉賣紅單給他人，直接獲利出場。2021年6月30日以前紅單交易的獲利行為，視為財產交易所得，...