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商用不動產遍地開花，今年首季開紅盤，總交易金額達393億元，是近五年同期次高。據信義全球資產統計上市櫃法人商用不動產交易，第1季整棟交易有五筆，規模共達211億元，超過首季交易金額的五成，顯見整棟買賣仍是市場交易重點；另台中、新竹、彰化、雙北、桃園等縣市的交易交易規模都超過30億元。統計資料顯示，今年第1季商用不動產屬「整棟」交易五筆中，金額最高的是中國人壽以120.5億元，買下台中豐邑A8市政核心整棟辦公大樓，其次是全球人壽以58億元，買下新竹國賓飯店及行政大樓，這兩案都是壽險業的租金收益投資案。其餘三筆，可以看到來自產業需求，包含旭隼科技以14億元買下富鼎科技廠辦大樓、盛弘醫藥以11.8億...

晶片巨頭輝達（NVIDIA）在年度盛事GTC2022大會上，推出用於醫療設備及運算感測系統的ClaraHoloscanMGX醫療級人工智慧（AI）運算平台，華碩（2357）昨（23）日宣布，將與輝達及國衛院三方合作，打造亞太區第一台專門應用在醫療領域的超級電腦，協助台灣產業新藥開發、疫苗研究、精準醫療等國家級任務。輝達持續進軍多元應用領域，推出的ClaraHoloscanMGX醫療級AI運算平台，可供醫療設備產業開發並在邊緣部署即時AI應用程式。輝達表示，凌華、研華、麗臺、醫揚、瑞傳及聰泰等，將是首批使用ClaraHoloscanMGX參考設計打造產品的嵌入式運算裝置業者，以滿足全球醫療設備產...

商用不動產熱度攀高，但買方類型改變，壽險業在投報率門檻拉高下，市場占比僅維持兩成左右，科技業、製造業反成為不動產「獵樓、獵地」大戶，據高力國際統計，近五年製造業與科技業貢獻之交易金額占比從31%提升至45%，且數據尚不包含金融、服務業自用交易金額，壽險業占比近五年則從20％來到22％。高力國際分析，科技、製造業購置不動產占比提高，主要反映美中貿易戰以來，產業回流帶動的廠、辦擴張需求，及台灣產業優勢吸引的內外資產業投資擴張。近年來北市商辦稀缺，多家壽險業者布局不動產重心逐漸改變，轉往投報率較高物件，像是倉儲物流，純粹當倉儲房東收租，推估租金收益率約在4%上下，比北市辦公室租金收益率更高。#商用不...

國家通訊傳播委員會（NCC）昨（23）日公告「電信事業申請衛星固定通信用無線電頻率核配有關事項」草案，開放申請低軌衛星可用的衛星無線電頻率核配相關事項，最快6月上路，明年有望迎來跨國低軌衛星通訊業務。特斯拉創辦人馬斯克與亞馬遜創辦人貝佐斯兩大巨頭掀起低軌衛星通訊投資熱潮，未來台灣也有機會享受到低軌衛星服務。按照進度，NCC公告60天，期間將舉行公聽會等活動聽取業界各方的意見，彙整後由NCC委員會討論，對草案進行調整後公告，最快6月正式施行，業者可正式提出對衛星頻譜的使用申請。NCC表示，台灣現在行動網路覆蓋率高、訊號好、價格合理；衛星通信訊號品質易受建築物遮蔽與氣候影響等物理限制，加上費用高，...

聯發科（2454）最新5G旗艦晶片「天璣9000」再傳捷報，繼多家大陸手機品牌客戶採用之後，傳出也將獲得全球智慧手機龍頭三星導入最新輕旗艦機種GalaxyS22FE，是聯發科首度打入三星高規的S系列智慧手機供應鏈，為營運增添強勁動能。聯發科已是三星智慧手機晶片主要供應商，目前全數提供三星中階款A系列機種使用。過往三星S系列機種都是採用自家晶片或高通晶片，去年首度於S21系列推出的輕旗艦款S21FE也與其他S21款式同樣搭載自家或高通晶片。若S22FE導入聯發科天璣9000，將是三星S系列高階機種首度採用聯發科產品，由於天璣9000是目前聯發科旗下單價最高的產品，也將挹注聯發科利潤。聯發科對於客...