上揚不動產開發有限公司

新光人壽昨（10）日舉辦台北市杭州北路地上權開工動土典禮，將投資逾20億元，興建地下五層、地上21層的商辦大樓。新光金控發言人副總李超儒表示，預計2024年底完工，出租部分會符合金管會保險局最低收益率要求，目前為2.095%。新光人壽在2018年6月以17.68億元標下杭州北路商業用地，基地面積約775.3坪，鄰近審計部、華山文創園區、藝文公園，距離捷運善導寺站僅300公尺，人文氣息濃厚。新光人壽積極布局不動產市場，多角化經營，隨著傑仕堡系列旅館及商務住宅陸續完工，除杭州北路地上權案外，還有高雄市舊總圖地上權案、南港BOT案、兩筆北投士林科學園區土地待開發，預期每年將帶來穩定的租金收入。此外，...

日月光投控（3711）積極建置智慧工廠，預期今年將大增十座關燈工廠，累積數量達37座，此舉不僅有助於提升效率與毛利率，也可以增加車用客戶對日月光投控的信賴度。日月光投控董事長張虔生曾提過，日月光半導體自2015年始投入自動化關燈工廠計畫，從自動化開始扎根，實踐客戶、供應商與日月光投控製造流程的三維度的異質整合，以先進的資訊科技贏得客戶信任。日月光投控執行長吳田玉說，儘管封測是半導體的傳統產業，日月光選擇自2011年開始投入關燈工廠，就是希望藉由數位轉型，提高公司附加價值。日月光投控指出，原本去年智慧工廠預期累積建置27座，但實際僅約25座，有二座遞延，不過今年累積數量會衝上37座，也就是增加十...

美國2021年貿易逆差擴大至歷史最高水準，其中對中國大陸貿易逆差增加14.5%至3553億美元，排名第一，顯見對大陸進口依賴不減；對台灣貿易逆差增加33.1%至402億美元，也寫下新高。美國商務部8日公布的數據顯示，美國去年全年商品和服務貿易逆差連續兩年擴大，增加27%至8591億美元，遠超過舊紀錄2006年的7635.3億美元。若不計通膨，美國前次貿易收支達到平衡已是1960年的事。2021全年進口額與2020年相比成長20.5％至3.39兆美元，出口額成長18.5％至2.53兆美元。美國2021年自台灣進口增加27.7%至771.4億美元，台灣成為美國第八大進口國，較前一年躍居兩位。華爾街...

台灣是全球半導體生產重鎮，隨著製程技術愈來愈先進，本土供應鏈成熟，化工產業也逐漸發展出電子級化工品隱形國家隊，既有高度生產彈性，又能就近供應，具備得以跟國際大廠匹敵的優勢。東聯就宣布成功開發高純度的電子級二氧化碳，搶攻台積電五奈米以下高階製程，與半導體鏈成員三福化、新纖子公司新碩、上品、永光等，形成特化半導體鏈聯盟。根據工研院IEK預估，二○二一年台灣特用化學品產值將超過三千六百億元，較二○二○年成長十八點八。桃園跟台南，更是化工廠的主要聚落所在，主要因為西半部地區仍是台灣重要的科技廊帶，科技廠分布則是從桃園開始，沿著新竹、台中一路到台南及高雄，特別是半導體，更是以新竹及台南為重鎮。從化工廠營...

宏大國際資產9日最新統計調查，近六年核發建照面積顯示，全台不動產市場面臨大洗牌，辦公、店面、工業、住宅四大類不動產版圖大挪移，不動產開發趨勢出現另一波城市競爭；其中，辦公長期由台北稱霸局面，去年首度被打破，桃園、台中異軍突起超越台北。另外，商業零售店面方面，去年高雄破天荒逆勢大噴出，興富發、富邦人壽、義聯及聯上四大企業，紛紛投入在百貨開發案，躍居全台第一；至於工業倉儲方面，桃園多年一枝獨秀；住宅方面，台中長期穩坐霸主地位，自2018～2021計四年間，每年都突破百萬坪大關，不過新北市、桃園正急起直追，去年分居二、三名。宏大國際資產總經理陳益盛表示，近六年來四大類不動產開發趨勢，在全台六都和新竹...