上揚不動產開發有限公司

後疫情時代，遠端工作和國際交流已成為企業常態，而搶佔全球AI浪潮，科技化及綠建築已成為廠辦招商的標準配備，此外，在軌道經濟發威下，不少鄰近捷運站的商辦及廠辦大樓，備受回台企業的青睞。政府於2019年通過「境外資金匯回專法」，提供租稅優惠，共引導3351億元海外資金回台，並促進台商實質投資廠房、設備金額超過1700億元；而因應台商回流、企業擴大廠區、辦公室升級、AI熱潮鵲起，也使得雙北市的商辦及廠辦買氣熱絡。隨著新北市政府在三重先嗇宮站附近設立第二行政中心，附近有不少建商推案，而由愛山林建設代銷的「都廳大院」造鎮計畫，預售建案更是大賣。此外，周邊又有「新北科技園區」高規格、多功能的複合型開發區，...

台中捷運列車在去年5月撞上工地掉落軌道的吊臂，造成1死15傷。交通部今天預告修正「大眾捷運系統兩側禁建限建辦法」草案，規定沿捷運路段高空吊掛，須提安全影響評估報告。交通部說，基於公共安全，宜強化防護捷運沿線兩側高架路段捷運設施的高空吊掛作業監督管理作為，及建立巡查機制。交通部說，根據目前的「大眾捷運系統兩側禁建限建辦法」，沿捷運路段的建案，只規定提出開挖施工對捷運設施的安全影響評估報告，修正草案增訂高空吊掛作業也應提出安全影響評估報告。交通部也增訂施工計畫應載明高空吊掛作業行為的區域範圍及與捷運設施相關的位置、內容、時間、機具及安全防護措施等資料。此外，交通部並增訂捷運工程建設機關（構）及捷運...

七股科技工業區土地持續熱銷，第一次公告期間有22家廠商提出申購，計有27.41公頃的面積需求，超過公告的12.61公頃。足見廠商對於產業發展之購地需求仍高，因此市府加速開發流程持續推動第二次土地公告出售，以滿足廠商對於產業發展的殷切期望，本次公告土地約23.14公頃，計有61筆土地可供廠商申購，平均售價約6.5萬元/坪。經濟發展局局長林榮川表示，本開發案基地開發總面積為141.15公頃，其中供廠商建廠之產業用地共84.8公頃，採附條件買賣方式，要求進駐廠商於期限內完成建廠營運，方能取得產權，以避免廠商搶購囤地及炒作土地。目前各項工程進度如下：整地工程65%、景觀綠美化工程70%、污水管線工程1...

前兩年政府祭出打炒房政策抑制投機者短線炒作，使得台灣房市較沈寂。不過，近期指標顯示回溫，元大投顧估計今年台灣整體移轉棟數達32萬棟、年增4.2%，營建業在半導體等科技大廠擴廠下，除廠辦興建外，也帶動周邊衛星廠、交通建設與住宅成長。法人分析，根據統計數字顯示，六都買賣移轉棟數在今年首季達6.3萬棟、年增率28%，4月為2.2萬棟、月減2.2%、年增43%，由於淡季移轉數量維持在去年第四季旺季水準，再加上市場資金不虞匱乏，且購屋態度轉趨樂觀，因此營建業後市並不看淡。半導體來了中南部房市走揚法人也說，營建相關公司分為建材、營造、仲介代銷、建設業者；建材及營造業者營運與廠房建置、捷運興建及房屋市場均具...

政府要求水泥業減碳，卻未帶頭採用低碳建材。水泥業力爭多年後，公共工程委員會日前終於同意鬆綁法規，有條件放寬公共工程對卜特蘭石灰石水泥使用標準。台泥、亞泥等公司認為，若政府主導的公共工程能全面採用低碳水泥混凝土，每年將可減碳至少216萬噸CO2e（二氧化碳當量），讓公共工程年碳排量減少8%以上。根據統計，公共工程為台灣水泥與混凝土最大買家，一年混凝土採購量4319萬公噸，年排放量464萬公噸CO2e，占年度公共工程總碳排放量的17.2%，由政府主導的公共工程堪稱台灣排碳大戶。今年5月3日，公共工程委員會副主委顏久榮召集產官學界舉行會議，針對「公共工程共通性工項施工綱要規範」檢討第03050章-混...