上揚不動產開發有限公司

新春商用不動產市場開出大紅盤！金融壽險業掃樓旋風飆進台北和台中，中國人壽25日以152.5億元大手筆獵樓；其中，台中市政路的「豐邑A8市政核心大樓」，就豪砸120.5億元收購，創下台中百億級大案成交首例，震撼市場。另外，中國人壽也以31.9999億元，收購台北市敦化南路二段「潤泰金融大樓」近四個樓層，共3052.66坪，換算每坪成交價達104.82萬元，舊商辦每坪站穩百萬元大關以上，已成為常態。在牛年封關前夕，商用不動產市場寫下驚歎號，中國人壽連買兩棟辦公樓，負責代理成交「豐邑A8市政核心」大樓的瑞普萊坊總經理劉美華表示，台中擁有產業聚落完整、人力資源充沛、陸海空交通等優勢，加上台積電近期加碼...

勤業眾信聯合會計師事務所昨（24）日表示，CFC（受控外國企業）課稅制度即將於明年上路，新制對股權較單一的家族性海外控股公司，容易落入課稅範圍；反倒是若家族已經將境外公司股權分散給不同家族成員，就可望排除在CFC課稅範圍外。勤業眾信私人暨家族企業服務團隊執業會計師王瑞鴻表示，CFC課稅制度已確定將於2023年上路，財政部要透過這個新制，防杜個人或營利事業藉由對境外公司的控制力，把盈餘留在境外不分配，達到規避股東稅負，或延緩繳稅的效果。王瑞鴻指出，以往家族企業透過在境外免稅天堂設立公司，進行控股、資產管理或金融商品操作等用途；當下首要的工作，就是要儘快在2023年到來之前，檢視目前投資架構，是否...

聯發科轉投資中央處理器（CPU）矽智財（IP）廠晶心科昨（24）日宣布，與蘋果主要繪圖晶片（GPU）IP供應商Imagination合作，兩家公司共同推出IP組合解決方案，積極攜手搶攻元宇宙、車用與物聯網（IoT）等應用商機。晶心科是以RISC-V架構開發IP的矽智財廠，由於元宇宙、車用等都是外傳蘋果正積極切入的重點，在Imagination已是蘋果關鍵IP授權商的背景下，加上蘋果對RISC-V架構IP有高度興趣，先前曾於官網大張旗鼓招募相關人才，晶心科此次與Imagination合作拓展元宇宙、車用等領域，市場高度關注後續與蘋果新品開發的關連性，若能導入蘋果新品開發，將是台灣IP業一大里程碑...

國發會委員會議昨（24）日通過科技部提報「橋頭科學園區聯外交通整體計畫」，總經費達151.55億元，工程預計在2026年至2028年陸續完工，預計橋頭園區營運期間一年可帶動2500億元關聯產業效益。根據行政院核定方案，橋頭園區係位於高雄新市鎮特定區計畫範圍內，國道一號至高鐵之間，基地涵蓋高雄市燕巢區及橋頭區兩行政區內，園區面積約262公頃；橋頭園區已於2021年下半年啟動實質開發作業，為完善園區聯外交通建設，因此通過「橋頭科學園區聯外交通整體計畫」。國發會副主委游建華表示，該計畫在園區範圍內增設三座橋涵，並增設國道一號橋科匝道及聯絡道以銜接園區；同時於東側高鐵橋下增設側車道，暢通園區東邊交通，...

因應再生能源占比提高所面臨的供電不穩，台電擬在苗栗通霄電廠新增「即戰力」，設置小型燃氣機組，昨（24）日環保署首度初審相關環差案，然而環評委員擔憂，新增單循環機組熱效率不如複循環機組，恐加重空汙，希望台電提出啟動時機、操作程序等說明，補件之後再審。有環委也直言，台電若真的「缺電」，應循一般複循環機組模式規畫，送環評審查。但台電強調，此次新增20萬瓩以下的小型快速起停氣渦輪機組，與缺電無關，是因應再生能源的間歇性特性，希望穩定供電。台電說明，近年政府擴大再生能源發展，再生能源滲透率提高，尤其太陽光電成長顯著，然而其間歇性及夜間無法發電的特性，導致電力供應系統不穩定的問題愈發嚴峻，去年夜間數次進入...