上揚不動產開發有限公司

北市總部與產業需求殷切，但精華區位土地開發已近飽和，以內湖科學園區土地開發率為例，西湖段、文德段土地開發率均逾9成，發展較遲的舊宗段開發率也達84%。一地難求也讓成交價格屢創新高，根據實價登錄，近年指標性個案的土地單價行情都在110至160萬以上。信義全球資產公司指出，明(2022)年確定將有兩筆精華地段標的釋出，由於行情及地段條件佳，預估將極具吸引力。信義全球資產公司副總經理、美國認證商業不動產投資師CCIM歐人彰分析，內科土地開發率，西湖段及文德段分別是92%及94%，即便發展較遲的舊宗段，近年因吸引量販業者、大型企業總部進駐，例如信義全球去年引介進駐的萬海航運，目前開發率也已達84%。目...

台積電今天宣布，推出N4X製程技術，主要針對高效能運算產品工作負載的高度要求量身打造。台積電預估N4X將於2023年上半年進入試產。台積電表示，N4X為旗下第一個以高效能運算為主的製程技術，代表5奈米製程家族所具備的至高效能與最大時脈頻率，X系列代表台積電特別為高效能運算產品開發的技術。台積電指出，N4X製程技術具經過優化支援高驅動電流及最大頻率的元件設計及結構，支援高效能設計的後段金屬製程優化，在極限效能負載下支援強大功率傳送的超高密度金屬電容。與N5製程技術相比，台積電表示，N4X的效能提升達15%。若與N4P製程技術相比，在1.2伏的狀況下，N4X效能提升達4%。台積電指出，N4X驅動電...

美國大規模補助半導體投資，環球晶（6488）董事長徐秀蘭昨（15）日透露，該公司位於德州等地都有工廠，內部正討論美國補助等相關議題，同時也會在美國擴充當紅的第三代半導體產能，衝刺化合物半導體應用商機。第三代半導體是半導體業界近年當紅炸子雞，環球晶身為全球前三大、台灣最大半導體矽晶圓廠，也正積極卡位。針對第三代半導體相關布局，徐秀蘭透露，環球晶所屬的中美晶集團下周會在國際光電大展中，展出旗下公司在第三代半導體方面的發展成果。目前環球晶的12吋矽晶圓產能集中在日本、台灣與韓國。美國方面，該公司在德州與密蘇里有兩座廠。徐秀蘭說，美國當地訂單需求不錯，也正進行擴產，旗下位於美國的GlobiTech會增...

新北市中興路、新五路周邊的「五股垃圾山」，過去曾是環境髒亂的治安死角，新北市政府為整頓當地環境，啟動五股「夏綠地」專案，使當地如今得以脫胎換骨，蛻變為新興產業園區。新北市副市長謝政達近日重返五股垃圾山原址，視察環境改善情形，新進駐園區的業者表示，在環境改善後，不僅當地產業連結更加順暢，整體營收也比之前多出2到3倍。新北市政府表示，五股垃圾山在市府輔導下，已由佈滿違章建築，潛藏公安、消安、環安問題的高風險地區，成功轉型為「華新園區」，目前園區內的新式廠房已陸續興建完成，且吸引包括冠軍磁磚在內等業者進駐，顯見「夏綠地」專案成效。市府輔導打造優質設廠環境謝政達說明，過去2年期間，新北市政府持續改善五...

台北市今（16）日公告111年土地現值及公告地價，課徵土地增值稅依據的公告土地現值較110年上漲3.41%，全市12行政區均上漲，其中，南港區在東區門戶計畫帶動下，成為漲幅最大的行政區。根據地政局統計，111年地價作業調查期間經濟景氣穩定成長，加上各國仍維持貨幣寬鬆政策，在資金充沛及長期低利率環境下，不動產交易量能增溫。經統計全市不動產買賣登記案量30779件，較去年同期27392件增加3387件，增幅達12.36%，連續4年正成長；不動產交易價格部分，110年8月臺北市住宅價格指數相較109年同期上漲2.92%，依據實價登錄資料調查結果，連續4年呈現上漲情形。整體而言，不動產市場呈現「量增價...