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交通部鐵道局公告的「高鐵新竹車站特定區之車站專用區土地開發案」，將於明年1月3日截止投標。據了解，因當地商辦和廠辦需求旺盛，已有國內大型金控、壽險業者和竹科的科技廠商詢問招標事宜，反應熱絡，這是今年底高鐵站區最後一件標案，且有望決標。鐵道局表示，此案基地面積約1.73公頃，位於高鐵新竹車站東側，地點優越，採設定地上權70年方式招標，基地建蔽率60%，供附屬事業使用的最大樓地板面積達1.8萬多坪，可開發旅館設施、會議及工商展覽中心、餐飲業、百貨零售業、金融服務業、一般服務業、觀光及旅遊服務業、辦公室等，估算投資額約100億元。#交通部#鐵道局#特定區#車站專用區#土地#商辦#廠辦#招標#金控#壽...

科技業擴廠需求強勁，購置大型不動產逐年升高，帶動商辦及土地市場交易火熱，並創造就業機會與周邊商圈聚落繁榮。第一太平戴維斯統計上市櫃科技業購置商辦及土地，今年前11月購置不動產金額達581.3億元，已比去年全年總額高出34%，是五年來新高。第一太平戴維斯統計公開資訊站資料顯示，今年前11月上市櫃科技產業布局大型不動產，廠辦及廠房占70％，土地及地上權占28%，購置商用不動產共斥資424.9億元，土地與地上權共156.3億元。調查顯示，上市櫃科技業購置的大型不動產，分別有聯發科（2454）買台元科技園區廠辦，共18.5億元，還有以32.6億元買北市內湖瑞光路新世紀資通大樓；廣宇買新北市中和的台灣科...

特斯拉執行長馬斯克對其創辦的SpaceX公司員工發出內部信，示警公司恐面臨「真實的破產風險」。SpaceX狀況不妙，金寶（2312）、同欣電、元晶、事欣科、昇達科、康舒等台灣協力廠恐遭殃。SpaceX以發展低軌衛星通訊的星鏈計畫及平民太空旅遊計畫聞名，並為台灣低軌衛星與航太鏈帶來龐大商機。如今傳出公司有破產風險，不僅讓馬斯克創業之路再逢挑戰，也重創台灣發展低軌衛星與航太周邊產業。太空新聞專業網站SpaceExplored報導，馬斯克在SpaceX員工信提到，新一代火箭星艦（Starship）的猛禽（Raptor）火箭引擎生產陷入危機，如果該公司無法達成在明年每兩周發射一次星艦的飛行頻率，可能面...

財政部昨（30）日宣布，我國與南韓在11月17日完成簽署所得稅協定，生效日待定，是台灣簽署的第35個租稅協定。財政部長蘇建榮表示，近年台灣在國際經濟上地位愈趨重要，希望透過避免雙重課稅，協助廠商到國際上投資或從事經貿活動，降低租稅負擔。矽晶圓廠環球晶和封測大廠日月光投控在南韓都設有工廠，對此協定表示樂觀其成。財政部指出，台韓經貿關係密切，互為對方第五大貿易夥伴，簽訂所得稅協定後，在台韓商LG、三星可望受惠，在韓投資的台商包括元大、日月光、富邦、友嘉、華碩、捷安特等也可享受租稅優惠。財政部表示，台韓所得稅協定歷經雙方多年諮商推動，終於就協定內容達成共識，協定參考國際稅約範本訂定，由所得來源國就他...

斥資41億元打造的新店寶高智慧園區，新北市府希望將其打造成高科技產辦空間，但今年3月開始招租後，雖陸續有鴻海、美商太陽鳥等大廠進駐，招租率卻一直不理想，8月底市府降價求租後，目前出租率也僅3成，市府再放寬相關條件，期盼廠商進駐。議員認為經發局應先做好配套措施，經發局則回應，廠商進駐需評估，認為1年內招租達三分之一不算慢。由新北市府自行興建的新店寶高智慧園區，共有A、B、C三棟，總共提供72個單元供廠商租用，今年3月開始招商後，原定條件要求A棟以資通訊、AI及雲端運算產業為限；B棟限符合中小企業認定標準的業者及未登記工廠申請；C棟則以數位健康產業為主。標準廠房空間原訂以新設營運總部為主，且投標廠...