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近年新竹房市發展以高鐵特區為核心，隨著竹北遠百年底開幕、AI智慧園區二年後啟用營運，不動產業者預估，二大利多帶動下，縣治二、三期將與高鐵特區成為帶動竹北房市發展的雙引擎，可建地稀有、營建成本高漲，不少新建案升級規劃、建材，新推建案價格「坐5望6」。竹北早年發展以縣治一期為核心，隨著竹北高鐵特區成為商務重鎮，開發漸次東移至高鐵周邊，房價是大新竹地區的領頭羊，而在竹北遠百、竹北AI智慧園區二大利多帶動下，將使竹北商業娛樂、產業發展更形完整，縣治二、三期房價看漲。日前房仲業者調查，竹北遠百周邊挾高所得、高消費力族群買盤，房價漲幅達21％，冠居全台各大新商場。此外，縣府大力推動的AI智慧園區，未來智邦...

我國受控外國公司課稅制度（CFC）即將上路，同時全球最低稅負制也即將出爐，勤業眾信聯合會計師事務所表示，在適用範圍上，二項新制皆可對企業海外營收課稅，但是全球最低稅負制的適用對象，卻比CFC更多，台商須留意二項新制同時上路所帶來的風險。勤業眾信稅務部會計師徐有德指出，我國CFC早已立法完成，根據立院對境外資金專法的附帶決議，CFC最快於明年8月宣布上路日期。然而不只是CFC，經濟合作暨發展組織（OECD）亦主導推動全球最低稅負制在各國立法，二者皆將針對跨國企業海外所得加以課稅，二者卻有些差別，徐有德指出，CFC是針對台商所持有海外「無實質營運」的關係企業，針對其尚未分配的盈餘，提前課稅；但現在...

政府與民間積極開發投資，帶動南港各方面機能逐漸到位，商辦租金行情增溫，根據實價登錄揭露，潤泰南港車站大樓，今年7月出現一筆實價租金記錄，總租金約181萬元，換算每坪2722元，創下南港區域新高，另一筆聯合經貿廣場每坪租金也站穩2000元，來到2200元。南港因可開發的素地大，成近年北市開發動能最強區域，將會是未來台北蛋白區最有潛力的區域。信義全球資產總經理柯宏安表示，近年企業在台北對於大且新的營運空間需求增加，但市中心區能有的新辦公供給不多，讓市場對南港未來的新辦公已有所期待，也提早反應在租金行情上，像是潤泰南港車站大樓，因與南港車站共構，位置優勢帶動租金創新高價，而聯合經貿廣場在去年完工，新...

日月光投控（3711）營運長吳田玉昨（27）日指出，日月光自2011年開始著手進行數位化轉型、2016年啟動第一座無人工廠，這二年來全球疫情爆發，加速台灣半導體及日月光數位化步調，今年底前日月光將有27座無人工廠。看好在群聚效應優勢下，台灣半導體仍將領先全球。台灣半導體產業協會（TSIA）昨日舉行線上年會，吳田玉、台積電副總經理王英郎及聯發科技執行副總經理暨技術長周漁君等人參與「公司與企業數位轉型」論壇。談到日月光近十幾年來透過數位化轉型，讓生產廠走向自動化，吳田玉表示，十幾年來日月光都在推動生產自動化，做打底的工作，2016年成立第一座無人化的自動工廠，短短五年，今年底日月光將有27座自動化...

為保障民眾權益，行政院提出《土地法》修法草案，昨（27）日於立法院內政委員會無異議初審通過，增訂直轄市或縣市地政機關應每年公告被徵收土地使用情形，並通知原土地所有權人或其繼承人。立院內政委員會昨日排審土地法修正草案，由於主要是保障被徵收土地原所有權人權益，朝野共識高，並無太多討論就無異議通過行政院版修法草案。內政部次長花敬群表示，現行土地法第219條規定，私有土地經徵收後，如未依徵收計畫使用，或未依核准徵收原定興辦事業使用，原土地所有權人可在徵收補償發給完竣屆滿一年的次日起五年內申請收回土地。花敬群表示，現行法規僅規範收回權時效起算點，未規定縣市政府定期通知原所有權人或公告被徵收土地使用情形，...