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台灣機械公會昨（8）日公布機械設備前八月出口值215.23億美元、年增29.3%；以新台幣計價為6052.73億元、年增21.6%，續創歷史同期新高。機械設備已連續八個月出口均為兩位數增長，顯示台灣機械產業景氣持續暢旺。台灣機械公會理事長魏燦文表示，台灣機械8月出口29.67億美元、年增37.4%，以新台幣計為827.21億元、年增29.8%。這是自去年9月起連續12個月呈增長走勢，更超越今年5月的29.15億美元高點，創下台灣機械出口歷史新高紀錄。值得注意的是，8月機械出口前十大產品都有超過兩位數以上增長，其中電子設備出口4.61億美元占比第一，成長58.4%；檢量測設備出口3.96億美元占...

台北市商辦土地稀缺、租金居高不下，形成外溢效應，汐港湖成為未來發展的亮點城市，南港、內湖近期有許多企業進駐，位於新北的汐止租金不到南港的一半，生活機能完善，綜合性價比相當高，實惠的價格深受各產業的青睞。遠雄廠辦副總熊大成表示，汐止是能夠滿足生活、工作及娛樂需求的複合型城市，交通動線上，有中山高、北二高等兩條高速公路，也有快速道路貫穿台北市，可銜接至南港車站的三鐵共構；產業方面，汐止在交通、建設及產業蓬勃發展下，也逐漸開展成產業聚落，產業結構包含生技業占30%、資通訊業占40%、貿易業及製造業約占30%。熊大成提及，近期在美中貿易戰、台商回流的資金帶動下，廠房跟工業用地的需求已來到高峰期，汐止商...

熱錢湧入，台商回流、股市大漲、壽險獵樓等資金效應，不僅造成房市發酵，原物料飆漲，更讓通膨議題再度受到關注，也加速高資產族群提前思考資產布局。專家分析，把握住初升段區域的商用不動產標的，收益空間相較其它實體資產更為穩健，而台灣在製造、電子、科技產業基本面有撐，外加疫情影響國內線上線下消費模式更迭，因此在面對通膨如臨大敵前，廠辦、商辦是所有商用不動產中的焦點。主計總處最新公布的8月消費者物價指數（CPI）年增2.36%，為今年第三度突破2%通膨警戒線；美國7月CPI年增5.4%，創下20年來新高，也顯示當前全球在疫情與經濟間拉扯，通貨膨脹的問題逐漸浮出檯面。八大資金效應推升物價天時地利不動產顧問公...

財政部昨（7）日公布8月出口395.5億美元、進口360.8億美元，雙雙再創歷年單月新高。其中出口年增26.9%，連14紅，包括電子零組件、資通與視聽產品、基本金屬、機械等四貨類出口值都創單月新高，寫下五驚奇。財政部統計處長蔡美娜分析出口四大利多，第一是全球生產活動復甦，增補庫存效應；第二是5G通訊等新興科技及數位轉型商機；第三則是消費性電子新品如iPhone新機等備貨潮及旺季效應顯現；最後則是國際原物料行情走高，價量齊揚。總結前八月進出口表現，蔡美娜表示，無論從規模或市場觀察，都呈現「遍地開花」的意味，包括總出口、總進口、對五大市場出口等，規模值都是歷年同期新高，且是近11年最強勁表現。從出...

台北市稅捐處昨（7）日表示，今年度地價稅將於11月1日開徵，各類適用特別稅率或減免稅要件的土地地主，應把握申請期限，在9月22日以前向土地所在地稅捐稽徵機關提出申請。稅捐處指出，今年才透過買賣、贈與、繼承等方式，剛取得土地的新手地主，須注意地價稅相關的優惠，有申請的期限存在。舉例來說，稅捐處表示，民眾如果是買房自住，沒有出租或供營業使用，那就有機會可適用自用住宅用地優惠，地主記得要在今年9月22日以前，將戶籍遷入，讓該地可適用地價稅千分之2優惠稅率。稅捐處表示，逾期申請的話，只能從明年開始適用，地價稅額至少差四倍。另外，原供營業使用的房屋，如已改作自住使用，只要土地所有權人本人、配偶或直系親屬...