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隨著全球供應鏈分散製造、產業朝AI自動化、高精密技術升級發展，不僅帶動工業地產交易規模逐年成長，也連動企業購置策略變化。商仲業者統計，近兩年上市櫃企業購置工業土地與廠房，超過8成是企業營運擴張的自用需求，且今年企業採購地自建新廠比例，已提高至近6成。信義全球資產總經理柯宏安表示，今年上市櫃企業購置土地與廠房，隨著景氣復甦帶動國內出口量成長，企業醞釀擴充、籌備企業總部的幅度明顯加大，有高達87%是屬於企業因營運擴張自用需求，加碼購入廠房與工業土地，而屬於建設業投資型開發的件數則佔13%。就交易內容來看，美中貿易戰以來，台商回台找廠一開始在因應急單下會以購置已現存廠房可立即設置生產線的標的為大宗，...

高市府啓動楠梓中油高雄煉油廠55.49公頃無污染土地都市計畫變更案，10日已函請內政部核定，中油也預計投入約59億元經費開發，區內將於南北側闢建二條40米道路與東側20米聯絡道路，串連台1省道、學專路、左楠路、捷運紅線站區，變更後的商二土地，可望與捷運站區採TOD聯合開發。高市府都發局指出，行政院打造南部半導體材料「S」廊帶，材料研發核心將落腳高市，中油高煉廠活化轉型後，加速半導體業進駐，發展定位為「都市新核心、研發新樞紐、文化休閒新場域、商務服務新區」。本計畫區將特種工業區變更為商業區、產業專用區、特定文化專用區、保存區、加油站專用區、公園用地及道路用地，原屬中油高雄煉油廠營運時期之業務區，...

美國政府原規劃嚴打大陸太陽能業至東南亞設廠生產製造、藉由「洗產地」規避輸美重稅的行為，沒想到突然大轉彎，美國政府10日公布的聯邦公報顯示，商務部決定放棄此調查，原本台灣太陽能廠期盼美方封殺陸企帶來的轉單效應恐歸零。台灣太陽能業者包括中美晶、國碩、安集、元晶、聯合再生、茂迪、太極等，多從事電池製造或模組業務與電廠經營。對於美國商務部最新決定，聯合再生及元晶不諱言：「外銷美國的機會將大幅縮小，並回到原點」。美國聯邦公報顯示，商務部決定不對馬來西亞、越南、泰國等地出口到美國的太陽能產品進行調查，主因是亞洲企業賣到美國的太陽能產品價格並沒有低於正常價值。此前，美國太陽能業向政府請願，要求商務部調查大陸...

商用電動輕型卡車供應商LordstownMotors公司與全球最大的科技製造與服務商鴻海（2317）科技集團宣布，雙方於今日正式簽屬俄亥俄州Lordstown廠房最終資產購買協議。雙方將在俄亥俄州Lordstown的現有生產和裝配廠，共同推動LordstownMotors的電動車項目。在簽訂原則協議後，鴻海隨即以每股6.8983美元的價格，向LordstownMotors認購約5000萬美元的普通股股份。最終資產購買協議（APA）實現了原則協議(AIP)的相關條款如下：•LordstownMotors以2.3億美元出售Lordstown廠房與設備予鴻海，但不包括輪轂電機裝配線、電池模...

台塑集團旗下半導體矽晶圓廠台勝科（3532）昨（10）日宣布，將於雲林麥寮台塑工業園區內投資282.6億元，擴建新的12吋矽晶圓廠。這是台塑集團繼南亞科興建新廠後，在半導體領域的另一項重大投資。據了解，該廠預計2024年投產。台勝科是台塑集團與日本矽晶圓大廠勝高（Sumco）合資的公司。談到此次擴產，台勝科指出，疫情加速數位轉型，推升筆電及平板、伺服器等銷售，加上5G智慧型手機市場滲透率快速拉升，電動車及先進駕駛輔助系統等車用電子需求增長，這些都帶動晶圓代工廠及記憶體廠的產能利用率滿載，對矽晶圓需求大增，因此決定投資擴建12吋矽晶圓廠。台勝科不願透露新廠未來產能規模。外界推估，可能分期擴建產能...