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上揚工業不動產轉載~~~為落實稅捐稽徵及健全土地稅籍資料管理，台北市稅捐處自即日起至9月30日止展開2016年度地價稅稅籍及使用情形清查作業，如土地已不符適用優惠稅率或減免稅地者，應主動向該處提出申報，以免受罰。該處表示，土地要符合一定要件才能適用特別稅率或減免地價稅，不符者即應恢復按一般用地稅率10‰至55‰累進課徵。以自用住宅用地為例，所稱自用住宅用地是指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用的住宅用地。符合要件依規定提出申請並經核准後，才能適用優惠稅率2‰稅率課徵地價稅，嗣後如戶籍遷出或供出租、營業使用，即不符規定，...

上揚工業不動產轉載~~~科學工業園區審議委員會第21次會議於105年1月25日在科技部召開，核准裕成股份有限公司、中揚光電股份有限公司、棋展電子股份有限公司等3家廠商在中部科學工業園區設立，共計核准投資約新台幣5.85億元。裕成股份有限公司投資金額為新台幣4.5億元，主要研發智能化物聯系統開發、智能化視覺系統開發、鞋類產品設計及測試服務。本案公司為寶成國際集團投資事業，未來定位為該集團製鞋製程創新的研發中心。裕成公司研發團隊已開發3D/2D視覺技術，應用於機械手臂針對鞋類大底對位噴膠技術，領先業界技術水準。而所開發智能化物聯系統，係應用於生產流水線聯網規劃，將流水線設備所有資訊上傳至Cyber...

上揚工業不動產轉載~~~黑松（1234）積極推動品牌代理，宣布與全球第一大茶葉品牌立頓聯手策略聯盟，簽訂5年合約取得代工、銷售立頓的常溫茶飲品訂單，預計未來5年將挑戰1000萬箱。黑松去年前三季稅後純益年增80%、每股稅後純益為1.41元，希望透過擴大飲料範疇、創新再造2.0、拓展酒類市場、及提供安心飲食四大面向，預計今年營運將更出色。黑松董事長張斌堂表示，這次與立頓合作，初期先以優化中壢廠內PKL無菌紙盒生產線設備，預計2月以後開始生產立頓產品，7月後全面量產，預計5年立頓產品銷售量挑戰1000萬箱，屆時貢獻營收8-10億元。黑松董事長張斌堂也說，今年也會在中壢廠內增設一條PKL無菌紙盒生產...

上揚工業不動產轉載~~~地合一課徵所得稅已於2016年1月1日開始實施，新店地政事務所提醒地政士及買賣雙方，符合新制者須在規定期間內向國稅局辦理申報。新制係以房地交易之出售價格為收入、減去原始取得成本、再減去土地漲價總數額以及所核可的相關費用後，餘數作為課稅稅基，再依照持有期間長短不同所適用的稅率加以課稅。新店地政事務所主任黃美娟表示，凡於2016年1月1日起交房屋、房屋及其坐落基地或依法得核發建造執照的土地，應適用房地合一課徵所得稅，於完成所有權登記移轉日的次日起算30日內向戶籍所在地國稅局辦理申報。黃主任表示，今日交易買方之取得「買價」，即為日後出售時之交易成本價。持有時間愈長，則稅率愈低...

上揚工業不動產轉載~~~最近有民眾發現自己要賣的土地2016年土地公告現值高出2015年許多，紛紛詢問是否還有機會以2015年公告土地現值申報土地增值稅？新竹縣政府稅捐稽徵局表示：「當然有！」原來民眾只要在2015年12月訂約，把握從訂約日起30日內申報土地增值稅，縱使申報日是2016年1月，依規定仍然是以訂約日即2015年之公告土地現值為移轉現值核課土地增值稅。舉例來說，王君於2015年12月31日訂定契約出售新竹高鐵特區土地，訂約日(2015年)當期公告土地現值為每平方公尺5萬元，2016年1月1日調漲為每平方公尺6萬元，此時，王君若在訂約之日起30日內，也就是2016年1月29日(星期五...