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上揚工業不動產轉載*科學園區條例修正案昨（29）日經行政院會通過，其中最令人矚目的，是如何處理園區土地閒置問題。據了解，我國科學園區共分為新竹、中部、南部三大園區，各自再有二到六個不等的次園區，以今年2月底資料來看，三大園區土地出租率86.1%、92.0%、94.4%，但如以次園區觀察，包括新竹、竹南、台中三園區，出租率高達100%。也因此，當行政院要吸引台商返台投資、處理五缺問題時，土地一直是廠商反映最大的問題之一。這次科學園區條例修正案特別把土地閒置問題的處理，當作是重要修法內容。分析目前次園區情況，土地出租率最低的是宜蘭園區的4.4%，同樣隸屬竹科的銅鑼園區，也只有53.3%；中部園區旗...

上揚工業不動產轉載*行政院會昨（29）日通過科學園區條例修正案，條例名稱移除「工業」二個字，條例全名變成「科學園區設置管理條例」；未來入園對象不限製造工業，而是擴大到「科學事業」。科技部長陳良基在院會後記者會上表示，當今科技變化快速，但台灣科學園區條例已七年沒修。過去科學園區以工業製造為主體，但隨科技變化，創新樣態也很多，應把科技創新也帶進來。值得注意的是，本次修法，要試圖解決科學園區土地閒置問題。陳良基說，目前全台主要科學園區，除了新竹科學園區的宜蘭園區及銅鑼園區，其他科學園區的土地都在滿載狀態。這是因為許多業者圈地後，即便建廠需求減弱，但因科學園區土地只租不售，租金便宜，閒置土地釋出力道不...

上揚工業不動產轉載*行政院會今天通過「科學工業園區設置管理條例」修正草案，名稱擬刪除「工業」兩字，科技部長陳良基說，科學園區過去以工業為主，未來將開放新創產業進駐。法案後續送立法院審議。陳良基出席院會後記者會時表示，該法已經7年沒有修正，原本科學園區是以工業為主體，但科技創新樣態很多，希望把多元性科技創新也帶入科學園區，開放新創產業進駐。另外為了活化園區土地，這次修法也引進產業創新條例的強制拍賣制度，解決私有廠房占用土地問題。科技部指出，為引進新創產業，未來進駐科學園區的事業不只限於「股份有限公司」，也可以「有限公司」、「有限合夥」等型態進駐，草案同時刪除進駐園區的公司須具有相當研究實驗儀器設...

上揚工業不動產轉載*大陸國務院28日深化增值稅改革，推出下調製造業相關增值稅率等3項措施，從5月1日上路，預計全年減稅4000億元（人民幣，下同）。據《每日經濟新聞》引述中國社會科學院財經戰略研究院副研究員何代欣認為，製造相關行業稅負降低，有助減少企業生產成本，同時交通、農產品降稅後，也可能反映在服務和消費品價格上讓一般民眾受益。另依中泰證券團隊測算分析，降低稅率有望推動製造業利潤總額彈升11.2%，細部觀察製造業上、中、下游將分別提升約15.7%、11.2%、8.8%。其中以有色冶煉、化學纖維、鐵路船舶等3行業升幅最大，各為28.9%、18.5%、17.5%。萬博新經濟研究院副院長劉哲說，這...

上揚工業不動產轉載*台塑(1301)上月初宣布將斥資26.5億元推動仁武廠轉型，規畫為低碳、循環經濟材料與能源革新的研發和生產基地。但有消息指出，因高雄氣爆後，仁大工業區從特種工業區被降級為甲種或乙種工業區，台塑仁武廠轉型卻遭高市府卡關。對此台塑澄清，目前台塑仁武廠區地目仍為特種工業區，且轉型計畫也沒有遭高雄市政府卡關。台塑表示，目前台塑的仁武廠區地目仍為特種工業區，並未降編為甲種工業區。至於所推動之仁武廠轉型計畫，目前尚未向高雄市政府提出申請，因此也沒有遭高雄市政府卡關的相關情事。而台塑表示，仁武廠轉型計畫，預計擬斥資26.5億元，包括建置一條年產能0.5MW的染料敏化電池量產線，預定108...