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台股攀新高，科技業大本營新竹大廠訂單滿手，擴充廠辦空間需求強勁，去年下半年起，短短半年多來，大型企業接連入手新竹地區廠辦、土地及地上權三大類商用不動產，總金額達140億元，交易規模是往年的數倍以上，新竹不僅住宅市場快速飛漲，商用及工業地產更炙手可熱，不下於六都直轄市。最指標一筆交易，即是今年1月底，新光人壽以56.4億元買下求售多年的公道五「萊恩廣場」，創下新竹地區房地產單一案件最高總價紀錄。2013年子樂以48.5億所購入的德安6、7期三棟廠辦，改裝為自營的英迪格飯店，並招租Netflix、高通等租客，新壽看好約3.5％租金收益率而購入，成為近年非六都少見的大型商用不動產交易案。壽險業布局新...

蘆洲永康街與環堤大道周邊被當地人稱為「蘆洲大直」，因為有萬坪河堤空間及景觀，外加多為電梯大樓，街廓整齊，生活機能佳又有學校，食衣住行育樂兼備而有此稱號，也因上述各項原因，面河堤的優質社區相當受到歡迎，甚至還有許多三重換屋族紛紛前來詢問當地房仲是否有類似物件。信義房屋蘆洲長安店主任蔡明軒表示，蘆洲永康街與環堤大道周邊環境相當吸引在地或是三重換屋族群的目光，電梯大樓價格落在每坪27～43萬之間，可坐擁水岸景觀，價格卻約為台北大直或新北其他水岸宅的半價、甚至更低，2020下半年，央行祭出低利政策後，更激勵自住客買房，許多消費者看準蘆洲長安商圈這邊強大的機能、優質的環境以及親民的價格，只是在等待大環境...

台灣住宅區土地使用分區管制，面臨許多新興產業崛起，目前僅台北市堅持採取正面表列，未提到的行業均不允許設置在住宅區。北市都發局表示，北市土地使用管制方式是國內標竿，未來針對新增的新興行業，可透過充分討論並報市議會同意後調整增加。針對國內住宅區土地使用分區管制，都發局都市規畫科長楊智盛表示，正面表列為明文表列什麼是可以的，未提到的都不允許；負面表列是明定哪些項目不得使用外，其餘均將容許。楊智盛指出，因為北市有歷史因素，人口與住戶比較稠密，必須清楚知道住宅區內可以做什麼，因此目前全台僅北市採取正面表列，才能防堵危險的新興產業進入社區，也可預期周圍鄰居是誰，但若以人煙稀少的台東、花蓮為例，只要針對違規...

「就地過年」政策帶動春節假期大陸房市升溫，專家預估成交量將刷新春節期間歷史紀錄，但市場在一系列調控政策打擊下，繼續高燒的可能性降低。春節一般是一二線城市房市的成交淡季，但今年春節一二線城市房市卻意外出現「淡季不淡」，三四線城市返鄉置業的情況則是相對冷清。經濟參考報報導，今年春節因就地過年，本地遊、本地看房成為部分家庭的重要活動。中原地產研究中心報告顯示，雖然春節期間因為各地網簽系統暫停，數據有所缺少，但大部分建案都開門迎客，預計成交量將刷新春節期間歷史紀錄。中原地產首席分析師張大偉表示，以北京為例，北京市全市超過60個建案春節不打烊，二手房門市也大部分正常看房，因為不出京，很多購房者也利用春節...

行政院院會昨（18）日拍板《太空發展法》草案，並將列為本會期優先法案，該法也是我國首部規範太空活動、促進太空產業發展的專法，以推動太空產業發展、落實蔡總統六大戰略產業等方向。《太空發展法》是春節後行政院首部通過的法案。對於本會期的優先法案，政院秘書長李孟諺表示，除《太空發展法》，還有《都市更新條例》、《文化藝術獎助條例》等法案，以及成立數位發展部為先的組改草案，都盼在本會期獲立法院支持。該草案明訂科技部為主管機關，為順利推動太空發展相關事項，草案明訂以專責法人協助辦理相關業務。科技部次長林敏聰說，此法人是要協助處理太空有關事項業務，會朝行政法人方向研擬。草案規定，基於從事太空發展必須遵守國際公...